8月份，日照各區域的房價出爐，對比7月份房價有所上漲，但是諮詢以及成交量環比下降。雖然樓市政策一再縮緊，但是日照房價卻居高不下，目前房價已衝進山東省前十，著實令人震驚！
日照8月房價漲幅情況
8月各區域住宅平均價格
8月新建（住宅）平均價格有明顯增長
從統計數據來看，日照房價呈上漲趨勢，臨近金九銀十，本月房價較7月上漲398元，環比7月份增長4.68%，漲勢相對明顯。
近一年日照市新建住宅價格走勢
2018年8月日照新房房價地圖
縱觀2018年8月日照城區6大板塊中，其中山海天區域漲勢明顯，突破9000元大關，或許是旅遊旺季的帶動，較其他月份相比，山海天區域房價上漲明顯，均價已至9170元/平米，臨近金九銀十，其他版塊小幅度上漲，總體來說，日照8月房價總體穩定，穩中上漲，部分區域小幅度上升明顯。
8月樓市成交情況
商品房成交2457套
據日照房管政務網數據統計，2018年8月日照市區商品房共成交2457套，環比上漲5.05%，同比下降7.14%，成交面積28.23萬平方米，其中商品住宅成交2248套，商品住宅成交面積26.33萬平米。
開發區成交量最高
8月份各區域成交量差距較大，成交量最高的開發區成交商品房808套，遠遠超過其他區域，老城區583套，排在成交量第二位，成交情況也比較理想；其他區域如下：新市區215套、沿海區域291套、高科園191套、石臼區域171套、嵐山區109套、大學城區38套、其他區域51套。
八月底，未簽約住宅7115套
另據房管局數據顯示，日照市區8月發放商品房預售許可證96件，新增住宅3163套，新增住宅面積37.20萬平方米。截至八月底，日照尚有未簽約住宅7115套，環比上漲0.84%，未簽約住宅面積79.08萬平米，環比上漲1.24%。
400電話來電1086通
環比大幅下降
據房產超市網後臺數據顯示，2018年8月房產超市網共成功接聽400來電1086通，環比下降38.30%，同比僅增加4通。8月份400來電量降幅較大，此外，據部分售樓處置業顧問反應，近一段時間以來他們也遇到了來電減少的情況，如此看來，購房者置業熱情確實有所減弱。
8月各區域400來電情況
分區域看，8月大部分區域來電量均有不同程度下降，只有新市區來電357通，只有這一區域來電量突破300通，另外，僅有老城區、開發區、石臼區域來電量在百通以上，分別來電255通、202通、106通，其他區域來電情況如下：嵐山62通、山海天旅遊區50通、市區周邊30通、市北開發區24通。
8月份400來電TOP 10
山東九部門打擊樓市亂象
日照房價衝進山東省前十
九部門聯合通知，整治樓市亂象
根據山東省住建廳等九部門通知，8月底前，房地產企業、中介機構要落實服務承諾制，購房者依法依規自願選擇使用公積金貸款、商業貸款及全款三種支付方式，房企不能違法違規干預，並做好配合服務工作；中介代辦貸款、不動產登記等服務，另行簽訂合同明確服務內容和收費標準。
8月底前，濟南及其他16市推行房地產企業服務承諾書。新建商品房售房時，銷售人員（置業顧問）要主動向購房人提供書面的《房地產企業銷售服務承諾書》，並雙方簽字確認。在承諾書中，購房人選購哪家開發企業及開發的樓盤都要明確寫入承諾書，銷售人員實名登記並代表公司做出依法依規賣房的承諾，最後開發企業蓋章。承諾書中，購房人選購的房源要明確預售或現售獲得許可證的時間，所有房源一次公開銷售，有關證書在售樓處公示；項目一房一價公示，有關報價保證不高於預售許可（現售備案）申報核准價。
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