就昆明、貴陽、南寧目前來說,哪個城市更有投資價值?

溫州小謝


南寧讀的書!貴陽買的房~論投資論發展:南寧首選,經濟環境確實不一樣,北部灣經濟區、欽州保稅港、東南亞貿易、同時毗鄰廣東招商引資容易!南寧地勢總體平坦,平原地帶大過成都,整體發展環境很不錯!配套也還OK!工資收入不高但消費還算低!(舉個例子:08~12年在校期間3塊/餐,能吃一肉一素管口味還管吃飽,15年去旅遊體驗過一次好像還是這個水平)貴陽呢!宜居,氣候好;政治生態環境很不錯(說直接一點好多高層領導都在貴州搭過班子)所以貴州基建、國投、市政項目投資比較火熱!但核心問題跟南寧相比:確實缺少走出去窗口、以及產業配套的優勢!其次貴州經濟很空虛!沒強大的實業支持!就業就業上不去、財政財政沒錢!收入收入不高(總體來說)!消費消費超高!總體來說希望貴州發展好!多培養幾個向茅臺這種企業一個公司的市值頂的上一個省的GDP!昆明不瞭解,不做多評論!但昆明~楚雄~大理~麗江~迪慶走過兩次總體來說除了發展旅遊、茶葉、文化以外搞其他產業也費勁!人都挺不錯!地理位置擺那裡沒辦法!


BLESSING楊先森


昆明、貴陽、南寧三個城市若從城市投資價值來看的話,筆者認為大致排序是這樣 :貴陽>南寧>昆明。


若是以人口來衡量盡十年這三個城市的發展狀況,在這三個城市中,無疑貴陽是在這三個城市中人口流失最為嚴重的一個城市。但是貴陽這兩年得益於大數據的發展,已經有了拐頭的趨勢,在人氣上也還不錯,政府也有意將貴陽打造成中國的大數據“硅谷”。


從2017年的GDP增速來看,貴陽在2017年GDP增速中也是排在了第一位,在2016年、2015年發展也還不錯,說明貴陽的大數據產業確實已經對GDP產生了較為明顯的導向作用。



在說下政策這塊,貴陽一直在大力發展大數據產業,是國家級大數據產業發展集聚區,呼叫中心與服務外包集聚,大數據交易中心、數據中心集聚區,而且這些方面都已經形成了一定規模。


在看下南寧跟昆明,昆明在大眾意識中較為出色的是旅遊業,南寧則更多是第二產業。而且無論是南寧還是昆明都有一個不足的地方,就是相對來說吃到的政策較少,雲南這幾年吃到的政策優勢不多,廣西這幾年的城市中,桂林吃到了國務院的一個“可持續發展示範區”,但是像南寧在產業政策或者其他政策上,優勢就弱了很多。


政策是一方面,像雲南(昆明)周邊城市/國家的發展情況也是一個很大的問題,比如雲南,雲南本身也是屬於資源輸出型省份,但是周邊的越南、老撾、緬甸等國家,最不缺的就是資源,而且在旅遊業上可能還會比雲南還要出色。在這一點上,貴陽在選擇方向上(大數據)就比昆明、南寧要成功的多。


最後說下貴陽,從貴陽的城市規劃中其實也可以看出貴陽的“野心”:5年後,貴陽交通將出現“1小時都市圈”

2022年,全省高速公路網將形成以貴陽為中心,連接各市(州)行政中心 3 小時交通圈,周邊息烽、開陽、甕安、福泉等高速公路沿線城市為節點的 1 小時黔中核心經濟圈。


(-54東南偏北)


天天說錢


一、地處雲貴高原中部的"春城"昆明,是雲南省會城市,是中國面臨東南亞、南亞的門戶城市,是中國重要的旅遊與商貿城市。昆明面積21473平方公里,人口668人,GDP產值4857.6億元(西南地區居三),人均產值72719元。在《中國城市綜合指標2017》出爐,昆明位居全國第25位。是西南地區重要城市。 二、地處亞熱帶、北迴歸線以南的南寧是廣西的首府,中國華南、西南與東南亞經濟圈的結合部,是連結東南沿海與西南內陸的重要樞紐,是西部地區唯一的擁有沿海的首府(省會)城市。南寧面積22122平方公里,戶籍人口756萬人,常駐人口706萬人(人口輸出城市),GDP產值4119億元。南寧是中國少數幾個人均產值低於全國人均產值59819元的省會首府城市。區位條件優越,擁有發展潛力。 三、地處貴州中部的貴陽是西南地區的重要交通、通訊樞紐,工業基地與商貿旅遊中心城市,面積8034平方公里,人口480萬人,GDP產值3518億元,人均產值73292億元。是近年來迅速發展起來的城市…


知研42791366


這三個都是在中國省會城市中GDP總量排於中後位置的。一、從機場與鐵路人流數據看,昆明遠甩南寧和貴陽幾條街,同時昆明GDP總量最大,說明當前昆明還是三個中的老大;二、從區位看,昆明和南寧差不多,都有國際因素的帶動,貴陽要差一些;三、從GDP增速看,貴陽得益於大數據產業的定位與成功發展,一枝獨秀。綜合看來,穩健性投資順序是昆明>南寧>貴陽,激進式則直接選貴陽,因為大數據產業是朝陽行業,說不定最終會帶著貴陽實現屌絲逆襲呢!


曾洪生


今天的貴陽,大致可以從房地產、財稅金融、人口、生態和大數據這五個方面去解讀。對於一個城市而言,無論是其自身內在條件,還是外在所面臨的時勢、政策,都絕非一成不變,故而提到『模式』,難免有些固化、僵硬。然而,總有那麼一些沉澱下來、相對來說不那麼輕易隨風倒舵的城市特點,才是更接近城市的內核。無論任何時期、任何條件下的發展,恐怕都繞不開這樣的特點。如此來觀城市的發展,倒也有些規律(亦或說模式)可循。貴陽市的人口,在2001年到2002以及2002年到2003年之間均增長了4萬多人,但是2003年到2004只增長了2萬多人,由此可以看出,貴陽的人口增長開始逐漸減緩,那麼今後人均水平也可以快速增長。

廣西南寧,位於中國廣西南部,地處亞熱帶、北迴歸線以南,南寧地理位置優越,處於中國華南、西南和東南亞經濟圈的結合部,是環北部灣沿岸重要經濟中心;面向東南亞,北靠大西南,東臨粵港澳,西接印度半島,是新崛起的大西南出海通道樞紐城市。邕江穿城而過,是珠江水系的主要支流。南寧屬亞熱帶季風氣候,光熱豐富,雨量充沛,霜少無雪,夏溼冬幹,夏長冬短,夏無酷暑、冬無嚴寒,全年平均氣溫21.8℃,市總人口為659.54萬人,其中市區人口為249.67萬人。聚居著壯、漢、苗、瑤等36個民族,各民族和睦相處,充滿濃郁的民族風情和傳統習俗。

南寧絕對有發展潛力,而且非常大,有東盟博覽永久性在南寧舉辦,這幾年南寧的發展變化非常大,隨著泛北部灣經濟區的建成,東盟自由貿易區的建成,將大大加快南寧的經濟發展,南寧向著打造區域性國際城市的目標發展,使南寧大知名大大提高。 南寧,經濟社會穩步發展的開放之城。積極抓住機遇,不斷提高開放意識,合理利用有效資源。國內生產總值比上年增長11.5%。農業結構調整步伐加快,呈現全面發展態勢;工業經濟堅持以市場為導向,積極轉換經營機制,經濟運行質量提高;三產發展日益活躍,產生了以旅遊、房產、會展、餐飲等為主的新經濟增長點;對外開放進一步擴大,來自美國、德國、泰國、臺灣、香港等近30多個國家和地區的投資商到南寧投資發展,外資投向範圍涉及製造業、房地產業、建築業、服務業等多個領域。這樣來看每個城市勢均力敵,而且著力點不一樣,看投資者需要投資哪個方面。


獨好


首推昆明,新一線城市,四季如春,雲南省會城市,更具投資價值。2018年開始,昆明房價已經開始上漲,發展潛力較大。同時,昆明在製造業有一定的基礎,旅遊業也發展的不錯。

其次是貴陽,貴州省會城市,貴州省多山,發展較為緩慢,只有貴陽近幾年發展得還可以。

南寧是廣西的,怎麼也應該是桂林排在南寧前吧。


上海大數據


別的不說 你貴陽一點火車站 火車還是屬於成都鐵路局 飛機場一小點,,,最近準備擴建,,在擴建也沒長水國際機場大, 地鐵只通了十多公里,,一號線一半不到,,昆明都六號線 汽車站都通了,,貴陽是堵車天堂沒有之一 高鐵雲南比貴陽線路多。


隨遇而安fate


歡迎多來去這三個地方走動走動,多來南寧見見世面,南寧實力碾壓,灑灑水,貴州麻煩先把第一條地鐵通了再出來你現在連說話的資格都沒有,昆明就這地理位置被南寧吊打是非常正常的,別看現在GDP高點點,往後就是被南寧碾壓的料,兩個城市習慣就好,南寧天生就自信沒辦法,實力決定心態


羨慕小雞操過鵝


作為一個貴陽人,我表妹在南寧,原來在昆明5年,表弟98年昆明當兵,說實話城市建設南寧>昆明>貴陽。南寧冬天好過,昆明貴陽春夏秋好過,消費南寧>貴陽>昆明,房價昆明最高貴陽最低投資空間我覺得3個城市持平,如果城市持續發展的話昆明>南寧>貴陽。美食美女,貴陽>昆明>南寧。這是我3個地方都住過消費包括日常的感受。如果你們都長時間呆下3個城市就知道了


友友友友116


每個人都會覺得自己的省市好,這很正常,我自己也是覺得我們貴陽好,都說雲貴川廣一家親,大西南里算半個老鄉,我就不明白為什麼總是有地域黑來貶低別的城市?有噴子來到處噴糞?無非就是想拉低各個名族的關係,結出地域歧視罷了,這種人活著就是一種悲哀,我認為自己的省市好,那就說出他的好處就行了,幹嘛非得貶低別的省市,誰都希望自己的家鄉越來越好。貶低別的省市不會給你帶來任何好處,難道自己心裡沒點逼數嗎


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