目前成都主城区的楼盘虽然不少，但是都不开，小编上上周去踩了一圈主城区的楼盘，要不就是不卖，要不就是售楼部都拆了。
成都主城区捂盘是真的很严重，眼看着二三圈层biubiubiu的开，而主城区稳如泰山，真的心焦。
现在成都又涌现了一大波纯新项目，很多都是有住宅的，但是不得卖，都要先卖公寓或者商铺。
下半年主城区的住宅依旧凉凉的，
买都买不到，更不要说捡便宜了。
但是二手房还是有希望的，虽然之前说了不建议大家买成都二房，因为比较贵，不过二手房也有二手房的优势。
成都二手房捡便宜就一定要遇上急需用钱，急于出售的房东，这个时候最好谈价钱，由于对方着急，只要最后谈的价钱能达到房东的底线，都是能成交的。
除此之外，成都买二手房的价格排序是：
学区房＞新小区＞老破小
主城区＞二圈层＞三圈层
想买便宜的二手房，就要注意选择区域，地段，小区新旧程度。
以成都大源的二手房为例：
某家网上新小区比如凤凰城，雅颂居，建发鹭洲里等等价格都在2-3万不等。
而老小区比如成都大源二街那边，成都58 上显示以大源某号院命名的老小区，价格普遍在1.5左右，便宜了差不多一万！低点的还有一万一的。
所以，想买便宜的成都二手房就要好好挑一下，有些老小区其实还不错，生活配套各方面和新小区比都不差，就是房子比较老旧些。
手头上钱不多，在成都买来自住得宝宝还是可以好好选择一下这类老小区。
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