城市的發展總是在空間上以倍數增長來證明其向前的進程，但在空間延展的同時，必然會造成時間成本的增加。如今隨著居民生活方式的多元化，出行便捷的需求也無疑為當今的城市發展，提出了更高的要求。
當城市版圖不斷擴大，在城市日益繁榮的同時，居民卻需要支付更多的時間成本，可以說，當下城市的發展，總是帶著一些令人困惑的難題，當時間與空間長期博弈，我們總是期待是否有在此之外的“第三個因素”，讓這一難題得以化解。
蘭州，以其地理形態而言，夾居兩山之間，黃河穿城而過，所以蘭州也經常被分成黃河南北兩岸提及，而在很長一段時間裡，蘭州的黃河南岸一直都代表著這座城市的繁華。
隨著蘭州城區範圍的不斷擴展，如今的蘭州已經具有很大的城市規模，看待一座大城，我們有時難免管中窺豹，雖然很多時候一葉便能知秋，但對於城市這種體量極大且複雜的綜合性載體，看待每一個片區，都不能過分偏見，正如我們對待蘭州的黃河北，且不能一概而論。
從地圖中我們可以看到，蘭州黃河北的市區部分，呈現出“中間細，兩頭大”的格局，整體形狀就像是一個啞鈴，其中，東邊主要以大沙坪、鹽場一帶為主；西邊則主要以安寧為主。
以東邊的鹽場一帶來說，它可謂是蘭州老城區的重要組成部分，就如我們經常聽到的，蘭州的歷史，便是鹽場的歷史，鹽場，即是蘭州歷史發展與變遷的見證者，更是親歷者。
蘭州鹽場堡從其誕生至今，已有五百年的歷史。這片區域背靠徐家山，黃河環繞鹽場堡東南兩面，呈拱衛之勢，這在無形之中，成了符合中國人傳統認知中的風水寶地，不僅如此，久遠的歷史也帶來了片區充分的發展，在蘭州，甚至有“先有鹽場堡，後有蘭州城”的說法。
在交通上，鹽場—大沙坪片區是外地出入蘭州的重要通道，在大沙坪出城公路修通以前，鹽場堡作為蘭州的衛城在黃河北岸，扼守蘭州通向白銀、靖遠、銀川、包頭方向的水陸交通，是兵家必爭之地。不僅如此，這裡自古便貿易繁榮，商鋪林立，無數的糧油、鹽、草、木、牲畜、皮毛等商品在此集散，因此，鹽場堡長期以來就是蘭州黃河北的重要市場、隘口和驛站。
而如今，大沙坪重要的交通項目——大沙坪立交橋，向南可從大沙坪甘肅警察職業學院處進入蘭州市城區、雁灘、白道坪等區域；向東行駛為北環路東段，可通過青白石出口進入雁灘區域；向北進入國道可直達白銀方向；向西可通過北環路終端和西段行至九州與安寧。中線設置九州出入口；西線設置了仁壽山、萬新路、南坡坪立交等三個出入口，這些出入口的設置，將大沙坪與蘭州城關重點區域、七里河、安寧、西固等城區緊密聯繫在一起，成為蘭州北環路沿線六個出口中的重要一環。
在蘭州城區不斷擴張的今天，時間和空間就像是一對矛盾體，這不僅體現在時間成本的增加，還有另一層含義：長時間的發展儘管會讓一座城市或者一個片區變得成熟，從而充滿“人氣兒”，同時，也會造成部分區域的孤立，在這種情況下，就需要另外一種因素的介入盤活這個區域，這個因素，便是交通。
交通，一直以來都是牽動城市發展的一股重要力量，佈局合理的交通，可以縮短城市各個節點之間的距離，平衡時間與空間相遇造成的“錯位”，又能帶來源源不斷的人流量，像血管一樣，為城市不斷輸送新的養分。交通優勢也可以讓新開發的區域駛向發展的快車道，也可以讓長時間充分發展的老片區，依然活力十足。因此，在現如今購房選擇更加多元的情況下，交通優勢，成了眾多購房者必然拿來參考的重要因素。
如今，蘭州的黃河北已規劃以鹽場、會展中心為核心的中心區域，重點發展金融、會展、商務、地產、物流等現代服務業，形成北城區現代服務中心，而位於這一核心區域的基礎設施等生活配套，也將會日益完善。
在此背景之下，鹽場堡也將隨之迎來了一輪新的開發，區域配套升級，實力房企聚集，在這一波開發浪潮中，既有知名全國的大房企，也不乏本土實力房企。
如蘭州天力房地產開發有限公司在鹽場開發的怡景新苑項目，作為一個已經入住十年的成熟項目，它地處佛慈大街在大沙坪的中心區域，背靠五一山公園，在向北漸高的地勢上呈階梯壯分佈於此。在鹽場，儘可能以現代的理念合理佈局，良好的區位，加上週邊成熟的生活配套，以及便利的交通和宜人的生態環境，與更加接地氣的定位相結合，讓怡景新苑在該片區眾多的房地產項目中脫穎而出，成為這一帶較為優秀的住宅項目之一。而周邊豐大沙坪小學、蘭州十中等較為優質的教育資源，以及沿襲至今的成熟的商業發展，也讓其在日後價值提升成為可能。
鹽場特有的格局，讓這裡眾多新興的住宅在無形中符合了國人傳統認知中好風水的格局，而在中國人的傳統認知當中，一處理想的居所，最好是要坐北朝南，依山傍水。當然，更重要的是還配套的成熟，交通的便利，這一切，都讓蘭州黃河北岸的現代化程度，可與南岸比肩。
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