对于一般的中产、特别是刚需阶层来说，轻易不要预测房价的下跌时间和空间。因为，没有足够对抗趋势的资本。
即使短时期内预判准确，并且避开了阶段性的
下跌，但是站在趋势的角度，最终往往还是输给了历史。
比如，1997年的香港，假如一名香港人花了1000万买了一套房子，不幸被套在房价的阶段高点，至2003年最低时期，1000万的房子市值跌去70%仅存300万，但是再站在今天回头看看，当年1000万的房子市值已经升值近4000万。平均年化收益率15%。
但是假如另外一个人预判对了97年的香港房价高点，并且成功的避开了期间70%的跌幅，但是如果一直看空房价，当年的1000万想获取年化15%的收益，也绝非是一件容易的事。
来源：黑脸看楼市微博，不代表房天下观点
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