對於一般的中產、特別是剛需階層來說，輕易不要預測房價的下跌時間和空間。因為，沒有足夠對抗趨勢的資本。
即使短時期內預判準確，並且避開了階段性的
下跌，但是站在趨勢的角度，最終往往還是輸給了歷史。
比如，1997年的香港，假如一名香港人花了1000萬買了一套房子，不幸被套在房價的階段高點，至2003年最低時期，1000萬的房子市值跌去70%僅存300萬，但是再站在今天回頭看看，當年1000萬的房子市值已經升值近4000萬。平均年化收益率15%。
但是假如另外一個人預判對了97年的香港房價高點，並且成功的避開了期間70%的跌幅，但是如果一直看空房價，當年的1000萬想獲取年化15%的收益，也絕非是一件容易的事。
來源：黑臉看樓市微博，不代表房天下觀點
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