1、南京二手房降價幅度從5萬-30萬不等，有些房價跌到一年前水平
很多房產中介都說最近頻繁遇到三四線樓市二手房主降低掛牌價格，降價幅度從5萬到30萬不等。有些房主，看到房子一直無人問津，會主動打電話把掛牌價格再往下調一些，在談判的過程中，房主也變得好說話，沒有以前那麼硬氣了。
有些不太熱門的板塊，房價甚至跌到了一年前的水平，比如橋北一小區有業主低價拋房，這套房源為219㎡，總價250萬，算下來單價只要1.14萬/㎡，基本上回到了一年前水平。
2、聰明的投資客已經在拋房了，春江水暖鴨先知
我身邊一個房產投資牛人，前前後後已經投資過幾十多套房子了，她不僅在南京，在上海、北京、杭州都投資了很多套房產，她說自己最近就在拋售自己二三四線的房子，樓市下行的時候，不要再重倉房產了，保留優質資產，其餘拋掉。
她說預計三四線樓市很長一段時間都好不了，市場處於下行的時候，二手房會越來越難賣，趁現在還有接盤俠，價格合適就趕緊賣吧。
3、資金鍊繃不住的人，開始降價拋房還房貸
去年，三四線樓市火爆的時候，有很多人非常瘋狂，甚至連首付都是借來的，現在還款壓力越來越大，現在又看到樓市處於下行，心裡很慌，資金鍊繃不住的開始降價拋房還房貸了。
三四線樓市一大波拋房潮或將正在來的路上，人們對房價預期變了，從看漲變為看跌，現在買房人的信心已經不足了。2018年將有一大波中介公司關門倒閉，樓市速凍一二手房的成交量都會下滑，一批中介倒閉關門是必然。因為資金鍊斷裂，會有二手主虧錢賣房，尤其是此前借首付、高槓杆炒房的，非常危險，孤注一擲全倉甚至加槓桿買房產，一旦房價下跌個百分之十幾，將是悲劇。
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