王安立46930806
濟南誠基中心前三期房子都是有房產證的房子，居民都拿到手了的，除一期外，層高都5.4米以上，樓座點式部局，樓前後間距大部分六七十米，左右側間距十多米（不指四期路邊那棟200米長一百米寬的近三十萬平米的天階泓都大廈），每平現在大約二萬八左右，一層頂兩層用，一平約一萬四左右。有房產證的房子拆是不容易的，這是需要大量資金的，估計沒哪個開發商有這個本錢投入的！四期是還沒下房產證的房子，算違章房，但也在房管局備案了。還有四期大廈五層以下的商鋪，開發商出事了，沒人來組織招商，業主拿了商鋪鑰匙租不出去，自然也沒人交物業費沒人管了，成了車棚，垃圾遍地，買商鋪的業主很慘，經常的維權也未有結果。四期的公寓當時開盤賣的時候也是五證俱全，後來因一些原因不好辦房產證了。現在誠基四期一室二三十平的房子租金二千左右，租還是很好租的。隨著去年創城行動開始，小區內飯店都關停了，不允許再開業了，是好事，現在小區內很安靜，業主的車都進車庫了，路面暢通無阻，物業也換新物業了，衛生比以前好了！關鍵是地段好、附近名校多、交通生活便利、車庫車位八萬元一個、一套百多平方的新二手房一百多萬元就拿下了，因前期一些不利因素影響，是歷下區房價嚴重低估的小區，現在這裡的房價低，地下車位很多，隨便買，隨便租！誠基的房子密度是大了些，這不是主要問題，關鍵是缺個負責任的好物業！現在買這裡二手房的好多是誠基內的老業主，賣了小戶型的換大戶型的。 開發商出問題後，政府接管了，好多問題還未解決！這裡住著上萬戶，有五六萬人，佔濟南市區人口百分之一還多！希望有關部門關注解決這裡的民生問題！解決誠基中心、萬豪、卓越的遺留問題也是一大功德！
紫氣東來f
濟南城基中心，我估計很難會被拆的，這畢竟是一個歷史遺留問題。雖然按照現在的標準來看，誠基中心是徹頭徹尾的違章建築。樓間距設置不合理，很多設施不齊全。很多店面都沒有開張，角落裡堆滿了許多垃圾。但是要拆它實屬不易，這其中牽扯到太多的利益太多的人，你們就是想聽我也不敢說呀。我們能做的就是向在這裡置業的業主們表示一下同情吧。同意的兄弟姐妹們，請順手點個讚唄。
ASK鑫子木
誰傻到去拆那片房子？！樓間距那麼近，蓋的那麼高！拆了開發什麼項目？！100層的高樓？！真是瞎了一個好地方！
誰來弄死我我來弄死誰
我覺得不會拆了，第一就是拆了的話不可能再蓋的這麼密集了，如果不這麼密集的話，回遷安置都不夠，要是貨幣補償的話，我覺得沒有一個開發商能在這個地皮上賺到錢，開發商才不做賠本的買賣呢
Diamondcoast
故計後頭會拆了的。因為它影響了省會城市的形象了！規劃不合格，太亂了，髒亂差的代名詞！又座落在城市中心，真的很噁心啊！
張春明410
明哲保身還來不及，誰會引火燒身，自尋死路？亂象橫生，隱患重重，縱有千萬條理由拆，也沒有人有魯智深般的莽力，這年頭似這等背鍋自殘的事兒，哪個心裡沒盞燈？（最近看水滸，落筆有點矯情）
波哥說人生
誠基中心以前是一所大學，正衝著濟南有名的山師東路，誠基中心建在非常好的一塊地皮上，估計不會拆的，黃金地段拆了地價高補償也高，濟南經濟環境也不那麼景氣，拆了能建什麼呢，沒人會接盤爛攤子
