根据政策户口已迁回农村,但农村房产证和土地使用证上没自己名字,能添上吗?

咖萌贝比


根据政策户口已迁回农村,但农村房产证和土地使用证上没自己名字,能添上吗?

现在农村的户口价值已经大大提高,因此现在很多人都想着能够将自己的户口转移到农村中来。但现在国家对户口迁回的政策管理越来越严格,除非几种特殊的原因能够迁回来以外,其他的情况都不能迁回。而题主的户口已经迁回农村,那自然是和父母在一个户口中。

一、没确权的情况

现在的土地确权已经接近尾声,但也有一些人没有进行确权工作。如果是这种情况的话,那就可以进行户主的变更。毕竟农村的土地和房屋证书在很早之前就已经发放了,而证书上一般都是父亲的名字。如果想要添加自己为户主,那就可以到户籍部门进行申请,这样就能够变更户主。

二、已经确权

就算是已经确权的情况,土地和宅基地上的名字还是户主的,这样一来自然还是没有你的名字。现在国家针对农村的宅基地是按照户口进行确权,所以说你不用担心自己的名字没有在上面,父母百年之后,继承人可以进行户主的变更。而现在的土地确权中,第一栏就是户主的名字,但在共有人这一栏中是家庭成员的名字。如果家庭成员中有你的名字,那就不用担心,如果没有你的名字,那就可以到村集体进行申请添加自己的名字。

总之,只要是户口已经迁回来了,那就不用担心自己享受不到土地的红利。现在不管是土地还是宅基地都是以户口为单位进行确权,所以说个人的权益不用担心,只要进行户主的变更就可以有自己的名字了。


三农圈子


你的户口已经迁回农村,能不能在土地使用证上和房产证上添上你的名字?这个问题要两方面分析:



一,土地使用证。在土地证上能不能加上你的名字,要看你的户口是什么时候迁回来的?农村的地已经30年没有分地了,这又延长了30年,如果你的户口迁回来之前,村里就已经分地了,你没有分上地,那么,土地承包权应该没有你的份。如果你迁回农村,分上地了,那土地使用证就应该添上你的名字。

二,宅基地。宅基地是以户为单位的。如果你跟你的父母没有分户,还在一个户口本上,那么房产证上就只能有你父亲的名字。如果你们是两个户口本,你可以自己重新申请一块宅基地的。



土地迟早你也会分上的,到了2027年,应该就要重新分地了,那时候你就可以有土地了。其实,现在农村靠土地是不能维持生活的,都需要上班或者做生意。对于宅基地,你现在可以申请,如果分户的话。

希望我的回答对你有帮助 。有不同意见的朋友,评论区随意发表不同意见。


幽默梅花


由于农村土地和皂基地的确权,土地承包延续三十年,以及一系列的惠农政策,突显农村户口的含金量,一些城镇户口和非农户口,都在想办法把户口迁回农村。

根据题主叙述,按政策户口己迁回农村,但农村房产证上和土地使用证上没自己的名字,不过不用怕,是农村户口,只要符合规定,名字应该能够添上。证上没你的名字,应该有其他家庭成员名字,我估计有这样两种情况:

一、宅基地和房产没有登记确权。房产证和土地使用证发的早,可能户名是父亲或其他家庭成员的名字,可能还没有进行新的登记确权。如果是这样,并且想更换你为户主,可向村镇申请,交纳相关材料,进行确权登记。


二、宅基地和房产已确权。如果宅基地和房产已确权没有你的名字,说明你不是户主,若想更换你为户主,就要向村镇申请,进行宅基地和房产的户名更换,领取新的房产证和土地使用证。

三、如果家庭成员有承包地,你即是没有土地,名字可以加上进行确权。


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