2018年調控房價,導致房價下跌,是否會導致大批建築行業人員失業?

點崛起90後


2018年的房價調控是不會導致大批的建築行業的人員失業的,但是由於對房價的調控,會間接影響到建築行業人員的工資水平,但是可以肯定的是不會導致大批的建築行業的人員失業。

房價走高的一個原因就是房子的供應量少,而房子供應量少的原因是土地的供應少,土地全是由政府賣給房地產開發商的,如果想要調控房價,一個有效的方法就是加大土地的供應量,加大土地的供應量就可以增加房子的數量,在供給端也就是房子數量上面更多,可以在一定程度上面讓房子的價格降低。

而土地變成房子是需要有建築行業的人員來建設製造的,土地不會放在那裡變成房子,一定是需要有人來蓋的,如果大批的建築行業的人員失業,那麼誰來蓋房子呢?沒有人蓋房子,房子的數量機會更少了,房子的價格就會維持著高價。所以建築行業的人員是不會大批失業的。

雖然房價升高,但是建築行業的人員工資也只是跟著微微漲多,調控勢必會把房價緩慢下降,或者保持在一個穩定的水平,而建設出來的房子的數量多了,房子的價格下降,對於房地產企業來說收入減少,也會嚴重影響到建築行業人員的收入,畢竟建築行業裡面,建築人員的支持佔了很大的比重,大約是三分之一的樣子。

只要房價不迅速降低或或者崩盤,房價緩慢下降,就是不會影響到大批建築行業人員失業的,如果房價迅速降低或者崩盤,房地產企業是無法負擔的,就會迅速倒閉,幾個月之內就會因為資金鍊的問題而直接倒閉,對應的就是建築行業的人員大批失業。

而2018年房價主要是用來調控的,是讓房價緩慢下降,不是讓房價迅速下降的,也不是讓房價崩盤,所以是不會導致大批建築行業人員失業的。


科技泛海


全國有資質的建築企業有8萬多家,建築從業人員5千多萬人,其中建築工人有4千多萬人,80%是農民工,97%是已婚群體。建築業用工存在季節性強、務工人員流動性大、企業管理粗放等特徵。

話回原題,筆者認為調控房價不會有大批建築行業人員失業。為何?假設有大批人員失業,就是說不蓋房或少蓋房了。這樣市場房子少就會打破供需平衡,無形在推高房價。是違背中央"堅決遏制房價上漲”精神的,也是全體民眾不希望看到的。房地產商品的有效供給不足與無效供給過剩並存,市場運作不規範。不僅是建築工人自身就業問題,也深刻影響從事房地產上下游幾十個產業:採掘、設計、安裝、基建、建材、裝修丶傢俱家電、園林綠化等民眾就業,更威脅著金融安全以及國家經濟的健康運行。

調控"房價上漲”並非要"房價下跌",房價小幅下跌擠出來泡沫是好事,若大跌30%以上或跌至首付款界限。所購房產成為“負資產",前期購房者就會斷供房貸,銀行首先破產。於國於民都是災難,也是國家不允許的。國家會從大局衡量既不讓房價上漲同時還要保證民眾就業。既要保證拍賣土地所需的財政收入來保證民生福利等正常運轉,同時又要保證房地產健康發展給國家帶來新的經濟增長點。

調控房價,更不是打壓房地產本身,房地產還要正常健康地發展下去。不會出現建築行業人員大批失業,至少政府倡導的保障房和棚戶區改造需要建築工人。我倒是關注民工欠薪和福利以及弱勢群體權益保護等問題。並不擔心建築行業人員失業呢?反而覺得該行業的從業人員仍然有發展空間。

我國房地產至少需要15年時間的發展期,城鎮化率才能達到75%以上,仍然需要建房來滿足民眾需求。房地產對改善民眾居住環境、提升民眾生活質量是正面的,對國民經濟拉動和發展有目共睹。只是在發展過程出現問題需要加以正確引導,出現問題急需解決。所以國家已調控N次,在調控N次過程中從未出現過大批建築行業人員失業。誰能主觀臆斷2018年會出現大批人員失業呢?建築工人是房地產大蛋糕產業鏈上的最末端,日出而作、日落而息;承受著背井離鄉、遠離親人的孤寂,為城市默默地付出,賺的是真真正正的辛苦錢。他們不關注房價的漲跌,只關心自己的老闆是否跑路,血汗錢是否打水漂?

建築行業人員為城市現代化建設作出巨大貢獻,肩負起推動我國城鎮化進程中時代賦予的重任。向他(她)們致敬!


皖江新四軍


調控和失業一點關係都沒有,以現在房價跌一半開發商還是賺錢的,因為房價這兩年漲了100-200%了兩年前三四線房價5000時候開發商還是賺錢的只是少賺點錢,現在房價2萬一平跌一半1萬你說賺錢了嗎?


阿HAO1


我泱泱大國,而且是共產黨黨中央絕對權威領導,如果連關乎民生的租住房的問題都解決不了真的是會全世界貽笑大方的,房產開放商,房產中介能綁架了國家的意志嗎?也太低估了國家的權威性了!走著瞧吧!坐等看好戲上演。


宋海科464


接盤俠肯定不願接受砸手裡的結局,要麼撐幾年,看看行市,要麼想法炒作漲,騙接盤俠接盤。反正,幾年之內,經濟就要被逼死了。到時候,別說降一半,降到三分一都可能沒人要了。現在各種倒閉關門潮,都是房地產逼的,以後只會更厲害,老百姓以後就業都費勁,吃飯都是新問題了,誰還會去買房子。需求沒了,房子就成了最不重要的部分,越降越沒人要。最後就是馬雲說的,房子成了蔥價。


清沼


不會,首先現在工地上是用工荒,而不是人滿為患!現在的年輕人越來越不願意上工地,工地上的勞動人員平均年齡超過40歲!所以即使房價繼續上漲,十年之後,建築行業也會逐漸出現人員短缺的現象,所以遏制房價上漲,縮減房地產行業規模不會出現大規模的失業!


-47111625


農民工沒活待著也好過房價飛漲,辛苦幹十年也頂不上一年長的啊?大部分農民工還不是為了攢錢買房,在老家建房的越來越少了,原因是周圍配套設施醫療教育都跟不上,他們也不願意鄉村啊!


用戶4621496182862


那是不可能的的,就不算不漲這是保持現狀,降的可能性不大,就算降也是微降,不可能暴跌,


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