2018年调控房价,导致房价下跌,是否会导致大批建筑行业人员失业?

点崛起90后


2018年的房价调控是不会导致大批的建筑行业的人员失业的,但是由于对房价的调控,会间接影响到建筑行业人员的工资水平,但是可以肯定的是不会导致大批的建筑行业的人员失业。

房价走高的一个原因就是房子的供应量少,而房子供应量少的原因是土地的供应少,土地全是由政府卖给房地产开发商的,如果想要调控房价,一个有效的方法就是加大土地的供应量,加大土地的供应量就可以增加房子的数量,在供给端也就是房子数量上面更多,可以在一定程度上面让房子的价格降低。

而土地变成房子是需要有建筑行业的人员来建设制造的,土地不会放在那里变成房子,一定是需要有人来盖的,如果大批的建筑行业的人员失业,那么谁来盖房子呢?没有人盖房子,房子的数量机会更少了,房子的价格就会维持着高价。所以建筑行业的人员是不会大批失业的。

虽然房价升高,但是建筑行业的人员工资也只是跟着微微涨多,调控势必会把房价缓慢下降,或者保持在一个稳定的水平,而建设出来的房子的数量多了,房子的价格下降,对于房地产企业来说收入减少,也会严重影响到建筑行业人员的收入,毕竟建筑行业里面,建筑人员的支持占了很大的比重,大约是三分之一的样子。

只要房价不迅速降低或或者崩盘,房价缓慢下降,就是不会影响到大批建筑行业人员失业的,如果房价迅速降低或者崩盘,房地产企业是无法负担的,就会迅速倒闭,几个月之内就会因为资金链的问题而直接倒闭,对应的就是建筑行业的人员大批失业。

而2018年房价主要是用来调控的,是让房价缓慢下降,不是让房价迅速下降的,也不是让房价崩盘,所以是不会导致大批建筑行业人员失业的。


科技泛海


全国有资质的建筑企业有8万多家,建筑从业人员5千多万人,其中建筑工人有4千多万人,80%是农民工,97%是已婚群体。建筑业用工存在季节性强、务工人员流动性大、企业管理粗放等特征。

话回原题,笔者认为调控房价不会有大批建筑行业人员失业。为何?假设有大批人员失业,就是说不盖房或少盖房了。这样市场房子少就会打破供需平衡,无形在推高房价。是违背中央"坚决遏制房价上涨”精神的,也是全体民众不希望看到的。房地产商品的有效供给不足与无效供给过剩并存,市场运作不规范。不仅是建筑工人自身就业问题,也深刻影响从事房地产上下游几十个产业:采掘、设计、安装、基建、建材、装修丶家具家电、园林绿化等民众就业,更威胁着金融安全以及国家经济的健康运行。

调控"房价上涨”并非要"房价下跌",房价小幅下跌挤出来泡沫是好事,若大跌30%以上或跌至首付款界限。所购房产成为“负资产",前期购房者就会断供房贷,银行首先破产。于国于民都是灾难,也是国家不允许的。国家会从大局衡量既不让房价上涨同时还要保证民众就业。既要保证拍卖土地所需的财政收入来保证民生福利等正常运转,同时又要保证房地产健康发展给国家带来新的经济增长点。

调控房价,更不是打压房地产本身,房地产还要正常健康地发展下去。不会出现建筑行业人员大批失业,至少政府倡导的保障房和棚户区改造需要建筑工人。我倒是关注民工欠薪和福利以及弱势群体权益保护等问题。并不担心建筑行业人员失业呢?反而觉得该行业的从业人员仍然有发展空间。

我国房地产至少需要15年时间的发展期,城镇化率才能达到75%以上,仍然需要建房来满足民众需求。房地产对改善民众居住环境、提升民众生活质量是正面的,对国民经济拉动和发展有目共睹。只是在发展过程出现问题需要加以正确引导,出现问题急需解决。所以国家已调控N次,在调控N次过程中从未出现过大批建筑行业人员失业。谁能主观臆断2018年会出现大批人员失业呢?建筑工人是房地产大蛋糕产业链上的最末端,日出而作、日落而息;承受着背井离乡、远离亲人的孤寂,为城市默默地付出,赚的是真真正正的辛苦钱。他们不关注房价的涨跌,只关心自己的老板是否跑路,血汗钱是否打水漂?

建筑行业人员为城市现代化建设作出巨大贡献,肩负起推动我国城镇化进程中时代赋予的重任。向他(她)们致敬!


皖江新四军


调控和失业一点关系都没有,以现在房价跌一半开发商还是赚钱的,因为房价这两年涨了100-200%了两年前三四线房价5000时候开发商还是赚钱的只是少赚点钱,现在房价2万一平跌一半1万你说赚钱了吗?


阿HAO1


我泱泱大国,而且是共产党党中央绝对权威领导,如果连关乎民生的租住房的问题都解决不了真的是会全世界贻笑大方的,房产开放商,房产中介能绑架了国家的意志吗?也太低估了国家的权威性了!走着瞧吧!坐等看好戏上演。


宋海科464


接盘侠肯定不愿接受砸手里的结局,要么撑几年,看看行市,要么想法炒作涨,骗接盘侠接盘。反正,几年之内,经济就要被逼死了。到时候,别说降一半,降到三分一都可能没人要了。现在各种倒闭关门潮,都是房地产逼的,以后只会更厉害,老百姓以后就业都费劲,吃饭都是新问题了,谁还会去买房子。需求没了,房子就成了最不重要的部分,越降越没人要。最后就是马云说的,房子成了葱价。


清沼


不会,首先现在工地上是用工荒,而不是人满为患!现在的年轻人越来越不愿意上工地,工地上的劳动人员平均年龄超过40岁!所以即使房价继续上涨,十年之后,建筑行业也会逐渐出现人员短缺的现象,所以遏制房价上涨,缩减房地产行业规模不会出现大规模的失业!


-47111625


农民工没活待着也好过房价飞涨,辛苦干十年也頂不上一年长的啊?大部分农民工还不是为了攒钱买房,在老家建房的越来越少了,原因是周围配套设施医疗教育都跟不上,他们也不愿意乡村啊!


用户4621496182862


那是不可能的的,就不算不涨这是保持现状,降的可能性不大,就算降也是微降,不可能暴跌,


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