王健林談萬達負債率 萬達為什麼退出房地產賣給融創，據萬達集團官網，7月10日，萬達商業與融創中國簽訂轉讓協議創以總額631.7億元接手萬達集團13個萬達文旅項目以及76個酒店項目。融創房地產集團以335.95億元收購萬達項目76個酒店。

萬達將十三個文旅項目的91%股權轉讓給融創，且現有項目貸款由融創承擔。表明首富都不玩地產了，誰還玩？房地產最終是要走入冷卻，改革勢在必行。
炒房已是過去，房價下跌只是時間問題，現在的虛高只是有很多人在垂死掙扎著。近千億的房地產縮水好幾倍拋出，可想而知‘王健林不可能沒算計到，套路很深，接盤都是研究好的，記住了不是一塊兩塊錢’。在商場如戰場的地域裡，走路是要頭貼地，四腳扒地走的，小心小心再小心。

文旅項目每年增加1000億負債，十幾年才能收回投資
在過去的一年中，王健林以438.44億元的價格將旗下13個文旅城項目賣給了融創中國（01918.HK），199.06億元將77家酒店出售給了廣東地產商富力地產（02777.HK）。
由於萬達商業轉讓文旅項目、酒店資產，使萬達集團的資產、收入兩項指標有所減少。萬達集團2017年的收入為2273億元，其中商業地產收入為1125.4億元。
而萬達在海外的項目也多次被傳出要找買家接手。此外，關於萬達資金鍊緊張，多家銀行停止對萬達貸款的市場傳言讓萬達經歷了股債雙殺，外界關於萬達現如今的狀況也一直猜測不斷。

萬達帝國崩塌：負債4205億 王健林成首負！去年，還說著“一個億小目標”的王首富，一夜之間跌下神壇：國家點名批評、銀行斷貸、股債雙殺、資產大縮水、“賤賣”資產、宣佈徹底告別房地產……．即使做了一些列補救措施，萬達帝國卻並未轉危為安，反而陷入了更大的危機，各個產業鏈紛紛大潰敗！萬達帝國破滅，王健林的災難開始了……
這是一個時代的結束，也是一個時代的開始！生意越來越難做，越難做越是機會，關鍵是你的眼光，你的眼光看到今天，你做今天的生意，你的眼光看到十年以後，你做十年以後的生意。雷軍說過：創業要有大成，一定要找到能讓豬飛上天的颱風口。勤奮，努力加堅持等等，這些只是成功的必要條件最關鍵的是在對的時候做對的事情。在21世紀，許多人的道路相對容易走，即使他們是創業或工作，他們也可以得到成功。成功的機會比以往任何時候都多。
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