導讀
導讀：以小博大，利用銀行槓桿買房，已經成為當下的主流。你得佩服敢於如此操作的買房人和善於如此操作的社會人。
時代拋棄你的時候，連聲招呼都不打。
所以，越來越多的人，選擇走在時代前面，越過這份膽戰心驚。
比如買房。
你不買，就會被同輩人小瞧，拉開人與人之間的差距；你不買，就會被樓市甩的遠遠的，再也趕不上這波時代賜予的財富；你不買，就會頂不住貨幣貶值的壓力，損失一大筆財富。
但是，你買的話，這個時代還沒有給予你足夠的財富，還沒有賜予你與銀行利率賽跑的勇氣。
這個時代殘酷的，讓人義憤填膺又鬱結於心。
人啊，不能用戰術上的努力去掩蓋戰略上的懶惰。
看吧，那些沒錢，靠湊錢，湊夠30%的房款的人，是怎麼買下一套套房產，小日子過得風生水起的？
很多人會告訴你：槓桿！
槓桿是什麼？給你一個支點，就能撬動地球，用四兩撥千斤。本質是以小博大，用極小的投入作出巨大的產出！放在金融領域來說，就是以較少的資金，獲取大額的投資和資產。所以，槓桿就是用別人的錢，做自己的事。
但過分的利用槓桿，又會造成自身的槓桿失調和社會上的槓桿泡沫，大量外債資金，影響個人和社會經濟運行。所以說，槓桿又是有利弊共存的。
就像有人說的，用得好，就是天堂，用得不好，就是地獄！
但是我們得清楚，一個新事物本身是沒有問題的，出了問題，責任在用它的人身上。所以，槓桿本身沒有利弊，用的好了，就能帶來財富，達成心願，用的不好，就是自取滅亡。
然而，即便“危”“機”並存，槓桿依舊成了時代的主流工具。
想想那些國際大都市和國內大都市，哪個不是金融發達的城市，金融業帶來的不僅是經濟增長的GDP ，還有大量流動的資金和可供城市各行各業發展的槓桿。
所有人都知道，銀行槓桿，金融槓桿是個好東西，所以也就有越來越多的人深陷槓桿之中，不能自拔。
隨著銀行貸款和槓桿的利用，我國居民的觀念早已由多年前的一有錢就存銀行，變成了一有錢就理財投資，甚至還要從銀行借錢來實現大資本的轉換。而買房，闖蕩樓市，成了這筆槓桿資金最大的用處，也可以說是全民槓桿買房。
據統計，1997年末，全國城鄉居民儲蓄餘額為4.6萬億，我國商業銀行個人住房貸款餘額不足200 億元，2017年，全國住戶存款65.20萬億，年均複合增長率僅為13%，而此時的個人全國住房貸款餘額21.86萬億元，年均複合增長率約40%。
我們即使不通過數據，也可以明顯的感受到人們的財富觀，金錢觀和生活觀的變化。
要說現在買房的人，追求的就是一個人有多大膽，地有多大產。所以，給你一個買房的機會，就可以撬動整個樓市的大有人在。四兩撥千斤式買房，只要自己手中有點資金，自己需要一套房產來為自己重磅加身，那麼就敢與銀行，金融機構合作，來撬動一場資金風暴。
也許有人會覺得，提前消費，借錢消費是一種超支消費，是在透支未來的生活。
是的，事實就是如此。
但是，別忘了，合理的消費和不合理的消費之間的區別就在於，前者是建立在自身能力基礎之上的。當你在決定利用槓桿，利用銀行貸款，撬動這筆資金的時候，你就要考慮好未來自己是否有能力來償還這筆資金。
我們所提倡的四兩撥千斤式買房，利用槓桿買房，更多指的是這樣理性的，有能力的提前消費。而不是炒房客所謂的盲目的，漫無目的的炒房，他們是槓桿中的蠹蟲，是攪亂社會財富的一種亂象行為，最終會導致“地獄“的結果。
很多人不屑於這種借錢做房奴和錢奴的行為。但是如今社會四兩撥千斤式買房非常普遍，追究其背後原因，無非有以下幾點：
1、房價上漲太快，等不及你去賺錢，湊錢，只能在時間上趕超房價。
2、銀行槓桿太便利，貸款買房，利用槓桿已經成為當下樓市的主流。
3、房屋質量和亂象嚴重，沒多少人願意全款，去賭一個不確定的東西。
4、比起多種多樣的投資理財方式的收益，房貸利息其實還是很低的。
所以，怎麼選擇買房方式，其實除了個人因素之外，時代大環境也是有影響的。
這個世上後悔藥太少，能買得起房的誰會不買，還要等著被房東宰。而銀行槓桿，無疑為想要購房，但資金缺乏的人提供了一條終南捷徑。但是切記，一定是在確保自己有償還能力的前提下，才選擇的這條路哦。
仔細看看你的周邊，同事，朋友，陌生人，大凡買房成家的，是不是都是普通的打工族，利用手中積攢的資金和銀行互通有無，實現三十年買房大計。
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