周邊居民及相關單位：
宿州市軍嫂集團金廈房地產開發有限公司擬在下圖所示的用地內進行開發建設，項目名稱為宿州大花園改造項目[御花園（暫定名)]。該項目位於淮河路與西昌南路交口東南角。用地範圍內現狀：局部為待拆遷區，其餘部分為空地。擬建1棟32層住宅及3層裙房商業，4棟33層住宅，3層沿街商業及配套用房等，詳見下圖。
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西昌南路軍嫂集團周邊改造項目大致位置示意圖
本項目規劃用地面積29097.67㎡，容積率5.62，建築密度37.2%，綠地率30.0%，戶數1168戶，規劃總建築面積187578㎡，其中地上建築面積163450㎡，地下建築面積24128㎡。機動車停車位1289輛（地上141輛，地下1148輛），非機動車停車位2132輛（地上130輛，地下2002輛）。
項目範圍內規劃住宅建築符合現行國家標準《城市居住設計規範》GB50180-93(2016年版)及《住宅設計規範》GB50096-2011相關規定，住宅滿足大寒日2小時日照要求【除3A#住宅左側單元1F中間戶2戶，2-3F西端戶2戶；38#住宅左側單元1F中間戶1戶，2-3F西端戶2戶，共7戶日照不滿足大寒日2個小時要求外（已在圖中標示）】。東側和西側現狀住宅滿足日照要求。
根據宿州市城市規劃相關規定，宿州市城鄉規劃局將按照如圖所示對該項目進行審批，現進行審批公示。凡是與本項目有重大利害關係的公民、法人及其他組織，依法享有陳述、證明利害關係的相關資料（如本人房屋所有權證）等，向我局進行陳述，申辯或者提出聽證會書面申請。逾期未進行陳述、申辯或者提出聽證申請的視為放棄上述權利。宿州市城鄉規劃局將按照如圖所示對項目進行審批。
規劃編著單位：廣東建築藝術設計院有限公司
監製單位：宿州市軍嫂集團金廈房地產開發有限公司
公示單位：宿州城鄉規劃局
聯繫人：汪工
聯繫電話：0557-3057170
宿州市城鄉規劃局
2018年8月23日
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