易某、丁某欠潘某等多人借款，易某、丁某未按法院裁判履行返還義務，8月24日，建始法院將其二人所有的三套商品房掛網拍賣。按照拍賣公告，拍賣將於2018年9月25日12時至2018年9月26日12時止（延時的除外）在京東網公開進行。
三套房屋的狀況：
01
該房屋位於建始縣業州鎮紅土坪村華龍城二期第2棟2202號，該商品房建築面積共132.99平方米其中，套內建築面積108.63平方米，公共部位與公有房屋分攤建築面積24.364平方米，已裝修。購買日期2016年1月10日，起拍價420000.00元，保證金50000.00元，增價幅度10000.00元。
京東網址：https://paimai.jd.com/106794599
02
該房屋位於建始縣業州鎮紅土坪村華龍城二期第8棟2104號，該商品房建築面積共120.27平方米其中，套內建築面積96.255平方米，公共部位與公有房屋分攤建築面積24.042平方米，已裝修。購買日期2016年1月23日，起拍價420000.00元，保證金50000.00元，增價幅度10000.00元。
京東網址：https://paimai.jd.com/106794665
03
門 面 房
該房屋位於建始縣業州鎮紅土坪村華龍城一期第2幢1單元2層212號房，該商品房建築面積共156.90平方米其中，套內建築面積126.36平方米，公共部位與公有房屋分攤建築面積33.54平方米。購買日期2016年1月27日，起拍價760000.00元，保證金100000.00元，增價幅度10000.00元。
京東網址：https://paimai.jd.com/106794419
據悉，本次起拍價為當事人議價，即法院組織雙方當事人協商定價時確定了網拍品起拍價，當事人沒有花費評估花費，實現了財產定價“零佣金”。
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當事人“議價模式”是在不損害第三人利益的前提下，由法院指導，組織申請人和被執行人對擬拍賣的標的物進行自主協商議價，能協商一致的經法院審查後確定為司法拍賣起拍價。相較傳統的委託評估，“議價模式”具有零佣金，定價快，效率高等特點，不僅減少了被執行人標的物掛網時間，也節約了當事人處置財產的成本，有力助推被執行人財產加速變現，大大提高了執行工作效率。
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2018.08 | 第 153 期
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