易某、丁某欠潘某等多人借款，易某、丁某未按法院裁判履行返还义务，8月24日，建始法院将其二人所有的三套商品房挂网拍卖。按照拍卖公告，拍卖将于2018年9月25日12时至2018年9月26日12时止（延时的除外）在京东网公开进行。
三套房屋的状况：
01
该房屋位于建始县业州镇红土坪村华龙城二期第2栋2202号，该商品房建筑面积共132.99平方米其中，套内建筑面积108.63平方米，公共部位与公有房屋分摊建筑面积24.364平方米，已装修。购买日期2016年1月10日，起拍价420000.00元，保证金50000.00元，增价幅度10000.00元。
京东网址：https://paimai.jd.com/106794599
02
该房屋位于建始县业州镇红土坪村华龙城二期第8栋2104号，该商品房建筑面积共120.27平方米其中，套内建筑面积96.255平方米，公共部位与公有房屋分摊建筑面积24.042平方米，已装修。购买日期2016年1月23日，起拍价420000.00元，保证金50000.00元，增价幅度10000.00元。
京东网址：https://paimai.jd.com/106794665
03
门 面 房
该房屋位于建始县业州镇红土坪村华龙城一期第2幢1单元2层212号房，该商品房建筑面积共156.90平方米其中，套内建筑面积126.36平方米，公共部位与公有房屋分摊建筑面积33.54平方米。购买日期2016年1月27日，起拍价760000.00元，保证金100000.00元，增价幅度10000.00元。
京东网址：https://paimai.jd.com/106794419
据悉，本次起拍价为当事人议价，即法院组织双方当事人协商定价时确定了网拍品起拍价，当事人没有花费评估花费，实现了财产定价“零佣金”。
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当事人“议价模式”是在不损害第三人利益的前提下，由法院指导，组织申请人和被执行人对拟拍卖的标的物进行自主协商议价，能协商一致的经法院审查后确定为司法拍卖起拍价。相较传统的委托评估，“议价模式”具有零佣金，定价快，效率高等特点，不仅减少了被执行人标的物挂网时间，也节约了当事人处置财产的成本，有力助推被执行人财产加速变现，大大提高了执行工作效率。
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2018.08 | 第 153 期
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