來信內容：
尊敬的領導：
本人6月份前往南岸區茶園金科博翠園看房，銷售顧問詢問是否全款購房，聽說是按揭後，就基本不搭理了，也沒有進行客戶信息登記，銷售顧問譚維微表示他們優先將房源給全款的，按揭需要首付6成。開發商金科地產違反國家住建部關於商品房售賣的相關規定，無奈只好放棄購房。
現在又收到南岸千投房產（中介）電話，他們表示可以直接拿到7月底金科博翠園將要開盤的房源，但是需要支付茶水費5萬，直接支付給金科博翠園的銷售，但是仍需按揭首付6成以上。相關溝通均在微信上溝通，金科地產通過和外部中介公司勾結，囤積居奇，透過炒賣房號違規收取茶水費，違規提高首付比例。如果遇到投訴他們就將甩鍋給個體中介和外部中介公司。
6.28日重慶發佈關於進一步加強房地產的調控通知，給我們這些剛需一定希望，希望房管局拿出切實措施打擊這種收取茶水費的行為，淨化房地產市場，還我們這些正在買房自住的百姓純潔的市場。
金博翠園示範區實景圖。（圖片來源於網絡）
辦理單位： 市國土房管局
辦理結果： 市民朋友：
您好！渝土房信箱〔2018〕6443號信件收悉，現將有關情況回覆如下：
一、為促進我市房地產市場平穩健康發展，去年以來，我市有序出臺了房地產調控相關政策。近期，市政府辦公廳印發了《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，明確了八項措施，涵蓋了落實責任、土地、金融、定價指導、規劃引導、發展租賃住房等調控措施，用加強調控與嚴厲整治市場雙管齊下的方式，促進房地產市場平穩健康發展。
二、目前，我市正在開展房地產市場秩序專項整治工作，重點查處違規收取“茶水費”“指標費”、捂盤惜售、炒房賣號和預留“關係房源”“內部房源”等擾亂市場秩序的違法違規行為。
三、針對您反映的情況，我局已約談開發企業，要求嚴格按照銷售承諾書內容公平公正公開銷售商品房，不得按購房付款方式安排選房順序。 此外，我局將進一步調查核實有關情況，一旦查實該項目存在違法違規行為，將依法依規嚴肅處理。請您及時固定有效證據，積極配合南岸不動產登記中心（02362986082）和市專項整治辦（02363651297）開展調查取證工作。
感謝您對我們工作的關心和支持！ 回覆時間： 2018-07-31 09:23:48
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