昨日上午10時，成都再迎兩宗地入市，一宗純住宅用地，位於郫都區犀浦鎮。一宗為邛崍市住兼商用地。兩宗地共計約62.1畝。
今日，現場拍賣席14人，觀摩席11人，122、1、168、66、77共5家房企參與拍賣，最終兩宗地塊分別被1號房企（成都科甲龍興華盛房地產開發有限公司（萬科））和66號房企（邛崍市天瑞旅遊發展有限公司）收入囊中。
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一號宗地位於郫都區犀浦鎮，出讓面積約11.26畝，經過85輪爭奪之後，由成都科甲龍興華盛房地產開發有限公司（萬科）以7940元/㎡的樓面價拿下，成交土地成交總價為17873.90868萬元。
地塊周邊有怡景城市花苑、藍光幸福滿庭等項目，居住氛圍濃厚。交通上臨近地鐵2號線和高鐵，交通便利。教育方面，背靠西南交大犀浦校區，周圍還有成都犀浦外國語學院、犀浦鎮幼兒園等學校。此外還有潤揚雙鐵廣場、犀浦貿易中心等配套。
宗地詳情
土地位置： 郫都區犀浦鎮龍吟村2、4社
交易方式: 拍賣
淨用地面積(平米): 7503.74
淨用地面積(畝): 11.2556
土地用途: 純住宅
起拍價(萬元/畝): 1400.0012
成交單價（萬元/畝）: 1588.0014
競得者: 1號 成都科甲龍興華盛房地產開發有限公司（萬科）
溢價率: 13.4286%
備註：1、本宗地設置有底價；2、住宅應設置在①號地塊，②③④號地塊為公建配套用地，不納入出讓及持證準用面積；3、②號地塊為服務設施用地（幼兒園），最小規模為12個班，③號地塊為道路、管線及附屬設施，規劃道路長度約152米，寬度12米；④號地塊為公園綠地，在規劃的公園綠地上配建公共服務設施時，總建築面積（包括覆土建築）不應超過建築佔地面積的1.5倍。
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二號宗地被邛崍市天瑞旅遊發展有限公司摘得，成交樓面價為1153.8455元/㎡，土地成交總價5084.3700萬元。
宗地出讓面積約51畝，其中地塊可兼容的住宅面積比例要小於計入容積率建築面的50%，且應按要求配建一座固定式公廁（含15㎡的環衛工人休息房）。且據出讓文件可知，該宗地容積率R≤1.3（其中獨立住宅用地容積率大於1.0） 建築密度不大於40%，高度不大於15米。綠化率不小於30%。
宗地詳情
土地位置： 邛崍市河濱路東側（安樂村2組，禹王社區5、6、9組）
交易方式: 拍賣
出讓面積(平米): 33898.82
出讓面積(畝): 50.8437
土地用途: 商業兼容住宅
起拍價(萬元/畝): 100
成交單價（萬元/畝）: 100
競得者: 66號 邛崍市天瑞旅遊發展有限公司
溢價率: 0%
備註：1、該宗地項目開發定位需符合平樂特色音樂小鎮產業發展的要求，主要用於建設音樂藝術家主題酒店、音樂藝術公館、創意音樂孵化器；2、競得人須自持不動產物權計容產權面積不低於15%，且在出讓期限內，自持部分不允許分割、銷售和轉讓；項目總投資額不低於3億元。
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