趣谈房产
不建议卖掉三、四线房子。
最近，几乎没有不黑三四线房子。不懂的还是装懂的都想踩一脚。三四线楼价真的禁不起抗，容易降价吗？
每个城市都需要发展，有的是经济发展快、有的是城市升级快。
小城市生活水平的提高，当然也要改善居住环境。这些改善是需要增加成本的。
三四线城市虽然收入相对一二线收益低，但是生活成本相比于一二线城市还是低很多。
一线楼市6~7万一平；四线城市8000~11000。
一线城市薪水8000~12000；四线城市3000~5000。
PK结果，四线楼价性价比高很多。
别再喊三四楼市高，高的是一线二线。混淆视听这么说真的没有什么意思吧。
楼价上去了，水分并不是很大的回落的空间并不大。
黑三四线房子逻辑一:棚改
棚改并不是新名词，首先来自于一线棚改的实验、接着是二线城市的棚改发展、成熟于三四线城市。
棚改这个新的政策一推出，城市楼市上涨是必然性。
拿棚改说三四线真的太没有意思了。难道这样说事的人从没有听过棚改的事儿。
黑三四线房子逻辑二:炒
楼市发展20多年，那个城市不是炒上去的。炒在我国是最频繁的词汇。还在说炒楼市，感觉你们来自于天际中；或者，不问窗外事。
买了三四线城市的不要被吓着了，虽然楼市调控会影响楼市价格和销量，但是并不会跌多少。
以后的机会还是有的。价格上来了，想回去就很难了。
经济的发展
走势应该会是下降，应该卖掉
而且不光三四线，一二线也会降。下降的原因是国家政策转变，由抑制房价过快上涨，转变成抑制房价上涨。意思就是不可以再涨了，一分钱都不行。现在大家手里都有房，没有人露宿街头，很多人在有意无意参与炒房，屯房。可以说房地产已经过剩了。
很多人仍然在买，甚至是抢，是因为觉得房价还能涨，过去一直在涨。但这次不一样了，政策面前，一切都要让步
而现在正是卖房的绝好时机，趁着很多人认为不会下降卖掉，很好卖，一旦房价开始下降，卖房的人就多了，想买房的就会观望看能降到什么程度！这样就不好卖了，甚至可能卖不出去！因此现在是卖房的好时机！
财经小龙女
关于未来房价的走势，我在悟空问答里写过好几篇回答的文章。
我建议，三四线城市的房子如果有多余的，最好在二三年内卖掉，还能卖个好价钱。以后房价下行就不是三五年的事了，房价一旦进入下降通道，短则七八年，长则十几年，甚至根本就没机会上涨了，因为房子越建越多，房子也不烂，谁都有住的，象现在农村有多少房子一文不值，送还没人要。
房子也就是一住人的普通商品，就象当年的大哥大，你看现在手机是不是普及了，换手机就跟换衣服一样，将来房子也会变成普通商品。
其实你也清楚，现在谁缺房子住？都不缺，只是那些要挤进大城市的人缺，那些从这个大城市要挤进另一个大城市的人缺，而你的房子又是三四线城市的，不是稀缺资源，什么东西多了就不值钱，趁着现在市场还都在预期房子会继续涨的机会，你容易脱手，等到市场发现房子要跌了，到那个时候再出手就不好卖了，价钱也差了。
香港的李嘉诚知道吧，跟他学错不了。
无语石1
卖不卖房子这要看看一些条件，第一自己缺钱或是急需钱嘛，第二如果打算在以后都留在外地工作和生活在外地买房，也需要卖房。三四线城市买在学区附近或是商业街附近其实用不着卖，不愁卖不愁租。反之就不一样了。
