房產經紀人前景不可估量 行業魅力受追捧

房产经纪人前景不可估量 行业魅力受追捧

房產中介屬於服務性中介組織的一種,房產經紀人在房產交易中兼顧專家和營銷員的雙重身份,所起的作用是至關重要的。在房產交易成熟的國家,合格優秀的房產經紀人支撐著整個中介行業的發展。據瞭解,在美國、法國,85%以上的房產交易由房產經紀人操作完成。在美國,房產經紀人的地位可以和律師、醫生相媲美,成為高素質人才競相追捧的職業,有著較高的地位和薪酬。

(一)美國沒有所謂的房地產業務員這一職位

在國內,很多房地產代理中介公司都有很多持有上崗證的業務員,公司付一定的低薪,佣金分成很低,多數是要代領客戶看房子,但不能獨立簽訂合同。在美國,沒有房地產執照即銷售員執照(Salesperson)者一律不準從事任何的房地產業務,不準回答任何與房地產有關的問題,也不準帶客戶看房子。原因是沒有房地產執照就有可能誤導消費者,有可能會給消費者造成傷害,就像沒有行醫執照而給病人看病一樣。

(二)房地產經紀人以已婚女性居多

大約70%的房地產經紀人為女性,原因是結婚以後,生了小孩,不像咱們在國內有雙方老人幫著帶小孩,美國的老人可沒有這個風俗,孩子自己帶,往往又不像國內只生一個,所以很多女性就不上班,就考個房地產執照,一邊看孩子,一邊賣房子,而且做了母親的人往往比較有耐性,也會交際,生意很容易做起來,絕大多數優秀的經紀人是女性。優秀男性的經紀人往往自己開經紀人公司的較多。

(三)房地產經紀人的年齡多數在35-55歲之間

因為買房客戶的年齡平均是39歲(2004年NAR的統計) ,經紀人與客戶幾乎是在一個年齡段,生意自然就有了。但國內的情況很特別,經紀人多是二十出頭的年輕人,他們的朋友和交際圈子還沒到買房賣房的年齡,所以工作起來難度很大。美國的經紀人絕多數是半路出家,中途才轉到這個行業的,很少一走上社會就做房地產經紀人的。

最適合做房地產經紀人的職業是中小學老師

在所有的房地產經紀人中,如果他/她以前做過中小學老師的話,那麼這個經紀人就最容易取得成功,因為做房地產經紀人要有耐心,要有愛心,不怕麻煩,又要會說服客戶,這正是中小學老師所善長的。

(五)學歷高的房地產經紀人收入高

在所有的美國房地產經紀人中,大約30%是四年制本科學歷,5%-10%是博士和碩士學歷,40%是兩年制專科學歷,其餘是高中畢業。其中以碩士博士和本科學歷的房地產經紀人的收入較高。

(六)房地產經紀人的淘汰率高

據統計,在十個剛取得房地產執照的經紀人中,半年後,就剩下七個,三個已經不幹了,一年後,只剩下四個,又有三個幹不下去了。剩下的這四個多少都有些強項,也有業績,但三年後,其中的三個要麼不幹了,要麼做半工,只有一個成為一個優秀的經紀人或者開了房地產經紀公司。

(七)70%的消費者對房地產經紀人的服務滿意

據統計,約70%的買主和賣主對房地產經紀人的服務完全滿意,15-20%的不滿意,同樣,70%的房地產經紀人對買主或賣主的行為也很滿意,15%的不滿意,由此看來,讓大家都滿意是很難的,這也是正常的。

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在房地產中介行業從業,想要更加脫穎而出,需要不斷完善自己,可以通過學習增加自己的新知識,提升專業技能,或者報考相關的房地產資格考試,獲得資歷證明。

“房地產經紀人/協理職業資格證書”是地產經紀人入行的“基礎”,由於職業資格證書與職業崗位的具體要求結合密切,能更直接、更準確地反映特定職業實際工作的技術標準和操作規範的能力。

“房地產經紀人/協理職業資格證書”它是一種實際認證信息,它的效用在於能夠證明持證者在職業活動中的真實表現。

如果說學歷證書是求職者就業的一塊敲門轉,那麼房地產經紀人/協理職業資格證書是房地產經紀人打開就業之門的求職就業的“通行證”。

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房教中國

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房教中國,中國規模最大的房地產垂直領域教育培訓服務商。2005年與人社部合作,率先進行地產職業標準開發,12年來累計培訓60000餘人。近3年,房教依託易居中國戰略平臺,在職業通路建設、職業價值評判標準建立等眾多方面進行探索實踐,目前,房教圍繞中國房地產行業轉型期,著力打造“2+1”服務產品體系:

[精英系:易居沃頓中國房地產實戰研修項目]定位於中國房地產高端實戰型圈層教育,首創企業家領銜的課題組研修模式,直擊中國房地產行業轉型期,房企面臨的痛點和市場創新的熱點,匯聚塔尖智慧,精萃主流思想,幫助房地產企業瞭解行業趨勢,並根據企業發展的不同階段,為其提供個性化、實戰化、案例化的系列主題研修和智庫成果。

[未來系:校企聯動培訓服務項目]在中國房地產業協會指導下,成立“中國房地產產學研用聯盟”,實現以大學生就業端和以開發商、服務商為主的用人端的充分連接,推出培訓+認證+就業的“一站式”服務。

[增值系:職業認證培訓]依託10餘年的職業資格認證和行業培訓資源,提供職業標準開發,依託華策培訓學校的資質優勢,打造專業化的職業培訓平臺。

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