各地樓市調控再度升級！

近日，各地樓市調控紛紛升級，有的則為變相調控，這一波動作著實讓人猝不及防...

1.長沙：商品房取得不動產權證5年後可轉讓

早在今年"五一"前，長沙等十個城市政府負責同志被住建部約談，這個被住建部"點名"的城市，在本月25日調控加碼！

以下為調控內容：

為保障剛性購房需求，遏制投機炒房，維護房地產市場秩序，促進房地產市場平穩健康發展，長沙市人民政府辦公廳於6月25日印發《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》(以下簡稱《通知》)。

根據《通知》，長沙房地產市場將從項目監管、土地出讓、購房資格、戶籍管理、嚴禁炒作等方面進行全面調控，規定本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房;市外遷入的戶籍家庭(退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區域內限購1套商品住房。

2.成都：公積金異地轉入，須在蓉連續繳存6個月

5月9日，成都市政府負責同志被住建部負責人就房地產市場調控問題約談，隨後不久，成都就發佈第六道限購令，現在成都樓市基本涼涼...

現在，成都又發佈了關於住房公積金的相關通知，裡面明確提到：

6月27日，成都住房公積金管理委員會辦公室，發佈了《關於調整住房公積金提取相關政策的通知》，對成都市住房公積金住房消費類提取、公積金異地轉移和離職提取的相關政策進行調整，並於7月1日起開始實施。

明確住房公積金異地轉移業務管理規定

職工申請辦理住房公積金異地轉入業務時，應在成都公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上。當職工向異地公積金中心申請由成都公積金中心辦理住房公積金異地轉出業務時，職工需與單位解除或終止勞動關係，並且在成都公積金中心的個人住房公積金繳存賬戶已為封存或託管狀態。

3.重慶：對不符合要求的外地居民暫停發放購房貸款

6月28日，重慶發佈《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》。

通知提到，對不能提供一年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發放購房貸款。金融機構要嚴格審查開發企業開發貸款資格，審慎發放開發貸款；對已經擁有2套住房且相應購房貸款均未結清的居民家庭，繼續暫停發放個人住房貸款。

此外，通知再度強調，嚴禁利用銀行貸款、債券融資、信託資金、保險資金等資金用於繳納競買保證金；嚴格執行主城區新購買新建商品住房和二手住房限售政策，在主城區新購買的新建商品房和二手住房須取得"不動產權證書"滿2年後才能上市交易。

這個鍋該不該由"搶人大戰"背？

21世紀本就是人才的競爭，據不完全統計，重慶、成都、長沙、武漢、杭州、南京、青島、無錫、鄭州、瀋陽、濟南、西安、南昌、廈門、石家莊、福州、天津等逾50個城市，發佈了力度超前的人才吸引政策。

為了吸引人才，各地紛紛加入"搶人大戰"！不可否認的是，樓市過熱的其中一個原因就是各地發佈的人才引進政策，人才落戶不異於"變相"打開了購房通道。

對於一個城市的發展，人才的引進固然重要，但是如果因此引發產生了負面的影響，受苦的還是剛需人群。

不知道網友們發現了沒有，各地樓市調控仍在不斷加碼，但是房價降了嗎？房價什麼時候才會降呢？或者說，房價有可能大規模的大降嗎？

網友們，你們認為此番各地樓市調控加碼，這個鍋該不該由"搶人大戰"背呢？

歡迎大家關注~魚擺擺會為大家不定期放送精彩內容哦~

【本文為作者原創，未經許可，謝絕搬運】

閱讀更多 魚擺擺yu88不擺了 的文章

關鍵字: 建部 長沙 社會保險