Photo by Nu Anucha
今年来，全国楼市各种大新闻频出，两极分化严重。一方面是一线城市和部分热点二线城市集体沉默，房价低迷，另一方面却是部分“抢人”二线城市和很多三四线城市楼市喧嚣，房价一夜暴涨。
而这种反差，也浓缩在大厦门楼市。
壹
最近，环厦板块楼市可谓爆火。
上周日，位于南安市水头镇的保利住宅第5湾就上演了一次热销神话。
保利住宅第5湾开盘现场（图源：保利住宅第5湾）
5月27日，保利住宅第5湾加推新品，推出约95-128㎡揽海阔景高层。据了解，此次开盘特启用在线选房的形式，仅仅用时28秒，房源就已抢售一空！
28秒！忍不住感叹：当今买房不仅要有钱，还要拼网速！
同样位于厦门东的联发君悦湾也在当天取得不俗成绩，项目推出88-108平米3房2厅2卫，首付20万起，推出房源全部卖光了。
联发君悦湾开盘现场（图片来源联发君悦湾）
秒光——日光，这种楼市盛况不仅发生在厦门东，厦门西楼市也不甘落后。
昨天位于长泰的桃李春风官方宣布，推出不久的首批新品，已经售罄。
环厦板块在全国整体严控下，仍然不受高压，挺起腰板，该秒光秒光，该售罄售罄，真真是今年大厦门楼市的黑马。
贰
环厦门板块火热的同时，与之形成地表最强反差的，是厦门楼市。这里偶有点新盘开盘，实际也是去化一般。
我们几乎每个月都能听到消息：“厦门将迎来开盘潮”。但是这些“潮”，似乎总想着缺席，没来先退，迟迟没有大动静，活脱脱的“雷声大，雨点小”。
一些开发商大肆宣传年前开盘，后面不声不响调成年后开盘，再后面又默默调成4月开盘，现在干脆“一言不发”，到底啥时开盘？估计它们自己也搞不清。
对此，有不少网友表示，厦门楼市今年受到重创，但是地铁建设要钱，教育升级要钱，不用多久，楼市肯定很快要触底反弹。现在各地都在“抢人才”，只要厦门跟进，楼市立马复活。而针对这种情况，也有业内人士认为，被调控限死的厦门，确实有些开发商还在“等风来”。
但是这风，估计短期是来不了了。
昨天央媒《人民日报》发文重申，调控不能放松。《人民日报》是这么表示的：
“紧”带来了“稳”，“稳”了也不意味着就可以松一松、缓一缓。当前乃至今后一段时间的房地产市场调控依然要做到“目标不动摇、力度不放松”。
而针对楼市火爆的“冒头”城市，只要有所“异动”，直接约谈。由此可见，国家楼市调控决心之坚定，表态绝不是“表态”而已，是动真格的。
当然，厦门也是屡表忠心，表示始终坚持贯彻“房子是拿来住的”。
就在这个月，厦门市国土房产局领导在接听市长专线时就表示，厦门将着力构建房地产市场调控长效机制，防范和化解房地产风险，继续稳控房价，防止市场大起大落。“遏制投机炒房”。此外，还将加大房地产市场违法违规行为查处力度，推行房地产开发企业和中介机构信用评价。
叁
所以，在这种政治语境下，厦门恐怕还得继续保持调控高压态势。而热度不断上升的环厦门板块，那些三四五六线城市，也要加倍小心。
调控向三四线城市蔓延，早早就被认为是今年楼市调控的大趋势。
这个月，三明就出了新的限购政策，很多人看到都惊掉下巴：“这座小城没听说楼市有多火，咋就限购了？”
昨天，福州也出台新的楼市调控政策，整顿房地产销售市场。
福州楼市调控政策截图
在这份《关于进一步整治房地产市场秩序的实施意见》里。严厉整治近期群众反映突出的五种房地产销售市场违法违规行为，被重点提及。
近日坊间还有风声，一个福建知名地级市，很快也要加入“限购套餐”。
看来今年所有亢奋的，以及亢奋不动的地方楼市，都还有很多故事和事故，等待发生。
执行主编丨陈兰凤 文丨喜喜
閱讀更多 廈門917房產網 的文章
