昨天，突聞西海岸的碧桂園●翡翠灣開始“認籌”排號，怎麼這麼突然？這可是號稱中國第一房企的碧桂園在島城的第一個項目，讓購房者有所期待。
然而，江湖套路深，你做好準備跳坑了嗎？事情是這樣的！！！
此次“認籌”可算是聲勢浩大，昨天晚上7點30分，在西海岸金沙灘的希爾頓酒店，碧桂園的新品發佈會隆重上演，上千名購房者幾乎坐滿了會場，漂亮的外籍模特，超大的會場，絢麗的燈光秀，一段段視頻，訴說著碧桂園這家第一房企的前世今生，領導致辭，保安，物業，銷售專業化的表演，項目產品高大上的小區和精裝配置，真是讓人心動，這樣的名企，這樣的小區你會不選擇嗎？
大企業就是大企業，真不是小開發商能媲美的，這樣的陣勢，這樣的派場怎麼能讓你不動心，佔據了西海岸的核心位置長江路，學校，商圈，交通，大企業，幾乎可以說是完美。
這樣的優質大盤，在這樣的市場行情下，如果換成你，你感覺會賣不出去嗎？
看到這裡，我想你一定會有疑問？？？？這是條廣告嗎？？！！！
此次一共要推412套房子，3個面積，四種戶型，沒有小面積的，很多朋友會問，小編，你在這做廣告嗎？這麼好的項目，換成你是不是也想動手發一發，可是……
為什麼還沒有拿到預售證，就敢公開的交納所謂的號費？
躲避政策不拿預售不能認籌，就找了家理財公司交所謂的5萬元理財，就當排號了，還有利息呢，現在開發商的花樣真是越來越多，理財公司也真會想辦法吸納資金，萬一這家理財公司跑路了，算是誰的責任？
我們來看下這個理財產品，叫做“鳳盈安馳”，上網查了下沒有查到這個產品，好吧，那我們就再仔細看看這個產品，根據現場的提供的流程，我們掃了二維碼，進入了頁面。
直接是需要50000的額度，年華利率1%，這個利率基本可以忽略不計。
按照這個操作步驟，購買成功後，關注了“鳳盈信”的公眾號查詢信息！
作為一個互聯網媒體人，這是我見過最簡單，最沒有內容的公眾號，查詢歷史消息啥都沒有，整個頁面乾乾淨淨，如果讓你去理財，你敢嗎？？？？
碧桂園在青島因為是第一個盤，所以對於這家房企的套路我們沒有見過，但是作為地產老大哥，在其他城市卻有著同樣的玩法！在南京，在湖北的例子！
政策層面在嚴厲打擊沒有預售證認籌的行為，打擊非法集資行為，碧桂園這樣做真的好嗎？
如果說讓我們理財，我們也認了，可是1%年化利率，這是逗你玩嗎？現在理財公司的年化利率在10%左右，碧桂園對外的宣傳是5月開盤，現在預售證都拿不下來，這個號稱5月開盤，誰敢保證？多少房企拖了一兩年開不了盤的。
讓我們來算一筆最簡單的賬，5萬元按正常理財公司9-10%年化，一年利息大概在5000元，按照正常理想化，碧桂園6月開盤，為啥不是5月，因為這個趕在峰會前夕，變數多，現在開始算就是3個月，利息在1250元，如果開盤結束後再來個三個月才能贖回這個“認籌費”，這個可是大概率事件！前天的我們講過這樣的故事!
未選上房認籌金仨月才退？！孫宏斌你割小民“肉“”時腦中真有道德的概念嗎？
昨天下午六點多，認籌客戶已經超過了300組，一場盛大的晚會，又該讓多少人心花怒放，而排號依然在進行，如果有1000人買了這個理財，到開盤時候，利息就足足掙了100萬，對於一個理財公司來說，這樣的業績不錯啊。若再延遲三個月退還，又翻翻了！昨天現場就有千人，沒來的會更多！
還有一個優惠，買平安保險，保單1000元以上（購房前三個月），可以減免一年物業費，為什麼尼？因為平安是碧桂園的股東。
江湖套路深，真想回農村，換著花樣來搞購房者，真是讓我們心醉，普通的老百姓買套房子容易嗎？三代的積蓄，三代還，謝謝大佬們，放過我們。
這麼好的企業，這麼好的地理位置，宣稱這麼好的小區，你愁賣嗎？
我想在這市場行情下應該不愁吧，為什麼要這樣打擦邊球，玩些套路，真的可能會傷很多衝著碧桂園來買房的購房者的心，真的有意思嗎？
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