近期，与“租房”有关的新闻，住房租赁、共有产权住房、租房贷款……频频见诸于各大媒体。一边是租房，正热火朝天；另一边则是房价高扬，买不起房。于是，到底买房还是租房，再次成为讨论焦点。（更多信息请关注http://fuyang.leju.com/）
（租房OR买房？）
租房比较自由，但是终究不稳定，房租月月付而房子仍然不是自己的；买房就像有了依靠，努力也有了奔头，但是光首付就是个难题，就别说做房奴年年还房贷的巨大压力了。
那么，以当前阜阳市场来看，到底是买房或租房呢？
以刚需住房来算，总价80万的房子，购房者需首付24万，并办理商业贷款56万，分20年还清。按照当前房贷平均利率4.9%计算，月供为3600元，20年利息总额为879572元。也就是说，20年后，花112万元拥有一套房产。
再来看租房，以中国房价行情监测数据，10月阜阳房屋平均租金为14.23元/月/㎡，租100平米房子，每个月租金1400元。看着是比还房贷压力小了许多，但是否要考虑房东会随时涨价，一言不合就让搬家的情况，终究是无法稳定。
（10月阜阳租金）
确实，国家正大力发展租赁市场，鼓励租售并举，无论是共有产权住房，还是支付宝、京东等电 商平台进驻租赁市场，尤其这两天建行“按居贷”刷爆媒体。一系列政策仿佛都在表明租赁是大势所趋，但不可忽略的是，这些还仅仅是在一二线热点城市，或者可以说是试点阶段。等阜阳人享受到，还得有段时间！
假使政策落地，阜阳人是否买账呢？历史上，农耕文化，“买房置地”深入骨髓，无论富庶与贫穷，拥有一块土地和房产成了无数家庭的唯一梦想。一段时间以来，在城市，房子成了衡量幸福的标准，成了考评安全感的支撑，甚至也成了迈进丈母娘家门口的敲门砖。不可否认，近两年阜阳发展成果硕硕，对待住房观念有所淡化，但买房仍是**！如同二手房在阜阳遭遇一般，租房往往是迫不得已的选择！
很长时间以来，买房不只是看重房子本身，教育、医疗等社会服务也是买房收益所在。租房者虽有在租住房内生活的权力，但除此之外的就学、医疗等社会服务供给明显与购房者有异，虽说鼓励租售同权，但长期形成的思想，不是一朝就能打破。如此种种，无一不在提醒、敲打租房者，租房并不如想象的那般好！
（买房OR租房）
虽然生活质量的提升有赖于物质作为基础，包括如今炙手可热的一套房屋。但可以肯定的是，生活质量的高低决不能同买房与否挂钩。一些人认为，买房要支付一大笔首付，并且每个月高额房贷，生活品质肯定会受到影响。但我们的生活质量低，不能归咎于我们买了一套房产带来的房贷压力；同样，生活质量高，也不仅是因为我们没有在高房价的“威慑”下被其“套牢”；不管有无房子，生活还得继续，梦想和追求还得有，而不能因为房子及房子相关的事物打乱了自己的节奏。
纵观这一年阜阳楼市，购房者如过江之鲫，走了一波又来一波，库存频频减少，供不应求成了常态。虽以刚需族居多，但改善性购房者、投资客仍络绎不绝。尤其对于青年人来说，目前正处于婚龄育龄阶段，社会氛围影响着心理状态，房子意味着更加牢固、更加完善、更加安全的保障。国家虽然一直在规范房地产市场，发展房屋租赁，但在未完善落实的情况下，租房无法给年轻人在城市一个心理上的安全感，买房的需求更无法停下来。
总体看来，租房并不是长久之计，买房仍需进行。如果现有资金不足，可以先买个便宜点的，毕竟阜阳一些房子性价比还是很不错的！（更多信息请关注http://fuyang.leju.com/）
最后，再来看看这个个经典段子吧！
记者：您好，请问这是您是第一次买房吗？
客户：不是的，我已买了几套房产。
记者：现在继续购买是看好楼市继续上涨？
客户：涨不涨我倒不是很看重，主要是为了居住。
记者：您已经有几套房了，还不够住？
客户：不是我的问题，是因为房子是用来住的，不是用来炒的，但很多人已经买不起房了，他们住什么呢？所以我就在能力范围多买几套，然后租给这些买不起房的人，为更多人有房子住略尽绵力吧。
閱讀更多 阜陽樂居 的文章
