super古月
很高興為您解答
買房子是家裡的頭等大事，因為畢竟要住好久，而且也不是想換就能換的，所以在選擇戶型的時候，一定要非常慎重，下面就這兩種戶型給大家簡單說一下。
戶型
從戶型來說，第一種戶型屬於南北通透的狹長戶型，整個格局更完整些。而第二種戶型，按理來說是方形戶型，但是卻缺少一個西南角，看著不夠不和諧。而且對於瞭解房子學問的人來說，乍一看就會排除第二種戶型。
格局
從房間的格局來說，第一種戶型要比第二種戶型更好一些。三個臥室分別位於西北角、西南角和東南角，保持一定距離，避免家裡有打鼾的人打擾到其他人。南北兩個陽臺也是不錯的空間。除了比較好的空間佈局外，餐廳離衛生間距離過近，建議稍微挪一下地方，就會避免就餐時廁所有異味的尷尬了。
而第二種戶型，臥室離得太近是一個問題。東北角臥室門正對洗手池鏡子，也不是很好。總體來說，第一種戶型相對好一些。
但是無論是哪種戶型，只要自己住著滿意就是最重要的。
看到這兒的全是真愛粉~空間收納大師是集生活和美學於一體的家居自媒體，集納裝修靈感和收納技巧、DIY改造和妙招。關注空間收納大師，解鎖更多家居知識。
空間收納大師
你這第一個戶型和我前幾天發表的戶型一樣，就是主臥換到左邊了，你看看裝修完實際效果圖吧。你也可以點擊我發表過的文章。
平面圖
廚房顏色淺了點
主臥飄窗女朋友比較喜歡
主臥衛生間
次臥兒子的天地
書房也改成臥室了
次臥衛生間
浴室乾溼分離
飯廳空間比較小
空間都被客廳佔據了
北斗第八星
這兩個戶型都不好，不過，一定要選的話，戶型二的流線更合理一些，進門最好能立刻到廚房，沒有人喜歡提著一大袋子菜還要穿過客廳和餐廳。戶型一的餐桌布置在正中間，周圍浪費了一圈的交通面積。
單純從這張售樓圖上看，戶型二沒有特別大的缺點，就是廚房外面如果能有個生活陽臺會好很多。
但是！對，還有個但是。買房子光看售樓圖可不行啊。從這裡面能得到的信息太少了。你還需要對比樓層數、房子朝向、一層有多少戶，配套多少電梯，樓盤具體的位置，周邊的樓高度、樓間距、容積率、公共配套設施、是否是學位房等等。，另外，買房作為大多數普通老百姓人生最大的一筆支出，一定一定要同時考慮其投資價值。這個地段的房子，以現在的價格買，以後升值空間還有多大，好不好出手，何時接房，能否公積金貸款，付出的首付款在多久的時間內是沒有收益的，租售比多高等。
建築設計師養成記
這戶型行麼？幫忙看看，各位大神！
八零後的壞人
這個戶型怎麼樣，，剛買的，沒裝修！152.5平方！三房的方向是對著小區大門的
MY冬天的煙火
這個戶型怎麼樣？幫忙看看。 
LAN107901046
1.第一個戶型相對來說比較方正，沒有缺角。但是進深太長了，因為南向屬於採光面，陽光根本照射不到那麼長的距離，家裡餐廳比較暗，白天吃飯時得一直開著燈
2.第二個戶型的話，缺西南角。從風水學上講，西南為坤，昆為老母，對家裡的女性不好，容易不孕不育得一些絕症！
綜合上述兩點，非要選擇一個，我建議選擇第一個，打頭房，南北通透，南向兩個臥室採光沒問題，就是餐廳發暗！
買房專業指導
第一個進門對廚房，所以會有一個屏風擋著，但這樣一來兩邊都窄了。另外客廳不通透，不過有廚房邊的小窗可以彌補一下。
第二個動靜分離較好，只是兩間房門對廁所。總的佈局還是比圖一好。建議選擇二。
張茵格
謝謝你的邀請！你的問題是這兩個戶型選哪一個好的問題，那麼我就來給你分析一下這兩個戶型。 先說第一個戶型，這個戶型整體方正，主臥和客廳均可見光，餐廳位置中規中矩，廚房位置也合理，唯一缺點是衛生間較小，沒有乾溼分離，且以後洗衣機不好佈置。 下面再說說第二個戶型，第二個戶型的客廳和主臥跟第一個戶型基本沒有什麼區別，都是通透見光，餐廳位置也同第一個戶型一樣中規中矩，次臥和書房也同第一個戶型一樣。廚房佈置的位置也還可以，缺點是過小，衛生間實現了乾溼分離，好放置洗衣機。這個戶型有一個致命的缺點，大家買房時一定要注意，那就是入戶門對著衛生間的門，這種佈置第一私密性差，第二影響風水。 以上就是我的觀點，希望你能採納！
穿越的青蛙
買你大爺。。。還想暴利？？？投機炒房嫌快錢？呵呵。中央定調房地產。國家又馬上要收重稅。暴利己成過去式。投資不賺錢。還要幾年才能出手，幾年後又什麼情況？國家大方向己定。越拖越惱火。與天鬥與地鬥。不能與政策鬥。這次政策今非昔比。限買/限賣/限貸/漲利率/限價層層圍堵。國內外因素，馬上又漲利率。以往沒有過吧。政策2年不變。投資就會轉向。金融去槓桿，經濟又去槓桿。互聯網/銀行/房開公司進入租憑市場。不出幾年房價會暴跌！！甩賣就多了！還賣不出去！！還要交重稅！！2018/2019買房就是蠢材！！！ 錢握緊，一個字“等”
