天才空手道
50萬，不算多也不算太少，但想要買房，在一線城市估計連首付都不夠，二線城市可以勉強付個首付，大部分的三四線城市應該綽綽有餘。
但是絕大多數三四線城市人口處於淨流出狀態，房地產的基本面支撐在弱化，你敢買嗎？所以，如果要用50萬買房，我建議在二線城市買，因為一線城市根本就夠不著。
至於是否立刻買房，天檀的觀點非常明確：你如果是剛需，那沒啥可猶豫的，儘快買房才是硬道理。
因為房子和其他商品不同，不是你想買就能買到，也不是你想要什麼戶型，就能有什麼戶型。
你現在不買，以後想買的時候可能政策又突然發生變化，抑或開發商設置全款優先的營銷策略，從而致使你買不起。
比如：以西安為例，3月30日之後只要又資格的人都可以參與搖號，而6月28日新政之後，單身突然不算核心剛需了，買房難度再次增加，拿著50萬恐怕也買不到房。
至於投資客，那就要思考清楚你自己的配置了，買房是否是你投資的重要渠道，如果是，那你也需要儘快買，如果不是，那就等機會，不過房價暴跌的概率不大，幻想房價下跌後再買，估計也省不了多少錢，買房這事，學會卡位才是關鍵！
天檀
50萬是不是就具備了購房條件，如果具備了購房條件那麼後續還款壓力自己能否負擔得起，重要的一點是不是剛需。這些都是在你買房前需要考慮的，如果自身條件沒問題且是剛性需求，那麼買房還是宜早不宜遲。
如果你不是炒房客，那麼房價漲跌對你來說影響都不是太大，就目前來看，房價大漲沒可能，下跌也沒有多少空間，而貸款利率在不斷提高，年初的時候大多數銀行首套房貸款利率上浮10%，最近有消息說許多地方首套房貸款利率開始上浮到15%了，從趨勢上來看利率上漲已經進入到了一個週期，所以買房稍一猶豫成本可能又增加了不少。
不過買房要考慮自己的負擔能力，如果真的動用六個錢包來支付首付款並且後續還款壓力超過了現有負擔能力，那也不能太過勉強，畢竟買房是一輩子的大事，如果一時衝動做出草率決定有可能會扭曲了自己將來的生活。如果首付及後續還款都沒什麼問題，那當下買房還是值得考慮的。
如果不是剛需而是想來投資，那麼當下還是適合觀察一段時間，房價至今泡沫化已經越來越嚴重，當全民都在討論炒房的時候我們就應該要警惕風險，中央一直在喊話：房子是用來住的，而現在市場好像充耳不聞，但是別忘了政策已經到了動真格的時候了。從12座城市負責人陸續被住建部約談再到相關城市調控政策加碼，從種種跡象來看，樓市已經處於變革的十字路口。
財經微世界
50萬買房要考慮好幾個問題，如果你符合，那麼就可以考慮買：
1.在五線城市，可能夠大部分房款，還貸壓力不大，買買無妨，但增值性值得商榷。大城市群的5線城市倒是可以淘一淘。
2.如果在大城市，住房單價都1-2萬以上，50萬或許勉強夠首付，而你的還貸能力（月供）是最主要考慮的問題，如果你的工作穩定，收入不錯，甚至還有不低的公積金，那麼可以考慮；
3.樓市所處的階段。一直以來，房價漲多跌少，中間也有調整時候。不同城市的收益也是不一樣的。在目前的樓市狀態下，房價不可能大漲，但大調整概率也不大，選擇一個城市的優質區域或者板塊至關重要，不同的選擇就會有不一樣的結果。
4.房產投資不是唯一投資渠道。如果你有合適的投資渠道，比如你是經商人才，可以去做生意，這才是長久立身之本。房產的收益大概率不會像以前那麼高。所以也沒有必要把身家全壓在房產投資上。隨著限售時間的延長，需要錢的時候，要變現房產就沒那麼容易。
房產投資是一門學問，現在大概率不是閉著眼買就能賺大錢的年代，投資者要做好長期持有房產的心理準備。或許好多年下來，投資收益也並非那麼可觀。正確選擇城市、產品和區域才最大可能實現房產的保值增值。
專聊房君
如果有50萬，我不會買房。50萬做理財就拿支付寶來說，百分之四就是兩萬，在我們縣城買房子8000，90平就七十多萬，如果租個90平的一萬都不用，剩下一萬水費電費物業費就都夠了。當然錢越來越貶值，再怎麼貶值都是50萬。但房子就一定不貶值嗎！房子貶值了還是50萬嗎？
duxinbin
一方面通過拆遷，品牌房企拿地成本越來越高，在利潤固定的情況下，只能把高額成本轉移到房價上，拿地價格一路走高，房價自然也不會低的到哪裡去。
16年的地王華潤崑崙域項目已經入市，充分說明了這一點。
按照開發商開發商流程，17年拿下的地塊，基本都會在18年流入市場，可想而知，房價會到什麼地步。
另一方面，因為拆遷，太原的拆遷補償以貨補補償為主，拆遷戶手中擁有大量資金，市場需求依然旺盛，成交量處於高位。對拆遷戶來說，價格已經不是最敏感的因素，有能力為高品質項目買單。
考慮到16年，17年連續兩年太原房價上漲，一定程度上透支了未來幾年房價的漲幅。再加上政府有可能出臺調控政策，18年太原房價穩定持續增長是可以預見的。
增長幅度保持在10%左右完全屬於正常。
太原房叔
當你還在疑惑這個問題的時候，你已經沒有機會了，註定你是一個很容易被他人意見干擾的人。房價降，對於中國各大城市來說，在很偏遠的城區，人口稀少的城區可能會有房價降幅，但如果你是生在熱點城市，50萬基本買不到多大的面積，建議你立即上車不論面積大小立刻入手不要等待，如果你生活在三四五線非熱點城市，如果是買房子住則可以早買早享受，如果你考慮投資，建議你把房都買在熱點城市
重慶房地產分析
2015年我有40萬存款，當時房價6000元一平方米，朋友說等一等，降到5000元一平米再買。等到現在，房價已漲到一萬兩千一平米，翻了一翻。朋友說，快崩盤了，跌一半再買不遲！我想了想，再等十年，就是房價跌一半了！也是6000元一平米呀！到時既便一切如願，花同樣的錢買了新房子，可我晚住了十三年呀！
手機用戶71008793657
你好，嗨住租房來回答這個問題。
這種情況並不是一概而論的，還是要根據自己的具體情況做具體的分析。可能題主這個問題是想看一下大家更傾向於買房，還是更傾向於做其他的事情。然而買房與否還是要看個人需求的，下面我們來分析一下幾種情況，可以作為參考。
選擇買房壓力大
其實在不考慮是否限購的情況下，擁有50萬在一線城市房產市場的可挑選餘地並不算大。我們以上海為例，首套房通常首付為30%，那麼50萬作為首付的話，能夠挑選的房源總價在150萬左右。
這樣來看首付50萬，商貸30年的情況下，月供為5300元左右。這種情況下夫妻二人月收入在一萬五左右就可以具備最基本的還貸能力。然而目前在上海，低於200萬的房子幾乎沒有了，即使有也會有無數人等著跟你去搶。
因此這50萬如果選擇在一線城市置業，幾乎就是杯水車薪。可能一定要買房的話，會需要在二三線城市置業，或許能夠找到相對來說性價比更好的房源。那到底在一線城市，還是選擇二線城市就要看個人未來發展的決定了。
拒絕買房更輕鬆
如果有50萬元的積蓄，但是卻並不打算用來買房的話，那這小日子可以說是相當不錯了。首先沒有房貸的壓力，其次可以選擇租一處相對來說環境不錯的房子來居住，以2016年上海租房報告當中的數據顯示，上海的租房市場上均價為5000元左右。
作為年輕人以5000元每個月的價格租房，在上海可選擇的餘地是比較大的。整租一室戶也有一定的挑選空間。不僅如此，50萬元的積蓄並不是坐吃山空，一成不變的。還可以進行合理的規劃，選擇不錯的理財產品，如果能夠保證年化利率在10%，那麼基本上每個月的收益也可以抵消絕大部分的房租。
如此看來，如果選擇不買房而是把錢拿去做理財，那麼每個月租房成本就相當於0了。有這樣的好事，跟買房每個月還需要還五千多房貸相比較，租房顯然是更加優質的選擇。
體面的租房生活
其實當下的社會已經不再是過去那種吃了上頓沒下頓的社會狀態。相對穩定的收入，也帶給大眾更多的生活安全感，所以對房子的執著程度也沒有原來那樣高的期待。畢竟伴隨著租售同權等政策的出現，租房生活的生活品質其實是不差的。
不僅如此，以嗨住為代表的租房平臺湧現出來，求租者與出租者需求得以在透明公開的環境當中獲得信息。從高價位到低價位的房源種類多樣，遍佈整座城市，對求租者來說，開挑選餘地非常大。
只要合理分配自己租房的資金，租房的生活可能會更加舒適體面。下載嗨住APP，搜索全城房源，根據自己的預算，生活環境做精細化分類，總能找到讓你眼前一亮的那套房子。
嗨住租房
50萬，絕對買房，有錢沒錢都要生活，買房是生活中的大支出，但是絕對值得。50萬在手，生活肯定很好很安逸，但是總有一天會花光所有。
房產的都保值增值的，50萬首付買房，日子過得可能不會很好。但是後期會越來越幸福，擁有的時候別人絕對羨慕。50萬坐等房價降價，我不知道50萬夠不夠耗過房產，但是房產降價了，絕對50萬沒有了。
長生2017
雖然宜春是三線城市吧，
如果是剛需住房的話，可以購買。如果房子不是剛需，可以用來投資理財。
