近日,融360發佈的6月全國房貸監測數據顯示,6月全國首套房貸款平均利率為5.64%,相當於基準利率1.151倍,環比5月上升0.71%,為2017年1月以來連續18個月上漲,同比去年6月首套房貸利率4.89%,上升15.34%。
在35個監測城市中,首套房貸平均利率最低仍為上海,而哈爾濱、鄭州、武漢、東莞4城則突破6%。
以最新全國首套房貸平均利率5.64%貸款100萬元、30年等額本息還款計算,總支付利息約為107.50萬元,要比去年同期累計多還16.7萬的利息!
首套房貸利率上漲超15% 四大行均已上浮
融360監測數據顯示,2018年6月全國首套房貸款平均利率為5.64%,相當於基準利率1.151倍,環比5月上升0.71%,同比去年6月首套房貸款平均利率4.89%,上升15.34%。
目前全國地區銀行正常放寬利率多以基準上浮為主,具體上浮水平仍因個人資質及銀行而異。具體來看,6月全國533家銀行分(支)行中,有169家銀行首套執行基準利率上浮10%;164家銀行首套執行基準利率上浮15%;116家銀行首套執行基準利率上浮20%;25家銀行首套執行基準利率上浮25%;16家銀行首套執行基準利率上浮30%,本月執行基準上浮20%及以上銀行數增多。
6月19家主要銀行首套房貸利率最低為基準1.088倍,工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸利率已較基準利率上浮15.2%水平。
一線城市首套利率保持平穩 武漢超越北上廣深
6月全國首套房貸款平均利率仍保持上漲趨勢,一線城市基本保持平穩,二線城市整體利率漲幅呈現回落。
6月北上廣深一線城市首套房平均利率保持平穩,處於5.16%-5.57%區間,北京為5.47%、上海為5.16%、廣州為5.57%、深圳為5.51%,均較上月小幅上漲。
首套房利率超6%的城市達到了4個,東莞達6.13%高居全國榜首,緊隨其後的分別為武漢6.06%、鄭州6.03%、哈爾濱6.00%。
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