在我國房地產發展的十年裡，整個中國房價都在發瘋似的上漲，漲到今天的房價已經非常離譜了，以致於國家不得不頻繁出手出臺相關調控政策來遏制房價的持續上漲，在這瘋狂的上漲中，炒房客便成了大贏家。隨著政府不斷的針對炒房客，遏制房價上漲，以目前來看，房價在下跌中，未來房地產市場也不被看好。
馬雲便說過，未來8年後房價將如蔥，這或許有點誇張了，但不可否認的是未來的房價會逐步往健康的長效機制發展。經濟學專家鍾偉說過，房價瘋狂的上漲，必然會滋生許多以炒房為生的蛀蟲，所以20年不買房是真傻，但他同時指出，控房價不是瞬間之事，房住不炒是樓市完成自我救贖的必經之路。現在多信號表明國家已經重視房價問題，遏制房價上漲將成為開發商和炒房客命運的轉折點。
隨著房子越蓋越多、越建越高，房價早已一騎絕塵而去，億萬剛需被房價所累，早已掏空了錢袋還揹負鉅額債務，未來房地產會如何發展真的沒人敢再妄下結論。有專家說中國有足夠40億人居住的房子，未來房價下跌是必然趨勢，炒房客現在是強弩之末，命懸一線。
在樓市調控重壓下，房價的下跌不可怕，更讓炒房客頭疼的是未來的房子或成為累贅，拼命囤積的房子找不到接盤的人，即使房價不下跌，他們想套現手中的房子，也不得不賤賣。而房地產稅這個大殺器也在起草中，等到出臺那一刻，或許有些地方的房產即便降價都很有可能賣不出去，只能成為沉重的負擔。
其實在今天來看，可以說人人都不缺房子，缺的只是北上廣深等大城市的房子而已，即便很多在北上廣深打拼的年輕人尚未成家立業，沒有買房，但是他們的父母在家鄉的縣城至少都有1套房子，甚至很多人在農村還有別墅呢。房子對他們來說是用來住的，本身房子都住不完，怎麼可能會給炒房客接盤呢？
最近在網絡上更有炒房客吐槽，說自己買了2年的房子，名義上從68萬漲到了100萬，但是準備掛牌變現的時候卻遭遇了滑鐵盧，掛了2個月房子也沒賣掉，很多人都是隻看不買，有意向者更是拼命殺價，讓他開始對房地產的未來不寒而慄了。
最重要的是，人民現在的儲蓄已經降到歷史最低，而且棚改貨幣安置化已經處於半叫停狀態，更多是實物安置化，這樣哪還有錢去買房炒房來刺激市場呢？如今的購買力是撐不起未來的房價的。這幾年樓市發展迅猛，人們半輩子的錢都給了樓市，且超過90 的家庭都揹負鉅額債務，中國家庭債務已經逼近人們家庭能承受的極限了，實際上中國很多家庭已處於入不敷出的狀態，所以哪還有錢去當接盤俠呢
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