中国人第一次知道“摇号”这个概念
是在1991年
那一年中国股市开张大吉
股市的股票少得可怜
新股一出来就被抢购一空
上海三家本地券商
申银、万国和海通
想出一个办法
先发预约券
然后摇号来确定谁能打新股
而如今
购房摇号
这个房地产最“撞大运”的行政命令
正在悄无声息地影响每个城市的楼市
5月26日，招商地产发布《海上世界双玺花园三期2、3栋销售方案》，该楼盘是深圳首个政府监管公开摇号的项目。
销售方案中有一条让人震惊：要取得摇号资格，需要缴纳500万元的诚意金！
不交500万，你连摇号的资格都没有。
01中国的有钱人多得你都不敢想
如果从房屋的价格上看，这500万的诚意金似乎可以理解，毕竟是豪宅嘛！三期B区2、3栋，一共167套住宅，均价121262元/平，总价范围1672-6559万。
不过，2000多万的房子还得摇号买，选房时间2分钟，跟买白菜一样，可见中国有钱人真是多啊！
不只是深圳，上海的豪宅同样销售火爆
2018年4月，上海住宅成交量创2010年来新低，但豪宅却遭抢疯了！4月份上海推出的千万级豪宅，大多当天售罄，不少项目认筹选房的人数超过房源数的2倍以上。
上海中环的大宁金茂府开盘选房，382套房源，单套总价都在1000万到2000万的之间，750多组购房者参加选房，到中午已售罄。
而中粮前滩海景壹号，项目开盘只推出437套房源，却引来3127组客户认筹参与摇号，近8倍认筹，认筹参与金额（认筹100万+资金证明285万）超过88亿，创下上海楼市纪录。
2018年4-5月全国豪宅销售数据趋势
（诸葛找房数据研究中心）
02有钱人的世界也许我真的不懂
作为国内首个进入销售阶段的全自持租赁项目，万科翡翠书院此前曾因高昂定价受到市场质疑。事实证明，不到那个层次，根本理解不了有钱人的行为。
翡翠书院项目，其首批推出的房源已完成80%的综合出租率。截止目前，项目首推的两幢楼共计48套房全部意向租出，并又补充了24套房源。
房产是有钱人的游戏
对于普通民众以及所谓的“刚需”来讲
显然已经成为奢侈品
当然，有钱人虽然很多，但普通人也不可能睡在大街上，刚需也能买房，就看这样的房子你愿不愿意买，或者是有没有资格买了。
例如上海，虽然高端豪宅项目在限价行情下颇为抢手，但同期推出的刚需和刚改型项目除了极个别热销外，不少项目都在开盘当天“遇冷”，出现这种状况的原因是
刚需房源大多数都在郊区……5月13日，位于金山的汤泉美地城项目推出456套房源，但参与摇号的人数仅8人，可售房源数是摇号人数的57倍。
房子均价仅为19800元/平方米，在寸土寸金的上海对刚需来讲是良心价，就是位置……地处沪浙交界，距离人民广场超过60公里车程，距离最近的地铁站也超过10公里，出行基本上依靠自驾。
像这种地方太偏，“出门像出差”的房子卖给真正需要置业的人们，是不是有点侮辱人的智商了！！？？
低价卖房吸引人只是个拉高房价的噱头，随后的结果就是，房价越涨越高，没钱的要买房只能“靠边站”。
房子俨然成为高净值群收割中低收入者的利器
这一波抢房过后
如果房价继续涨，抢到房的与买不起的又是差了好几个阶层
一线城市房地产市场历来如此，你帮他炒高了房价，他却用实力坑你。
这还不是最可气的，最可气的是人为造成新房和二手房价格大幅倒挂，不论是刚需还是投资，都在参与这场“抽奖”式摇号的狂欢闹剧。
“房住不炒”这一句口号，开发商没听进去，中介机构没听进去，过度依赖土地财政的部分地方政府也没听进去。
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