中國房地產市場這些年發展的如此之快從主觀原因上來說，受中國經濟和大需求的影響，經濟發展和樓市發展相輔相成共同成就，城市商品房價值提升明顯，城鎮人口逐漸增多同時買房需求同步增加，我們的房地產市場規模漸漸擴大，並誕生了很多知名的房地產企業，房價也因為市場的強烈需求得到了一定增長；從客觀原因上來說樓市發展快也少不了炒房者等投資者的人工干預，我們都知道房地產市場的利潤是非常可觀的，吸引了很多炒房者的介入，不斷的加大投資額度勢必會擴大樓市的規模和熱度，導致房價超出市場合理價格增長，比方說正常的市場房價是1萬元，炒房者參與後房價就可能漲到12000，那麼這多出來的2000元就是炒房者造成的，屬於不符合市場規律擾亂了正常的市場價格。所以這些年政策一直都是在打擊炒房者，反對炒房行為對樓市的危害。
而對於炒房者的遏制也有很多種方法，限購、限售、限貸、限價、認房認貸、房貸利率等政策都在直接或間接的阻止炒房者進入房地產市場，從2016年下半年本輪樓市調控開始至今，全國就有73座城市進行了樓市調控打擊炒房者，發佈的樓市調控政策多達400多條，其中限購政策135條、限貸政策176條、15個城市實行認房認貸、51個城市加上海南全省實施限售政策，可以把本輪樓市調控用4個關鍵詞來形容，那就是範圍廣、力度大、頻率高、執行強。哪個城市有炒房者房價會明顯波動，樓市調控就會及時出現在哪座城市。
今年房地產發展雖然已經過半但樓市調控仍將繼續進行，“房住不炒，讓房子迴歸居住屬性”的目標越來越近絕不會就此放鬆，加碼繼續進行中。最近住建部等七部門聯合發文，將於7月初開始到12月底對北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象整治專項行動，而這是“反炒房”行動的又一次升級，再次強調了樓市調控不放鬆不動搖，堅決要把目前的房地產市場環境扭轉過來，炒房者對樓市的不利影響已經阻礙了中國房地產市場健康穩定的發展，渡劫是必須的。
業內人士參照此前的調控節奏表示，今年下半年樓市將會繼續收緊，那麼所要表達的另一個信號就是房價會繼續迴歸合理水平並保持穩定，“反炒房”行動將會在下半年繼續展開，對於剛需者來說下半年的入市環境將會越來越好，“房住不炒”的調控目標將會離我們越來越近。
看房、買房，上樓盤網！
往期熱門文章：
想在廣州南沙買房的同學，請點擊瞭解更多!
閱讀更多 樓盤網 的文章
