北京位於東經115.7°—117.4°，北緯39.4°—41.6°，中心位於北緯39°54′20″，東經116°25′29″，北京位於華北平原北部，毗鄰天津市和河北省。天津位於東經116°43'—118°04'，北緯38°34'—40°15'之間，市中心位於東經117°10'，北緯39°10'，地處華北平原北部。河北省環抱首都北京，地處東經113°27′—119°50′，北緯36°05′—42°40′之間，河北省轄石家莊、保定、邯鄲、秦皇島、張家口、唐山、邢臺、承德、滄州、廊坊、衡水11個地級市。本篇文章投融君就來帶大家測算一下這13個城市的光伏項目總投成本是多少可以滿足平價上網收益率，根據531新政，由於今年暫無地面電站指標，所以本文主要分析兩種項目類型，包括屋頂全額上網電站和屋頂自發自用電站。
一、光照資源
京津冀太陽能資源從地域分佈來看，從南向北、從東向西逐漸增加。13市的太陽能資源概況見下表。
二、電價政策
1、全額上網
根據531新政及5月31日前全國併網規模，今年已無指標規模可納入國家認可的規模管理範圍，2018年年內建成的可由地方予以支持，本篇文章考慮極端情況，全額上網電價按無地方補貼考慮，即為當地脫硫煤標杆電價：河北0.3949元/KWh;天津0.3655元/KWh;北京0.3598元/KWh。
2、自發自用
自發自用項目收益率與折後綜合電價有關，折後綜合電價又與當地用電電價(電價及峰平谷時間段)、自用比例及EMC能源合同管理裡的電價折扣有關，由於目前總投成本較高，收益率難以達到投資要求，所以我們按照以下優質邊界條件測算：自用比例：90%;EMC能源合同管理裡的電價折扣：9折。
(1)河北綜合電價
測算後河北北網(唐山、張家口、秦皇島、承德、廊坊)折後綜合電價為：0.6025元/KWh;
測算後河北南網(石家莊、保定、滄州、邢臺、邯鄲、衡水)折後綜合電價為：0.6729元/KWh。
(2)北京綜合電價
測算後北京市城區折後綜合電價為：0.7236元/KWh;
測算後北京市郊區折後綜合電價為：0.7155元/KWh;
測算後北京市經濟技術開發區折後綜合電價為：0.6407元/KWh。
(3)天津綜合電價
測算後天津折後綜合電價為：0.6375元/KWh。
三、地級補貼政策
北京補貼：2015年1月1日至2019年12月31日期間併網發電的分佈式光伏發電項目，按照實際發電量給予每千瓦時0.3元(含稅)的獎勵，連續獎勵5年。
四、收益率分析
1、全額上網電站主要模型參數設計：
目標全投資收益率：8%
項目建設總量：5MW
屋頂租金：4元/平米/年
屋頂面積：55000㎡
資本金比例：30%
運營費用：0.08元/W
電力增值稅率：16%，所得稅率：25%
年均可利用小時數：見上表
誤差率：∓1%
上網電價：河北0.3949元/KWh、天津0.3655元/KWh、北京0.3598元/KWh
根據上述模型參數測算全額上網屋頂分佈式電站投資成本(元/W)，見最後表格。
2、自發自用電站主要模型參數設計：
目標全投資收益率：9%
項目建設總量：2MW
屋頂面積：25000㎡
資本金比例：30%
運營費用：0.08元/W
電力增值稅率：16%，所得稅率：25%
年均可利用小時數：見上表
誤差率：∓10%
電價折扣：9折
自用比例：90%+
折後綜合電價：見上綜合電價
自發自用項目收益率受尖峰平谷時間段、電價、自用比例等因素影響嚴重，根據上述模型參數測算自發自用屋頂分佈式電站投資成本(元/W)，見最後表格。
通過測算，三種項目類型見下表：
投資建議：
1、北京由於有市補，水泥屋頂全額上網項目預計下半年成本下降仍滿足投資要求;
2、531新政後，組件價格迅速下降，目前市場上光伏項目投資成本在4.5元/W左右，津京冀全部區域水泥屋頂自發自用項目滿足投資要求;
3、抓緊開發京津冀水泥屋頂自發自用優質項目。來源:新能源投融資圈
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