爲什麼房子不好賣,有的房產中介依然能夠月薪過萬?原因很現實

在“房住不炒”的政策下,整體上來看,不管是一手房還是二手房,都沒有前兩年好賣了。房子不好賣,很多房產銷售賺不到錢,自然就離職了,轉行做其他行業的銷售或者做非銷售的工作。

前幾個月,海南省限制省外戶籍購房,導致中介生意一落千丈,很多房產中介紛紛離職,但是很多人並沒有離開中介行業,而是選擇去鄰近省份的中介公司工作,說明做房產中介還是能賺到錢。

為什麼房子不好賣,有的房產中介依然能夠月薪過萬?原因很現實

雖然現在房子不好賣了,但是據很多房產中介反應,有的房產中介依然能夠月入過萬,這是為什麼呢?原因很現實。

1、中介公司雖然也做代理新樓盤的生意,但主要業務還是二手房買賣。尤其是有些城市,有些人賣不到一手房,自然就會考慮二手房。再說,可能有的城市二手房會比一手房便宜一點。雖然同行競爭壓力大,但房產中介還是會賺到錢的。

為什麼房子不好賣,有的房產中介依然能夠月薪過萬?原因很現實

2、房產中介另一大收入來源,就是依靠租房了。當有人把個人房子掛到網上出租的時候,中介就會馬上打來電話,所以依靠信息優勢,房產中介實現了房源壟斷,想租房子的人必須支付一個月房租作為中介費。租房相比買房,是一個很頻繁的事情,很多人甚至一年搬家好幾次,每次為了找房子方便,都要支付中介費。按照每個月能租出10套房子計算,中介費收入至少就是兩三萬,提成一般都在20%以上,加上底薪,月入過萬還是可以的。

為什麼房子不好賣,有的房產中介依然能夠月薪過萬?原因很現實

3、現在有的中介會把房東的房子低價長租下來,再加價租給要租房的人,這就是為什麼很多人去租房,是和中介公司籤合同,而不是和房東、中介三方。而且這裡面有一個規則,只要這套房子一直在出租,租出房子的房產中介就能一直拿到提成。

各位讀者,你們認為呢?


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