（高新區待拍地塊信息）
地塊信息
（1號地塊區位圖）
（1號地塊基本信息）
1號地塊隸屬於江陰高新區，位於海瀾財富大廈東、濱江路南、澄江路北，整個地塊佔地面積達400畝，土地性質為商業、住宅、辦公，其中住宅用地佔270畝，規劃容積率1.5-3.0，剩餘130畝為商業用地、商業服務設施用地。
周邊配套
1號地塊坐享印象匯商圈配套，印象匯本身作為集休閒、娛樂、餐飲、購物一體的商業綜合體，一直聚集著很高的人氣。
（印象匯實景）
（海瀾財富中心）
該地塊雖然不在江陰主城區內，但是其距印象匯商圈驅車就幾分鐘路程，另外海瀾財富中心發展漸上軌跡，除了有上檔次的桃花島酒店，“網紅”海底撈也是開業在即，而且1號地塊本身自帶130畝商業，待到開發完成後和印象匯商圈形成完美聯動，相信再聚集一波人氣不是什麼難事。
（芙蓉湖公園）
（江陰體育中心）
生態方面，地塊西側有芙蓉湖公園和黃山湖公園，飯後休閒小憩十分便利；另外還有江陰體育中心，可滿足日常休閒健身所需；另外地塊上規劃建設可眺望長江水域的地標性建築——江陰公鐵大橋，屆時城北又將多出一條秀麗風景線~~
（地塊紅線圖）
交通方面，1號地塊緊鄰城區主幹道濱江路、東外環路，交通通達度較高；另外距離江陰城北的G2高速出入口僅兩公里，可便捷抵達周邊多個城市，獨特的區位優勢，十分利於打造高品質地標產品。
說完配套利好，咱們來看看這塊地的發展前景~~
1號地塊價值點分析
城東，作為江陰發展最早的片區之一，商業氛圍和居住環境一直是它的優勢。但是隨著時間的推移，老城東發展達到了頂峰，可開發地塊越來越少，可以說近年來風頭都被城南搶了去~~
（實景圖）
這樣的大形勢下，城東的發展轉向了高新區！像印象匯、魔方時代廣場、五館一中心，水蘑方等全新商業配套的崛起，海瀾財富中心以及高新技術創業園的愈發成熟，這些都成功提升了城東的氣質。
另外，規劃中的第二條過江通道與錫澄S1的規劃也已確定，可以說高新區作為江陰城市客廳，目前發展穩定，市政企業眾多，儼然成為江陰最具現代化氣息的城市名片。
那1號地塊除了坐享這些完善配套之外，其本身也處於高新區發展的關鍵位置，重要性自然不言而喻，下面再來看看地塊周邊的整體大行情~
1號地塊周邊新房、二手房價格情況
（1號地塊周邊新房、二手房價格情況）
新房方面，先來看毗鄰的創智泓家，創智二期於2017年12月開盤，銷售場面火爆，首開洋房一搶而空，後期創智泓家在2018年5月進行了一波加推，推出的300多套房源依舊十分搶手，目前已全面清盤，僅剩下6套房源，相信如此“盛況”很大程度上也會刺激不少開發商對1號地塊的興趣，創智泓家洋房均價大概在11000元/㎡左右，高層9500元/㎡左右。
世茂御龍灣目前在售洋房均價8500元/㎡、別墅12000元/㎡。
離得稍微遠點的黃山華都高層均價大概13500元/㎡左右，還有丹芙春城高層大概12000元/㎡。
至於二手房方面：
創智天地一期參考價格大概8500-10000元/㎡；
濱江小區參考均價大概7000元/㎡；
濱江別墅小區中的多層價格大概6500元/㎡，別墅300萬/套；
天福牡丹苑別墅300萬~400萬/套。
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