外环房价超中环看头足 上海11盘4857套房源酣战7月楼市

根据乐居统计,截止到发稿前,上海6月共计有13个项目获得预售证,其中位于金山的美溪里已于6月17日进行摇号,另外位于嘉定南翔的西环中心星信名邸推出的7套房源为保障住房,于6月16日开盘。剩下的11盘仍未公布具体开盘时间。

外环房价超中环看头足 上海11盘4857套房源酣战7月楼市

上海6月拿证未开项目一览

上表的11盘已获得预售证,分别来自松江、黄浦、青浦、嘉定、宝山、奉贤、闵行和崇明8区,不过目前案场均未公布具体的开盘时间。这11个项目中仅有1个项目位于内环内,其他的位置均处于外环线以外。

从供应来看,虽然仍有不少项目有80至90平米房源加推,不过总体来说,这些项目除了复兴珑御、海上湾鹭居、灿辉晶典1733、皇都花园为纯改善社区外,其他项目均为刚改混合型社区,既有适合刚需家庭的90平米左右户型,也有120平米左右的刚改户型。

从价格来看,这11盘中,价格最高的应该是位于黄浦老西门的复兴珑御,虽然案场暂未公布均价,但是内环内的项目基本都在10万+;报价最低的则是位于奉贤海湾的瑞和上海印象,均价约1.8万/平。


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