在貸款利率不斷上調以及政府政策高壓之下，許多購房者已經深感買房越來越難。不過先別急，現在的難還不是最難的，下半年買房，將會更加困難！原因有以下幾點：
銀行攬儲壓力增大 房貸額度越發趨緊
存款流失越來越嚴重了，而且還在以加速度的形式蔓延。據央行調查顯示，4月居民存款大降1.32萬億，是歷史單月最大降幅。現在銀行都快要瘋了，沒辦法缺錢啊，只能想盡各種辦法搶奪剩餘的存款。
銀行如果沒有充足、穩定的攬儲來源，那麼房貸資金就會成為一個大問題，要麼縮減貸款額度，這樣所屬的房貸額度也會縮減，要麼就提高貸款利率，通過高利率來篩選客戶。
房貸利率連續上浮16月 業內表示仍有上浮空間
從去年伊始到今年的4月份，全國首套房平均貸款利率已經連續保持16個月的上漲。業內人士紛紛表示，個人房貸雖然是相對安全的信貸資產，但動輒20年以上的貸款年限，其實也給銀行貸款管理帶來不小壓力。在綜合考量成本、收益等因素後，銀行的個人房貸利率很可能會進一步上調。
百行徵信正式掛牌 打破信用信息孤島
2018年5月23日，國內首家市場化個人徵信機構——百行徵信，在深圳掛牌成立。這標誌著之前各自為政、信用信息孤島的狀況正在消失，未來信息共享、大數據滲透將全方位抓取個人的信用信息，讓失信行為無所遁形。
這將對買房直接造成兩大影響：一是信用範圍的覆蓋面擴大，信用不好的人想申請房貸的難度大大提高；二是信用信息共享還有一個更為直接的後果，那就是個人信用的互通共享、大數據滲透，這點頗為重要。
下半年房價面臨巨大上漲壓力 政策嚴控是常態
在政策高壓嚴控的情況下，這幾個月的樓市卻熱鬧非凡。排隊搶房、搖號、70城中60城房價上漲......這些東西看得人眼花繚亂，總之，群眾購房熱情很高，他們不怕房價貴，以後會更貴。
下半年“金九銀十”，是買房的高峰期。對客戶來說，狼多肉少，先下手為強後下手遭殃；對政府而言，調控壓力進一步增大，房價面臨巨大上漲壓力，只會進一步加碼嚴控。很多等到10月份以後，才想到買房的客戶，已經體會到了“房價一年一個價”“今年申請，明年放款收房”的窘境。
所以說，如果你有買房的想法，就趁早行動吧，不要等到“全款變首付，首付變車庫”！
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