3月12日始央視財經新媒體推出財經雲直播系列專題直播，聚焦全球市場，緊追熱點行情。3月11號美國2萬億美元刺激計劃投票受阻，疊加疫情擴散，美股三大期指一度跌超5%，觸發熔斷機制，全球市場再現“黑色星期一”。深夜又出現歷史性時刻：美聯儲開啟無限量QE。
無限量QE是要為實體經濟輸血：盛松成認為：美國現通過美聯儲來降低利息，降到幾乎零然後放水。實際還有很多政策儲備在後面。現在的購買國債、購買抵押證券、購買企業債券等，實際上是金融支持實體經濟發展。
選不選LPR，要看貸款期限和總額：LPR是貸款市場報價利率。從目前形勢看，最近幾年下降，是可能的。但5年、10年以後利率就可能反彈上升了。因此房貸利率現在是基準或以下的，不建議換LPR，如果月供是上浮10%以上的，且在5年左右要賣的，建議可以改。如自住供樓在5年以上的，不建議換，以免利率上漲後反悔。因為我們要考慮到房貸的貸款期限，貸款是3年、5年的，選LPR沒問題。貸款10年、30年，準備提前還款選LPR也沒問題。因此時間長、又不準備提前還的，建議大家還是選擇固定利率。
第2個要考慮的是貸款的量，如量比較小也不怕，哪怕LPR上去了，多一點也沒關係。如量較大，15年以後利率很高，而貸款期限是三十年怎麼辦？簡單來說，貸款期限短的、量小的、有明確收入增長的人，可以選LPR；不希望有風險的人，選固定利率相對較好，每個人都要根據自己的情況做選擇。
中國出現低利率環境的概率很小：中國的利率在相當長時間內一定會比世界利率高，這是很正常的。一是，中國的儲蓄率就是比他們高，毫無疑問；二是，在相當長時間內，至少還有十年到二十年，中國經濟增速一定比世界其他國家高。在這樣的情況下，利率高一點很正常，因為收益率、企業資本收益率也比他們高，不然GDP增速怎麼會比他們高。
我們還是發展中國家，因此利率比會長期會比他們高。中國像日本、美國、歐洲國家這樣利率非常低，甚至負利率的情況出現，概率非常小。
房地產投資今年會發揮重要作用：要全面建設小康社會，房地產投資今年一定要發揮更重要作用。投資主要有3種：固定資產投資、製造業投資和房地產投資。房地產投資基本上現在佔整個投資的20%。盛松成認為：房地產投資要平穩，不能掉下去，相信今年也不大會掉。
大概半個月到一個月前，深圳、上海、北京出現了大量的大房地產企業購買土地，上海甚至出現了徐匯濱江單塊土地超過310億，是歷史上單塊土地最高價，真正的地王。說明什麼？房地產企業是非常有敏感度的，他們知道疫情過後房地產一定會恢復到正常情況。
中央反覆強調房住不炒，同時還說了：穩地價、穩房價、穩預期。所以房地產銷售和投資的平穩發展和中央精神並不矛盾，甚至是一致。房地產市場在中國還是有很大發展餘地、潛力的，因為城鎮化率還很低，實際上不到60%，發達國家已經超過了80%，我們在未來20年內基本上也要達到80%。現各個地方都採取了措施，最近國務院還下發一文件，對土地規劃使用權力下放到地方政府，這就是保增長的重要措施，地方政府可更好執行“一城一策”要求。
美聯儲沒有做錯 志在預防長期衰退：盛松成表示：關於美聯儲最近種種做法，沒做錯。2008年國際金融危機時，實際是金融衝擊經濟，美聯儲也拿出了量化寬鬆的金融政策大招。這一次問題是由於疫情加油價，最近一兩年來貿易衝突等組合，再加上美股11年牛市，已是驚弓之鳥。
經濟學上有一個詞叫“時間滯後”，金融市場一遇到風吹草動，幾分鐘就可有所變化，但影響到實體經濟是很長時間之後。政策效應傳導一般是三到六個月，美國也是這樣，首先是要把目前的局面穩定下來，同時更是為了長遠目的。
美聯儲的問題是和市場溝通不夠：盛松成認為：在這樣嚴酷的情況下，金融市場動盪實際是很正常的。美聯儲如不動，很可能實體經濟受到的影響會更大，但是美聯儲動了以後，很可能在一定程度上就動了金融市場的奶酪，輿論大多時候往往掌握在金融市場手上。這一屆美聯儲有一個問題，就是和市場溝通不夠。
今年經濟增長目標可以實現：盛松成認為：今年是全面建成小康社會最後一年，有三指標，一是從2010年到2020年國家實際的GDP翻一番；二是城鄉居民實際收入翻一番；三是脫貧攻堅戰。
有自住需求的可以考慮出手買房了：按世界一般規律，中國房價算是高的。從租售比來看一線城市房子，如上海，如不漲價要出租70年才能收回成本。房價一定要想辦法在控制一定範圍內，達到基本穩定，很難出現以前20%一樣的大漲了。
建議是：如要投資，尤其是投機炒房，這階段基本上已經過去了。當然，這和合理的資產配置是不同的，如確實有居住需求的，以居住為主、投資為輔的可考慮，尤其是一線城市和二線核心城市，或離一線、二線核心城市比較近的三線。
5年前、10年前，最吃香好賣的房子是2房1廳與小戶型，現考慮大家財富的增長、及投資渠道有限、投資成本臺階提高，及二胎三胎家庭的增多等因素，改善型住房需求在不停增加。
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