貴買不起，便宜的買不到，差的看不上，買房的過程就是一個大寫的
“虐”字。今天，合肥樓市再添599套純新房：
1、 新站區綠地柏仕公館，備案377套房源精裝高層、精裝洋房 ，高層戶型面積約90㎡、91㎡、117㎡、131㎡，洋房約109㎡，備案均價14799.53元/㎡。
2、肥西縣新華九龍首府，備案9#、11#、12#，毛坯花園洋房，戶型面積約106㎡、120㎡、138㎡、145㎡，共60套房源，備案均價13938.55元/㎡。
3、肥西縣城建琥珀御賓府，備案A3#，C3#，共162套房源，毛坯躍層、高層，戶型面積約125㎡、127㎡、135㎡、138㎡，備案均價16307.56元/㎡。
關注度最高的自然是新華九龍首府，備案消息在社群一發布，立馬一票人圍觀。
NO.1
1.39萬/㎡買肥西洋房，即買即賺
新華九龍首府是肥西“熱盤”之一，項目備受關注的原因有兩個：
一是佔位：項目雖屬肥西，卻靠近經開翡翠湖板塊，位於地鐵3號線紫雲路站的地鐵口，而且不限購。
二是價格：備案均價1.39萬/㎡，而且還是洋房，確實令人心動。
對比新房，普遍低於區域在售新房的價格：
城建琥珀御賓府：高層躍層均價16307元/
華南城紫荊名都四期錦園：高層均價10100元/㎡
融創玖樟臺：小高層均價18284元/㎡，洋房均價19999元/㎡
麗豐鉑羽公館：洋房均價14139元/㎡
高速時代御府：高層14842元/㎡
對比二手房：5月肥西二手房均價為14907元/㎡，1.39萬/㎡的備案價遠低於區域二手房均價1000元/㎡，等於說是即買即賺。
NO.2
正在開盤！首付5成+綁13.8萬車位
今年4月，新華九龍首府最後一棟小高層，突襲加推，首付比例要求五成，以上，當時有大V爆料不需要綁定車位和補差價。
此次最新備案的洋房，我下午特意打電話諮詢售樓部，工作人員表示，
今天已經開盤，客戶直接到售樓部選房，總價大概190-200萬左右。同樣要求首付至少5成，並且必須綁定一個13.8萬的車位。
按照最小戶型125㎡計算，首付至少需要100萬以上，即便如此，下午5點鐘打電話到售樓部的時候，工作人員說，已經沒有什麼房源可選，只有少量140㎡的大戶型。
NO.3
均價10100元/㎡起，14天狂銷730套房
今天上午，華南城紫荊名都四期錦園今早加推3棟樓，22#、23#、27#樓，共341套房源，均價10100元/㎡，主力面積87㎡、114㎡、127㎡，要求首付比4成起。
距離上次6月15日開盤僅過去14天時間，開盤即售罄，不到半個月就狂銷730套房，去化速度“飛一般”的感覺。
除此之外，今天備案的城建琥珀御賓府，預計明日早上9點加推躍層A3號樓。5月29日城建琥珀御賓府首開，2棟躍層A1、A2號樓168套房源已經全部售罄。
時隔一個月迎來第二次開盤，果然印證了那句：
肥西不缺客戶只缺房子。NO.4丨結 語
在長達大半年的空檔期之後，最近的肥西樓市開啟暴走模式，樓盤接二連三加推。想入手肥西，又或者大西南板塊的，當下正是好時候。
本週是上半年最後一週，接下來將迎來合肥樓市下半場。依然有人看空有人看漲，還是那句話，不管是漲是跌，至少要有一套房，因為那是你的家，不要用金錢去衡量。
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