武漢是一座正在全力高速發展中的城市。去年推行吸引大學生留漢政策，今年三月公租房補償貼現，六月土地競拍更是一下子劃了八塊土地用於建設。可是經濟的高速發展對於武漢樓市的震動不可謂不小，就拿這三年來說不管是二手房還是新修樓盤房價都漲了不少。
就這樣，住宅依然是供不應求，就拿上個月開盤的二十多個樓盤來說，如果不是有傾向剛需家庭的購買政策真的不見得剛需人群能搶到房。為了緩和房價日漸增長的武漢的樓市，武漢開啟了限購買房需連繳24月個稅的新政。
這個新政的內容大概就是：非本市戶籍居民家庭在限購區域購買首套住房的，應當提供自購房之日起前2年(含2年)連續在本市繳納的社會保險或個人所得稅證明，否則將無法在限購區域內購買住房。
去年這個限購政策僅限定了規定無法提供購房之日前在武漢市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社保證明的非武漢市戶籍居民在武漢市購買住房，現在卻要求繳納個人所得稅時間在1年以上了。
不僅僅如此，這個政策還規定普通住房須在取得不動產權證滿3年之後才能上市交易(轉讓)。
除此之外這一次的限購武漢市在房屋信貸政策上也做了調整：要求武漢市居民家庭名下無住並且還沒有住房貸款記錄的,就繼續執行購房首付款比例不低於30%的老政策。
不過相對於這部分剛需人群，若居民家庭名下在武漢市無住房但有已結清的住房貸款記錄,或擁有1套住房且相應貸款已結清,則申請商業性個人住房貸款購買普通住房。還要求首付款比例不低於40%;購買非普通住房的首付款比例不低於60%。
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