2018年蘇州樓市整體開局平淡，傳統的金三銀四遠不如往年表現。如今五月已過大半，蘇州樓市的整體情況如何？我們一起來看看！
紅五不紅 雖漸有起色
但供應成交仍處低位
從供應來看，2018年5.1-5.15日蘇州（含吳江）商品住宅僅供應1.95萬㎡，環比2018年4月同期下滑92.40%，同比2017年5月同期下滑96.24%。
2018年5.1-5.15日領取預售證的樓盤並不多，且有兩個項目領取的都是公寓批次的房源，住宅類領證的分別是新區橫塘板塊的中銳星悅灣，領取了156套高層房源，園區教育園區板塊的中銳星奕灣，領取了88套精裝多層及小高層房源，園區教育園區板塊的鉑悅犀湖，領取了80套精裝小高層房源。
五月上半月開盤情況相對還好，純新盤南山楠首度面市、保利悅都的二批房源部分推出、中銳星悅灣拿證後在5月11日進行了開盤，泰禾金尊府和三月大批量拿證後多頻次加推的華麗家族太湖匯景也有小規模加推，鉑悅犀湖5月15日晚線上開盤，10秒被秒完，接下來只剩別墅。
從成交來看，2018年5.1-5.15日蘇州（含吳江）商品住宅成交18.25萬㎡，環比2018年4月同期下滑41.97%，同比2017年5月同期下滑20.48%。而在價格方面，2018年5.1-5.15日蘇州（含吳江）商品住宅成交均價為
21240元/㎡，環比2018年4月同期上漲1.55%，同比2017年5月同期下滑1.53%。綜合來看，2018年蘇州樓市整體不溫不火，5月中上旬供應成交明顯雙雙下滑，價格相對穩定。但樓盤推新整體去化不錯，5月樓盤整體趨向活躍，預計後續成交也會有一定的好轉。
吳中成交量領先
吳江相城佔據熱銷樓盤主力
在各區成交方面，2018年5月1日-15日，吳中區以5.24萬㎡的成交量居於榜首，相城區、吳江區緊隨其後，位列第二、三名，新區成交下滑明顯，園區和姑蘇區依然“墊底”。
聚焦到各個樓盤，吳江區、相城區各佔3盤，躋身熱銷TOP10榜單。其中路勁瀾山瀾成交0.89萬㎡奪得冠軍，路勁瀾山瀾位於湖東體育公園板塊，區位優勢明顯，配套醇熟，所推房源基本售罄。
相城區的禹洲招商拾鯉以0.68萬㎡成績位列第二名，該項目位於相城區北橋板塊，擁有漕湖和鵝真蕩生態景觀資源，居住環境優美，交通便捷，周邊配套完善。網籤均價1.4萬左右，此類剛需項目市場關注度較高，目前在售房源還是比較充足。
吳江區的綠地江南華府成交也近0.66萬㎡，位居第三名，項目位於城南核心、輕軌4號線在側，名校環伺，商圈成熟。最後4棟洋房，準現房即將上市。
此外，相城區的MOC芯城匯、吳江區的融創楓丹壹號等熱盤也成交較好，躋身榜單之中。
2018年五月已過大半，供應成交量雖然雙雙下滑，但是不少樓盤已經發力，接下來蘇州樓市又是怎樣的走向，是否能在剩餘的半個月再創“紅五”輝煌？哪個樓盤將奪得2018年5月的銷冠？讓我們拭目以待！
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