對於長春的房價，很多老百姓肯定都會這樣認為：房價太高了。沒錯，由於這些年來房價攀升的速度遠遠大於人們收入能力，導致買房已經成為了一件非常奢侈的事情，並且越來越向兩極化發展，一方面是買不起房的人每天對著不斷攀升的房價而嘆氣，另一方面，則是個別炒房族憑藉房價而賺的盆滿缽滿。房地產已經成為一個修羅場，箇中滋味只有身在局中的人才能體會。
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而為了確保房屋的居住屬性，減少投資房產帶來的一系列影響。全國各地紛紛出臺了相應的房地產調控措施。作為二線城市的長春自然也不例外，隨著限購、限售等措施的落地，如今的房價可以說是被帶上了一個緊箍咒，再也難以像以往一樣產生巨大的波動。那麼，對於如今的現況來說，長春的房價走勢又是如何的呢？
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對此，有統計機構做出了數據分析，根據最新調查報告結果顯示，近段時間內，長春商品住宅新增供應面積為15.32萬㎡，環比下降47.5%;供應套數1029套，環比下降50.7%;商品住宅市場成交面積為25.03萬㎡，環比上漲35.0%;成交套數為2315套，環比上漲32.6%;商品住宅市場成交均價為9447元/㎡，環比上漲6.12%。可以很明顯的看出，新增的房產數量已經開始削減，整體樓市狀況開始以去庫存為主，充分進行原有房屋數量的消化，對新增房產的抑制作用還是比較明顯的。
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而根據專業人士的分析，在之前的5月份，長春樓市新增面積有一個持續增量的階段，經過一段時間之後，如今的房產數量基本符合市場需求現狀，所以繼續增加新增面積已經沒有太大的必要。另一方面，如何有效的消化庫存數量，成為了長春房地產行業的重點發展方向。自6月以來，長春樓市的成交量持續上漲，看來自從房價上漲勢頭得到遏制之後，剛需用戶不再觀望，開始直接介入房產買賣。從地域分佈來看，高新北區和高新南區的成交量排名領先，足以看出長春人買房的地域選擇性還是比較明顯的。
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另外，在具體房價變化方面，目前依然是朝陽區的房價均價最高，達到了10503元/㎡，綠園區則以10399元/㎡位居第二。而從整體成交均價來看，最近幾個月的房產成交價格基本持續在8300-8400元/㎡之間波動，總體來看價格比較穩定。所以整體來說，目前長春的樓市變化趨勢已經足夠穩定，對於剛需用戶來說，可以進行購買房屋的計劃了。
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總之，樓市的穩定，對老百姓的生活也有著積極意義的影響，相信隨著各項制度與政策的不斷完善，長春的樓市終將回歸理性，讓買房不再成為“老大難”！
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