中國房地產經過數十年的發展，給了觀望的人無數次耳光，慢慢地人們開始思考，為什麼大城市的房子值得投資；
貨幣超發邏輯非常簡單。 只要有人可以無拘無束地印錢，那麼他就會一直印，什麼危機，什麼經濟規律，都滾一邊。人性不會不貪的。4萬億不OK，就40萬億， 400萬億，而紙幣的基本屬性——永遠貶值！以紙幣來衡量的話一切東西都會漲價；
一、你將來賺到錢，千萬不要跟別人做生意，你有錢就買房子！
2013年，女神劉嘉玲的物業資產就超過了八億。在這之前她其實投過股票，但是賠得非常慘烈。但在買房上，女神戲稱“買磚頭”，磚頭呢，後來都變成了“金磚”；
據女神介紹，這得益於在無線訓練班的時候，她的無線訓練班主任劉芳剛特別叮囑她，畢業之後，賺到錢，“千萬不要跟朋友合夥做生意，你一有錢了，就買房。”
這裡我們不得不感慨“人家的老師”！為什麼我的老師在我上學的時候，從來就不告訴我呢；
房產帶來的經濟學理論，無外乎是用對了金融槓桿，隨著經濟學的不斷普及，人們發現借錢買房——用槓桿，每月還月供不是一件虧本的事情。而是過上美好生活的必須工具，家也漸漸發現，按揭，抵押貸款這些工具非常好用，不用苦苦地做前期積累，一下子就可以把想要做的事情做起來，排斥槓槓的人會像排斥財富的人一樣，一事無成，自絕於現代社會；
二、從經濟對房地產依賴度，你覺得房地產還可投嗎？
中國經濟要想擺脫房地產“依賴症”，仍然任重道遠。一方面，全國房地產調控仍將持續，這個趨勢也符合十九大所強調的“房住不炒”的宗旨。另一方面，是通過經濟增長和產業升級去消減“樓市泡沫”，加快培育新的支柱產業，打造經濟發展新的增長點；
反映一個城市對房地產的依賴程度，最好的指標有兩個：
一是來自房地產的各種稅費收入佔地方政府全口徑財政收入的比例；
二是房地產行業增加值占城市GDP的比例。用不完整的數據分析市場顯然不夠客觀，退而求其次，採用官方能公開的數據調研，也確實是相對科學的選擇；
而我國2016年“房地產依賴度”平均值為18.1%，縱向來看，全國各城對房地產的依賴度，從2003年開始直線上升，直到2013、2014年，國家出臺了一系列樓市調控政策才得以控制；
還有我們經常抱怨的收入問題，多年來人均GDP水平全國領先的天津，人均可支配收入水平與人均GDP的增長並不匹配；
當然最後決定在你，僅做參考，我們還是繼續說說重慶；
三、粉絲對重慶新盤二手價格倒掛的質疑
對於前段時間我們說的重慶西區、遠郊新區出現新盤二手價格倒掛，很多粉絲提出了質疑：新城區二手房價房都掛1.5萬以上了，一手房1.3萬是否搶到就是賺到？他們有了這樣的看法：
不是，首先核心城區二手房才1萬出頭，新城區所謂的站住的價格是虛的，泡沫會迴歸的，因為沒有參照系，新買的業主會集體堅守價格至少不會割肉，所有的價格在一兩年短期看來都會是堅挺無比甚至零星有事實二手成交；
其次，開發商標榜的因為ZF限價所以只開1.3萬單價，是在進行一鴨三吃中的第二吃；
遠郊新區打著ZF旗號的批量造樓，一方面迎合了開發商一鴨三吃的需求，另一方面，切中了人們對那幾十萬的存款被通脹稀釋的焦慮之心，他事實需要麼並不需要，之所以買，因為漲得快，所以買。因為能緩解錢被稀釋掉的焦慮所以買，成為了類似焦慮解壓器的產品。投資房子，要有適當的耐心，買錯不如不買，但還真的有不少人是買了總能緩解焦慮這方面考量的；
一二手房價倒掛區域，真的是買到就賺到的意思麼？並非如此，說明一手殺二手正進行中，被套是大概率；
來自知識星球激烈的談論，你怎麼看？
四、如果反感價格倒掛，我們這樣選你是否會好受些？
時下“限價”的舉措，人為管控項目價格，干預了市場週期，給判斷增加了難度，讓人歡喜讓人憂，即被價格倒掛的新盤誘惑，又擔心是個套，那我們房產投資多軍不防把這個市場交給剛需朋友好了，我們投資還是來點實際的；
在投資領域，所有人都蜂擁爭搶的目標和時期，往往意味著升值空間有限，就好比我們常說小眾入市場還很健康，大眾入我們就該撤，而大部分人不敢下手的時間和項目，往往是冒險家的樂園，有最高的回報空間——當然，所謂風險與機遇並存；
都說重慶是多中心組團發展，而且重慶新區眾多，城市邊界在不斷擴大，城市重心也不會一塵不變。評判一個項目或區域能否具備升值前景，最核心的是看這個區域、這個項目周邊未來的人流量基礎，以及自身吸引人氣的能力；
不管新盤二手價格倒掛到底如何，難搶倒是個事實，外地來渝投資其實也沒有那麼多時間耗費，時間的成本或許才是投資最大的成本；
所以、在重慶，投資房產的時機和標的物的選擇就顯得非常重要，與眾不同的視野，反市場表象的逆向思維，最終決定了你與別人的差距；
在渝投資把握一點，有人的地方就有江湖，還有商機和價值。投資房產，更是如是，未來，人們會去向哪些地方？尤其是有錢的人會去哪些地方，那裡的價值才會更大；
所以、雖說重慶多區組團發展，每個新區都是ZF打造之類的、但是回過頭來，最終真正房產增值的還是那些原始的核心區域，這也是我們一直推薦大家圍繞兩江四岸，三CBD和觀音橋周圈淘盤的重要原因，或許你真的需要去當地感受一下了；
五、每個群情激昂的時候，亂象都會出現
在信息爆炸的年代，貼吧，論壇，微博，天涯等等一些列各類信息滿人天飛，而在房地產業更是如此，但是一個依靠炒作和利用信息不對稱去盤剝普通消費者，利用炒作，哄抬房價，滿足某種私利；
如果你遠在北京、上海、深圳、南京等，還想去重慶投資地產，而還不瞭解重慶樓市現狀的情況，我們剛需或地產投資人唯有擦亮眼睛，調整心態，明確並不是所有的房子都值得搶，畢竟售樓部張口閉口都是幾百套，而我們普通剛需家庭或者初投資者，就是買那1套2套的。買錯了，有時候比沒買到還要令人長期後悔；
所以這些你不知道的，你應該提前關注，還的知之甚詳，才能萬事俱備，不至於打錯子彈，被套還無力解套；
茶水費？
為什麼要找關係？因為普通購房者每次利用週末馬不停蹄趕往各大售樓部的時候，都被告知無房可賣；
當一件商品供不應求時，自然是奇貨可居了，“八仙過海 各顯神通”，有錢出錢有力出力，然而你應該警惕“茶水費”；
你倒是取消限價啊
“不得傳播四五月政府不限價的謠言”還有“利率即將再次上浮”，3月是說4月，4月就說4月底，總之是隨時會上浮的趕腳，然後又開始說6月限購，真是信息爆炸的年代，我也分不出真假了；
代搶房
哇哦，想不到重慶還有這業務“代搶房”費用5萬元，這是關門打狗的節奏嗎？投資二十來年經驗的我也一臉懵逼了，有需求具有市場啊；
如果房價是因為城市價值提升，人民收入水平提升，產業和人口吸附力提升，而進入的良性成長週期，是這座城裡的每個人都希望看到的，至於這麼多的中介套路、KFS 套路、售樓小姐套路，我們還是遠離吧；
一般來說，學習對像一般是＂你不懂的、不怎麼懂的＂或者是＂比你現在知道的東西更深刻的，別人花時間整理的經驗分享、對你有價值的＂，否則就沒必要學習了，這似乎是一個大家都知道的常識，不值得專門談及。但實際上卻並非如些，很多多軍朋友更願意花費高昂的“時間成本”呆在中介售房群裡被徹夜洗腦，他們以為總會有有用的信息出現或者筍盤，試問真有筍盤中介不知道自己扛下來嗎，即使一個人不行，一個小組還不行嗎？
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