中国房地产经过数十年的发展，给了观望的人无数次耳光，慢慢地人们开始思考，为什么大城市的房子值得投资；
货币超发逻辑非常简单。 只要有人可以无拘无束地印钱，那么他就会一直印，什么危机，什么经济规律，都滚一边。人性不会不贪的。4万亿不OK，就40万亿， 400万亿，而纸币的基本属性——永远贬值！以纸币来衡量的话一切东西都会涨价；
一、你将来赚到钱，千万不要跟别人做生意，你有钱就买房子！
2013年，女神刘嘉玲的物业资产就超过了八亿。在这之前她其实投过股票，但是赔得非常惨烈。但在买房上，女神戏称“买砖头”，砖头呢，后来都变成了“金砖”；
据女神介绍，这得益于在无线训练班的时候，她的无线训练班主任刘芳刚特别叮嘱她，毕业之后，赚到钱，“千万不要跟朋友合伙做生意，你一有钱了，就买房。”
这里我们不得不感慨“人家的老师”！为什么我的老师在我上学的时候，从来就不告诉我呢；
房产带来的经济学理论，无外乎是用对了金融杠杆，随着经济学的不断普及，人们发现借钱买房——用杠杆，每月还月供不是一件亏本的事情。而是过上美好生活的必须工具，家也渐渐发现，按揭，抵押贷款这些工具非常好用，不用苦苦地做前期积累，一下子就可以把想要做的事情做起来，排斥杠杠的人会像排斥财富的人一样，一事无成，自绝于现代社会；
二、从经济对房地产依赖度，你觉得房地产还可投吗？
中国经济要想摆脱房地产“依赖症”，仍然任重道远。一方面，全国房地产调控仍将持续，这个趋势也符合十九大所强调的“房住不炒”的宗旨。另一方面，是通过经济增长和产业升级去消减“楼市泡沫”，加快培育新的支柱产业，打造经济发展新的增长点；
反映一个城市对房地产的依赖程度，最好的指标有两个：
一是来自房地产的各种税费收入占地方政府全口径财政收入的比例；
二是房地产行业增加值占城市GDP的比例。用不完整的数据分析市场显然不够客观，退而求其次，采用官方能公开的数据调研，也确实是相对科学的选择；
而我国2016年“房地产依赖度”平均值为18.1%，纵向来看，全国各城对房地产的依赖度，从2003年开始直线上升，直到2013、2014年，国家出台了一系列楼市调控政策才得以控制；
还有我们经常抱怨的收入问题，多年来人均GDP水平全国领先的天津，人均可支配收入水平与人均GDP的增长并不匹配；
当然最后决定在你，仅做参考，我们还是继续说说重庆；
三、粉丝对重庆新盘二手价格倒挂的质疑
对于前段时间我们说的重庆西区、远郊新区出现新盘二手价格倒挂，很多粉丝提出了质疑：新城区二手房价房都挂1.5万以上了，一手房1.3万是否抢到就是赚到？他们有了这样的看法：
不是，首先核心城区二手房才1万出头，新城区所谓的站住的价格是虚的，泡沫会回归的，因为没有参照系，新买的业主会集体坚守价格至少不会割肉，所有的价格在一两年短期看来都会是坚挺无比甚至零星有事实二手成交；
其次，开发商标榜的因为ZF限价所以只开1.3万单价，是在进行一鸭三吃中的第二吃；
远郊新区打着ZF旗号的批量造楼，一方面迎合了开发商一鸭三吃的需求，另一方面，切中了人们对那几十万的存款被通胀稀释的焦虑之心，他事实需要么并不需要，之所以买，因为涨得快，所以买。因为能缓解钱被稀释掉的焦虑所以买，成为了类似焦虑解压器的产品。投资房子，要有适当的耐心，买错不如不买，但还真的有不少人是买了总能缓解焦虑这方面考量的；
一二手房价倒挂区域，真的是买到就赚到的意思么？并非如此，说明一手杀二手正进行中，被套是大概率；
来自知识星球激烈的谈论，你怎么看？
四、如果反感价格倒挂，我们这样选你是否会好受些？
时下“限价”的举措，人为管控项目价格，干预了市场周期，给判断增加了难度，让人欢喜让人忧，即被价格倒挂的新盘诱惑，又担心是个套，那我们房产投资多军不防把这个市场交给刚需朋友好了，我们投资还是来点实际的；
在投资领域，所有人都蜂拥争抢的目标和时期，往往意味着升值空间有限，就好比我们常说小众入市场还很健康，大众入我们就该撤，而大部分人不敢下手的时间和项目，往往是冒险家的乐园，有最高的回报空间——当然，所谓风险与机遇并存；
都说重庆是多中心组团发展，而且重庆新区众多，城市边界在不断扩大，城市重心也不会一尘不变。评判一个项目或区域能否具备升值前景，最核心的是看这个区域、这个项目周边未来的人流量基础，以及自身吸引人气的能力；
不管新盘二手价格倒挂到底如何，难抢倒是个事实，外地来渝投资其实也没有那么多时间耗费，时间的成本或许才是投资最大的成本；
所以、在重庆，投资房产的时机和标的物的选择就显得非常重要，与众不同的视野，反市场表象的逆向思维，最终决定了你与别人的差距；
在渝投资把握一点，有人的地方就有江湖，还有商机和价值。投资房产，更是如是，未来，人们会去向哪些地方？尤其是有钱的人会去哪些地方，那里的价值才会更大；
所以、虽说重庆多区组团发展，每个新区都是ZF打造之类的、但是回过头来，最终真正房产增值的还是那些原始的核心区域，这也是我们一直推荐大家围绕两江四岸，三CBD和观音桥周圈淘盘的重要原因，或许你真的需要去当地感受一下了；
五、每个群情激昂的时候，乱象都会出现
在信息爆炸的年代，贴吧，论坛，微博，天涯等等一些列各类信息满人天飞，而在房地产业更是如此，但是一个依靠炒作和利用信息不对称去盘剥普通消费者，利用炒作，哄抬房价，满足某种私利；
如果你远在北京、上海、深圳、南京等，还想去重庆投资地产，而还不了解重庆楼市现状的情况，我们刚需或地产投资人唯有擦亮眼睛，调整心态，明确并不是所有的房子都值得抢，毕竟售楼部张口闭口都是几百套，而我们普通刚需家庭或者初投资者，就是买那1套2套的。买错了，有时候比没买到还要令人长期后悔；
所以这些你不知道的，你应该提前关注，还的知之甚详，才能万事俱备，不至于打错子弹，被套还无力解套；
茶水费？
为什么要找关系？因为普通购房者每次利用周末马不停蹄赶往各大售楼部的时候，都被告知无房可卖；
当一件商品供不应求时，自然是奇货可居了，“八仙过海 各显神通”，有钱出钱有力出力，然而你应该警惕“茶水费”；
你倒是取消限价啊
“不得传播四五月政府不限价的谣言”还有“利率即将再次上浮”，3月是说4月，4月就说4月底，总之是随时会上浮的赶脚，然后又开始说6月限购，真是信息爆炸的年代，我也分不出真假了；
代抢房
哇哦，想不到重庆还有这业务“代抢房”费用5万元，这是关门打狗的节奏吗？投资二十来年经验的我也一脸懵逼了，有需求具有市场啊；
如果房价是因为城市价值提升，人民收入水平提升，产业和人口吸附力提升，而进入的良性成长周期，是这座城里的每个人都希望看到的，至于这么多的中介套路、KFS 套路、售楼小姐套路，我们还是远离吧；
一般来说，学习对像一般是＂你不懂的、不怎么懂的＂或者是＂比你现在知道的东西更深刻的，别人花时间整理的经验分享、对你有价值的＂，否则就没必要学习了，这似乎是一个大家都知道的常识，不值得专门谈及。但实际上却并非如些，很多多军朋友更愿意花费高昂的“时间成本”呆在中介售房群里被彻夜洗脑，他们以为总会有有用的信息出现或者笋盘，试问真有笋盘中介不知道自己扛下来吗，即使一个人不行，一个小组还不行吗？
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