杨骥
从这个问题的字面上理解，我们可以简单判断出，房屋是父母的财产，而且仅仅是父母的财产，没有其他人参与，这样方便问题的讨论。
现在，既然父母都去世了，那么，房屋自然成为遗产，子女有权继承。我们假设父母的父母已经早于父母去世，这样父母的子女就成为唯一的继承人，问题就简单了。根据法律规定，父母在世的时候，如果将房屋产权过户给子女，那么，此时的过户不是继承，而是赠与。赠与的相关手续和税费标准，和继承是不同的。
父母去世之后，才发生继承。此时，房屋如果过户，则必然涉及继承析产（前提是非独生子女家庭）。如果是独生子女，就不涉及析产了，只涉及继承。生活中，很多人或者不了解继承的手续，或者没有时间，嫌麻烦，总之，老人去世后，他们不去办理继承析产，不进行房屋过户。目前，法律对此没有强制性规定，只要家庭内部相安无事，没人管这件事。
房屋保持现状，继续居住或出租，都没有关系，房屋的产权不受影响，虽然此时它处于不明晰的状态下。如果今后房屋牵扯拆迁、安置补偿，那么，房屋的产权应该是明确的。
第一， 如果是独生子女，那么，拆迁到来时，必须提供房屋产权证明文件，证明自己就是房屋的产权人，拆迁补偿应当向自己发放。置换新房也是根据独生子女对于房屋的产权来进行处理的，因此，届时证明自己对于房屋的权利是至关重要的。
第二， 如果是多子女家庭，那么，拆迁到来时，就必须进行继承析产，将每个人的产权份额明确，然后，再来跟拆迁公司和拆迁单位来谈，看看每个人该怎么进行补偿。此时，特别重要的一点是，拆迁公司或拆迁单位的工作原则是，只跟房屋产权人谈，他们也是为了避免麻烦，免得今后出现纠纷，他们自己说不清楚。因此，在房屋的产权没有明晰之前，产权人的身份没有确定之前，他们通常是不跟任何一个人谈的，免得落埋怨，做无用功。有时，拆迁过程中，那个地方的继承析产案件骤然增多，就是这个道理。大家一时间无法达成一致，完成产权分割，就干脆到法院起诉，让法院帮助分割清楚份额，然后拿着判决书到拆迁公司这里来，商量自己能够拿到多少补偿款，或者安置房。
总之，在父母均已经去世，而尚未将房屋产权过户给子女的情况下，子女自行居住、使用，均没问题。但是，到拆迁的时候，还是需要将产权说清楚，以便使自己获得相应拆迁补偿安置。
颖想法律
遵循法律原则，这个事情需要仔细，可以忽略是不是有拆迁因素。关键是涉及到房屋财产继承，据此来做妥善处理。
如果没有合法医嘱，需要召集所有子女参与遗产继承分配。不用老人都去世，其中一个老人去世，房产出不出售，办理过户给任何子女，都无法实现，因为过户需要原房主夫妻双方共同签字。问题总要解决，解决的办法只有一个。
那就是向法院求问，请求法院判定这个房产属于谁，归于谁的名下。在法庭审理过程中，子女之间如果需要通过现金，商讨分割房产，那就顺便解决，如果一致同意房产归属某个子女，就不用商讨调解。
当法庭判决，这套房产属于谁的名下，以这个判决书为依据，房产部门办理过户手续。
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劳动创造美
父母去世，又未办理过户手续给子女的，而且也没有有效遗嘱的，就只能以遗产继承的方式，按照法律规定的遗产《继承法》合法继承房屋了。
按照《继承法》规定，第一顺位继承人是配偶，子女，父母。如果父母都去世了，除了子女，假如你祖父母在世的话，他们也有继承权。除非你祖父母放弃继承权。这就是现在饱受议论的‘独生子女不能全部继承父母遗产’的原因。
办理房产继承手续必须经过房产评估，继承公证，申请产继承登记等过程。
无言东飞燕
父母去世。房产没有过户给子女，子女们在父母去世后也不出售该房产，该怎么处理？如果有一天要拆迁，又该怎么处理？
本人以为，父母去世后不启动遗产继承程序的，兄弟姐妹们可以共同让该房产产生收益予以分享。如果有一天要被拆迁，仍然可以启动遗产继承程序，可以要一套房产为兄弟姐妹共同财产继续分享收益，可以接受貨币补偿而均分补偿款，也可以一个继承人得房产而以现金补偿其他第一順序继承人，总之，第一順序继承人协商一致就可以成事。如果不能协商一致，那就只能大费周折地诉讼继承了。
不糊涂时涂糊不
我现在也遇到这样的问题，我们家祖厝已经被拆迁了，产权证上的名字是叔、伯们5个人的名字，分得4套一房的，其中有一个人打小就去了南洋全无音信，现在也不能办理产权，叔，伯们都不在世了，在国内的家庭还好，除非南洋那个人回来才可以析产，现在我们这一代还可以理清，那下一代再下下代不知道该如何。
在地人55680090
我遇到过类似的事情，如果是多子女，建议还是办理继承公证后，然后去房管局把房产证换名吧，这个花钱也不是太多，因为如果按楼主的打算，房子的名字还在过世的人名下，如果出租或者将来遇到拆迁时，那会要拿相关手续来就不一定能找的到了，也许那会几个子女会出现扯皮推诿
百合31106218
根据我国的《继承法》第十条:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。“第十三条”:同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
你的父母去世，因为生前没有立下遗嘱，因此只能按照法定继承来继承。首先需要确定房产是你父母一人一半产权，然后你父亲先去世，那么属于父亲房子的产权应该是由:你母亲，你（独生子女的情情况下），你的爷爷奶奶（算一份）均分你父亲的50%产权，每个人16.66份额。你母亲再去世，你母亲的那份产权由你继承（如果你外公外婆在世，他们也可以继承一部分），房子最后的份额是你的爷爷奶奶16.66%，你的份额83.34%
