楊驥
從這個問題的字面上理解，我們可以簡單判斷出，房屋是父母的財產，而且僅僅是父母的財產，沒有其他人參與，這樣方便問題的討論。
現在，既然父母都去世了，那麼，房屋自然成為遺產，子女有權繼承。我們假設父母的父母已經早於父母去世，這樣父母的子女就成為唯一的繼承人，問題就簡單了。根據法律規定，父母在世的時候，如果將房屋產權過戶給子女，那麼，此時的過戶不是繼承，而是贈與。贈與的相關手續和稅費標準，和繼承是不同的。
父母去世之後，才發生繼承。此時，房屋如果過戶，則必然涉及繼承析產（前提是非獨生子女家庭）。如果是獨生子女，就不涉及析產了，只涉及繼承。生活中，很多人或者不瞭解繼承的手續，或者沒有時間，嫌麻煩，總之，老人去世後，他們不去辦理繼承析產，不進行房屋過戶。目前，法律對此沒有強制性規定，只要家庭內部相安無事，沒人管這件事。
房屋保持現狀，繼續居住或出租，都沒有關係，房屋的產權不受影響，雖然此時它處於不明晰的狀態下。如果今後房屋牽扯拆遷、安置補償，那麼，房屋的產權應該是明確的。
第一， 如果是獨生子女，那麼，拆遷到來時，必須提供房屋產權證明文件，證明自己就是房屋的產權人，拆遷補償應當向自己發放。置換新房也是根據獨生子女對於房屋的產權來進行處理的，因此，屆時證明自己對於房屋的權利是至關重要的。
第二， 如果是多子女家庭，那麼，拆遷到來時，就必須進行繼承析產，將每個人的產權份額明確，然後，再來跟拆遷公司和拆遷單位來談，看看每個人該怎麼進行補償。此時，特別重要的一點是，拆遷公司或拆遷單位的工作原則是，只跟房屋產權人談，他們也是為了避免麻煩，免得今後出現糾紛，他們自己說不清楚。因此，在房屋的產權沒有明晰之前，產權人的身份沒有確定之前，他們通常是不跟任何一個人談的，免得落埋怨，做無用功。有時，拆遷過程中，那個地方的繼承析產案件驟然增多，就是這個道理。大家一時間無法達成一致，完成產權分割，就乾脆到法院起訴，讓法院幫助分割清楚份額，然後拿著判決書到拆遷公司這裡來，商量自己能夠拿到多少補償款，或者安置房。
總之，在父母均已經去世，而尚未將房屋產權過戶給子女的情況下，子女自行居住、使用，均沒問題。但是，到拆遷的時候，還是需要將產權說清楚，以便使自己獲得相應拆遷補償安置。
穎想法律
遵循法律原則，這個事情需要仔細，可以忽略是不是有拆遷因素。關鍵是涉及到房屋財產繼承，據此來做妥善處理。
如果沒有合法醫囑，需要召集所有子女參與遺產繼承分配。不用老人都去世，其中一個老人去世，房產出不出售，辦理過戶給任何子女，都無法實現，因為過戶需要原房主夫妻雙方共同簽字。問題總要解決，解決的辦法只有一個。
那就是向法院求問，請求法院判定這個房產屬於誰，歸於誰的名下。在法庭審理過程中，子女之間如果需要通過現金，商討分割房產，那就順便解決，如果一致同意房產歸屬某個子女，就不用商討調解。
當法庭判決，這套房產屬於誰的名下，以這個判決書為依據，房產部門辦理過戶手續。
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勞動創造美
父母去世，又未辦理過戶手續給子女的，而且也沒有有效遺囑的，就只能以遺產繼承的方式，按照法律規定的遺產《繼承法》合法繼承房屋了。
按照《繼承法》規定，第一順位繼承人是配偶，子女，父母。如果父母都去世了，除了子女，假如你祖父母在世的話，他們也有繼承權。除非你祖父母放棄繼承權。這就是現在飽受議論的‘獨生子女不能全部繼承父母遺產’的原因。
辦理房產繼承手續必須經過房產評估，繼承公證，申請產繼承登記等過程。
無言東飛燕
父母去世。房產沒有過戶給子女，子女們在父母去世後也不出售該房產，該怎麼處理？如果有一天要拆遷，又該怎麼處理？
本人以為，父母去世後不啟動遺產繼承程序的，兄弟姐妹們可以共同讓該房產產生收益予以分享。如果有一天要被拆遷，仍然可以啟動遺產繼承程序，可以要一套房產為兄弟姐妹共同財產繼續分享收益，可以接受貨幣補償而均分補償款，也可以一個繼承人得房產而以現金補償其他第一順序繼承人，總之，第一順序繼承人協商一致就可以成事。如果不能協商一致，那就只能大費周折地訴訟繼承了。
不糊塗時塗糊不
我現在也遇到這樣的問題，我們家祖厝已經被拆遷了，產權證上的名字是叔、伯們5個人的名字，分得4套一房的，其中有一個人打小就去了南洋全無音信，現在也不能辦理產權，叔，伯們都不在世了，在國內的家庭還好，除非南洋那個人回來才可以析產，現在我們這一代還可以理清，那下一代再下下代不知道該如何。
在地人55680090
我遇到過類似的事情，如果是多子女，建議還是辦理繼承公證後，然後去房管局把房產證換名吧，這個花錢也不是太多，因為如果按樓主的打算，房子的名字還在過世的人名下，如果出租或者將來遇到拆遷時，那會要拿相關手續來就不一定能找的到了，也許那會幾個子女會出現扯皮推諉
百合31106218
根據我國的《繼承法》第十條:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。“第十三條”:同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
你的父母去世，因為生前沒有立下遺囑，因此只能按照法定繼承來繼承。首先需要確定房產是你父母一人一半產權，然後你父親先去世，那麼屬於父親房子的產權應該是由:你母親，你（獨生子女的情情況下），你的爺爺奶奶（算一份）均分你父親的50%產權，每個人16.66份額。你母親再去世，你母親的那份產權由你繼承（如果你外公外婆在世，他們也可以繼承一部分），房子最後的份額是你的爺爺奶奶16.66%，你的份額83.34%
