近幾年，實體店越來越不景氣、生意越來越難做已成為不爭的事實。昔日，繁華的購物中心、熙熙攘攘的商業街店鋪（臨街店鋪）都門庭若市，人們摩肩接踵搶購商品；如今，取而代之的是店鋪門可羅雀、轉租退租、倒閉關門等淒涼場景。
實體店不景氣的元兇到底是什麼？是昂貴的租金，還是電商的崛起？還是其他原因？我們一起看看網友們認為最主要的元兇：
一、店鋪租金連年漲，商家經營成本增加。隨著近年房地產市場的火爆，商業地產發展迅速，大量建設購物中心、打造商業街，使店鋪出現了供大於求的現象，並且房東還隨著房價上漲而每年上漲店鋪租金，導致商家經營成本逐年增加，利潤越來越少，甚至入不敷出，不得不轉租退租或者倒閉關門。
二、電商的快速崛起，網購瘋狂衝擊實體經濟。“網上買東西更便宜、性價比更高”的想法在近幾年已經深入人心，上至達官貴人、下至黎民百姓，或者城裡人農村人都已慢慢喜歡上了網購，不僅可以省錢，還可以貨比多家，並且還購物便捷，節能環保。所以電商的快速崛起，讓很多實體店鋪瞬間陷入了困境，很多人都不去逛街了，沒有人流量，實體店生意越來越難做，很多不能成功轉型成“互聯網+”的實體店鋪都被慢慢的淘汰了。
三、競爭激烈，優勝劣汰。中國實體店很多都存在模仿能力強、創新力不足、同質化嚴重等現象，而高科技時代，網購開放的不僅僅是國內各個城市的商品，還有很多國外代購的商品湧入，使中國商品與國外商品出現了“硬碰硬”的無硝煙競爭，競爭激烈，優勝劣汰。
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