主要施工工藝及重點
1. 施工工藝流程：基層清理、修補→溼潤基層→塗刷滲透結晶型塗料→找平層（保護層）→塗刷聚氨酯防水塗料→蓄水試驗→保護層
2. 基層處理時，對於陰陽角，須用水泥砂漿抹成圓角。
3. 防水塗料的塗刷厚度必須達到設計厚度，必要時，在施工檢查時進行取樣檢查。
4. 蓄水試驗要求蓄水高度最薄處不小於20mm，蓄水時間不少於24小時。
5. 地漏、排水管道部位，防水塗料需要塗刷進入管道內，深度80mm。
6. 在衛生間入口處，需要將防水範圍擴展至房間內300mm左右，以防該部位返潮、滲漏。
7. 在衛生間等有防水要求的房間，禁止在地面敷設管線，防止水通過管線滲漏，如必須由地面敷設，最好敷設在防水層上部。
選對防水材料，效果事半功倍， 室內防水，塗料要比卷材好
室內防水範圍主要體現在衛生間、廚房、陽臺等部位，由於室內防水面積小、防水層陰陽轉角、管道節點、排水節點較多，結構比較複雜。理論上連續完整的防水層效果最好，故無接縫的防水塗料的整體性較有接茬的防水卷材優勢明顯，所以建議採用防水塗料。
防水塗料好像皮膚，皮膚破了可以復原，傳統防水卷材好像雨衣，雨衣破了徹底損壞。
幾種防水材料的簡介
目前市面常見住宅室內防水工程常用的防水塗料主要有聚合物水泥基防水塗料（俗稱JS塗料）、聚氨酯防水塗料、丙烯酸防水塗料、聚合物防水砂漿。另外除了防水效果外，防水設計、施工性、環保性、成本工期等也是重要考慮因素。就讓我們一一揭開他們的“廬山面目”。
聚合物水泥基防水塗料：
簡稱JS防水塗料，是一種雙組分防水材料，它是由有機聚合物乳液（如丙烯酸酯乳液及各種助劑）和無機粉料（如水泥、石英粉等）組成的雙包裝防水塗料。
根據物理性能主要分為I型與II型，II型適用於長期浸水環境，室內防水建議選用II型。其防水性能剛柔相濟，既有水泥類膠凝材料強度高，又兼有聚合物塗膜防水效果好，乾燥時間短，節省工期；價格20kg大約在160-180元/桶比較適中，性價比較高。
聚氨酯防水塗料：
俗稱“液體橡膠”，是皮膚式防水的典範。其拉伸強度大，延伸率高，使用壽命長，是目前綜合性能最好、防水效果最佳的防水材料。其材料按照成分不同分為單組份與雙組份，但某些不環保雙組份產品中使用甲苯二異氰酸脂、MOCA（俗稱摩卡）固化劑等成份具有一定毒性，對環境有汙染。
所以為了健康，建議室內防水工程宜選用環保單組份塗料或者環保水固化雙組份塗料。單組份價格20kg大約在300元/桶左右，雙組份價格20kg大約在240元/桶左右，成本較高。
丙烯酸防水塗料：
是一種以丙烯酸共聚物乳液為主要成份，加入適量填料、助劑、及顏料等配製而成，屬於合成樹脂類單組份水乳型防水塗料。防水層塗刷便利，形成連續彈性膜，對複雜的節點部位施工尤為方便。
但因其主要原料僅為高聚物乳液，故要達到相同厚度，單位面積塗料使用量大，故單位面積成本較高。其價格20kg大約在260元/桶左右。
聚合物防水砂漿：
是以水泥砂漿、填料為主要組成原料，通過摻加聚合物、外加劑及其它摻合料拌制的防水材料。此種材料可以直接在混凝土表面施工並粘結牢固，不受基層含水率的影響，乾燥快，凝結時間短，乾燥後即可直接粘貼瓷磚。
但是此種材料屬於剛性防水，對管道根部等複雜節點不宜處理，尤其對於設有同層排水衛生間及設有地暖的廚衛，在長時間使用過程中因節點複雜或溫度變化可能產生裂縫，造成滲漏風險。考慮到防水需要剛柔兼併，不建議室內防水層單獨使用防水砂漿，可作為防潮層使用。
金鑰匙裝飾衛生間防水做法：
衛生間溼區（淋浴）採用兩道防水，具體做法為：結構樓板打磨+第一道防水：滲透結晶型防水塗料兩遍，淋浴區牆體到天花吊頂（大於1.8米），其他部位牆體上返300mm+水泥砂漿保護層+第二道防水：1.5mm厚聚氨酯防水塗料，上返300mm+水泥砂漿保護層。
衛生間幹區（洗手、座便區）採用一道防水，具體做法為：結構樓板+水泥砂漿找平+一道防水：1.5 mm厚聚氨酯防水塗料，牆體上返300mm，洗手檯部位上返1000mm+水泥砂漿保護層。
金鑰匙裝飾溫馨提示防水工程注意事項
合理掌控時間
裝修中，正所謂的春秋兩季適合裝修，指春秋兩季因為天氣乾燥，偶爾又有風，開窗散味可能比其他時間要快上三倍左右。所以建議消費者能將時間往前推，儘早裝修，到深秋季節，正好油工也完了，傢俱也進場了，趁著秋高氣爽去去味，這樣安排裝修時間會更合理些。一個80-100平米的普通住宅，真正施工的工期應該在兩個月左右。9、10月份開始裝修，11、12月份裝完，正好趕上冬季，給開窗散味帶來很多不便。
親自挑選施工人員
無論是選擇大公司、小公司或是施工隊，挑選好的裝修施工人員尤為重要。一是工長，消費者要跟工長能夠良好地溝通，方便日後的合作;二是施工人員，消費者可以到其他施工現場察看，對於哪些工人幹活好，哪些幹得不好心裡有個數，然後要求自己挑選幹活的工人。由於裝修旺季施工人員都比較忙，加上現在施工人員普遍匱乏，某些施工人員因為比較搶手，可能會推遲幾天，消費者也應該儘量理解。
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