05.28 一下雨窗戶就漏水,是怎麼回事?應如何處理?

每到下雨天,一些小區物業總會頻繁接到業主打來的電話,反映窗戶漏水,嚴重的,周邊牆壁都開始發黴掉牆皮了,這種情況讓業主十分煩惱。究竟哪些原因會導致窗戶漏水,又有什麼辦法可以解決呢?

一下雨窗戶就漏水,是怎麼回事?應如何處理?

窗戶漏水的原因,大體可分為4種。

1

窗戶安裝不到位

為了下雨天能及時將雨水排出,窗臺上應該要有一個坡度向外的順水坡,如果沒有做這個坡或者坡向做反了的話,雨水就會堆積在窗臺。如果窗臺板裂開了,也會導致窗戶漏水。

一下雨窗戶就漏水,是怎麼回事?應如何處理?

2

窗戶鬆動產生了縫隙

如果窗戶的質量不好,或者使用的時間比較久了,窗戶就可能出現變形,即使關好了窗也還是有縫隙,雨水就會從縫隙裡滲到室內。

一下雨窗戶就漏水,是怎麼回事?應如何處理?

3

窗槽的排水孔堵住了

正常情況下,窗戶的窗槽都設有少量排水孔。窗槽很容易堆積灰塵、蟲子等,如果不經常清理,就可能造成排水孔堵塞,下雨的時候雨水就會堆積在窗槽裡,最後滲到房間內。

一下雨窗戶就漏水,是怎麼回事?應如何處理?

4

窗戶周邊的防水未做好

窗框周邊未做好防水密封處理,窗戶周邊的防水層受損失效等,很容易出現漏水問題。

一下雨窗戶就漏水,是怎麼回事?應如何處理?

知道了窗戶漏水的原因之後,就可以針對性採取預防和解決措施了。

◆ 首先在購買窗戶的時候,一定要挑選質量好的,安裝過程要嚴格按照規範進行,不放過任何一個細節。安裝在室外的窗戶要比窗臺板低,然後加上順水坡,還要做好窗框周邊的密封,這樣才能有效預防漏水。

◆ 窗戶安裝好後,要及時檢查。如果發現密封得不好,一定要及時解決。需要先將窗戶周邊清理乾淨,用耐候密封膠重新對窗戶進行密封,再塗刷一層防水塗料。

◆ 平時需要注意清理窗槽裡的雜物,防止排水孔堵塞。

◆ 如果上面提到的都做好了,還是出現漏水的話,就可能是防水層出問題了,需要剷除外牆或內牆的裝飾層,在窗戶周邊重新做防水處理。


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