這是一篇關於土建、水電 、防水、瓷磚、木工、油漆 等各個重要環節標準的很硬很硬很硬的乾貨文。只有當施工工藝大於等於這個標準時，家的質量才會有比較好的保證，因此文章雖然難啃，但重在實用，望各位笑納。
No.1 土建改造
土建改造相當於對清水房動手術，把原有的戶型按照的設計規劃重新佈局。
①首先要知道不是所有的牆都可以打拆，在設計方案時一定要將這些因素考慮進去，如果有疏漏，一定需要及時修改設計方案；
▲U家工場·城南商住樓小區業主花兒家，因為是老房子沒有明確的承重牆圖紙，因此在打拆的時候，先對牆壁厚度等進行測量，確認哪些牆可拆改，哪些牆不可以拆改後，才進行的方案設計。
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▲U家工場·城南商住樓小區業主花兒家詳細拆改
②所有整牆開洞，部分打拆的，要先用切割機把需要打拆的部分切割後再打拆，這樣是為了防止周邊受到震動，造成未打拆牆體的損傷；
③新開門洞上方注意一定加過樑；
▲U家工場華宇廣場小區 ，砌體預留洞口加裝預製混凝土過樑，單根厚度100mm，梁長度須超過門洞左右各100mm
④新建牆體與老牆體之間每隔50-60cm請插入60-80cm的鋼筋（牆體寬度低於100cm可適當縮短），增加連接強度；
⑤新建牆體與老牆體銜接處一定掛鋼絲網；
⑥牆體頂部請斜體砌築；
⑦牆體砌築注意不能對縫，需工字錯縫砌築。
▲U家工場城市春天小區 ，新建牆體錯縫砌築，頂端標磚斜卡
No.2 水電改造
水電改造是整個施工過程中非常核心的部分，屬於隱蔽工程，未來一旦發生風險，將是毀滅性的，因此，施工一定要滿足以下基本要求：
①水電材料使用知名品牌；
②燈線用2.5m㎡，插座線用2.5m㎡，廚房衛生間根據實際情況可選擇使用4m㎡，如果是超過150㎡方的大戶型或者複式樓，建議相應升級；
▲U家工場使用的線管分別為：、秋葉原六類網線、塔牌線纜2.5m㎡&4m㎡、川路優質PVC線管、川路優質PVC86線盒
③地面可以走捷徑，牆面一定橫平豎直，而且，全部先布管，再穿線，保證可以抽動的活線；
▲U家工場領館國際城小區，水電改造牆地面管線都橫平豎直
④如果開發商的電線佈局比較合理是不用全屋換線，若全屋換線，需要做好費用翻n倍的心理準備；
⑤底盒內的線頭採用纏繞工藝（6圈以上並必須燙錫）或使用纏繞工藝（6圈以上並必須燙錫）或使用連接器；
▲U家工場雅頌居小區二期，
電線接頭纏6圈以上，裹錫飽滿，是為了增大線與線之間的接觸面，保證用電安全⑦改完水管一定做打壓測試，打壓0.8帕30分鐘（市場一般要求0.6-0.8帕），掉壓不超過0.05帕視為正常，方可進行下一個工序；
▲U家工場金地金沙府邸小區，給水管道試驗壓力不小於
0.8MPa壓力，30分鐘內壓力下降不大於0.02MPa，檢查管道各連接部位無滲漏現象⑧廚房衛生間電路一定要走頂
No.3 防水
防水是整個裝修中最為重要的部分，因為不僅牽涉到相關的各種材料，更重要的是，還會牽涉到上下樓鄰居的和睦問題。
①所有涉及到水的地方，有室外飄雨可能的地方，統統必須塗刷一道防水；
②防水塗層必須做閉水試驗，不做閉水的防水，等於耍流氓啊！
▲U家工場城市春天，陽臺閉水實驗超過48小時，樓下無滲水漏水痕跡丙綸無空鼓現象，搭接範圍不小於10cm
③無論是哪個開發商的房子，原防水都是不可信的，必須在開發商原有的防水上再做防水，不容置疑；
④下沉式衛生間最少兩道防水，回填前一道防水，回填後一道，回填前翻到牆上50cm，回填後上牆1.8m；
▲U家工場三層防水瞭解一下
▲U家工場
廚房地面防水+上翻0.9m-1.2m
衛生間地面防水+上翻到2m（比1.8m還高0.2m）
陽臺地面防水+上翻0.1m
⑤所有塗刷防水橫刷一遍，豎刷一遍，算是合格的一道塗層，也是塗料防水的標準工藝；
⑥防水塗刷之前一定做好清理，儘量保持基層乾爽、清潔、平整；防水塗抹之後注意保護，不放置硬物或尖銳物品，防止損傷塗層；
⑦卷材防水一定要鋪裝平整，用刮子儘量刮平，否則後期容易造成貼磚空鼓並脫落。
⑧還要再提醒，防水無論怎麼折騰都不嫌多，千萬重視防水工藝吧！
No.4 鋪磚
瓷磚鋪貼是家庭裝修的大頭，廚衛必須貼磚，客廳也是60%以上鋪地磚，所以，好的貼磚工藝能讓你整個房子的裝修品質有一個較大的提升，細節決定成敗。
①提前算好瓷磚的規格尺寸算好，可以減小損耗，補磚的奔波；
②瓷磚的挑選要儘量選擇幾何尺寸較好的品牌磚，即使非品牌磚，也最好是廣東磚，畢竟廣東較為成熟的制磚工藝對磚的品質有更好的保障；
▲U家工場綠地468小區業主易大俠家，標配的瓷磚斯米克。
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④磚的平整度，空鼓率，以及陰陽角的垂直度，都是驗收質量時的重點關照對象。地磚不能空鼓，
牆磚允許單片15%空鼓率，整面牆控制在5%以內，如果有問題，返工重做。
▲U家工場工人正在用空鼓錘做自檢驗收。
④菱形或太小的磚，會增加時間成本和金錢成本（工錢會翻2-3倍），工藝要求高，質量難把控。
▲U家工場交大歸谷建設派小區業主易古先森家，衛生間小白磚。
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No.5 木工
木工是傳統裝修中必不可少的部分，也是最需要經驗和技術的活。
①木工材料通常有龍骨、吊頂材料、木作基層材料（木工板、生態板、多層板、飾面板）等等，必須注重木工材料的環保性能，至少環保達到e1級及以上；
②由於木工進場，涉及到大量的易燃諸如膠水、木工板等木工材料，一定注意施工現場的防火措施；
▲U家工場九龍倉御園小區施工場地現場材料碼放整齊，防止出現火災
③輕鋼龍骨30cm×120cm，40cm×120cm為合格，吊頂面層用自攻螺絲安裝，間距30cm、40cm；
▲U家工場麓山國際社區，次龍骨每根間距不大於40cm ，吊杆間距不大於80cm，副龍骨間距40cm
④現場定製櫃體情況已經比較少了，大部分都是工廠生產，現場安裝，有條件的話建議不用現場製作。
▲U家工場中華名園小區，櫃體設計完工照
No.6 漆工
漆工是最後一道面子工程，做不好就晚節不保了。
① 開發商原牆面是否需要剷除？理由是什麼？鏟到哪種程度？為什麼？
要，鏟到手摸無明顯掉灰情況，不然後期會出現起殼脫層的現象。
▲U家工場新鴻基悅城小區，鏟完大白，刷完牆固後的
②界面劑、石膏、膩子等基層材料確認品牌，並在施工過程中驗收是否與預算相符；
③膩子基層處理完畢，乳膠漆塗刷之前，用2米的靠尺+塞尺檢測牆面平整度是否達到縫隙在3mm以內，沒有達到需要再找平，達到要求後，再進行乳膠漆塗刷；
▲U家工場城南商住小區業主花兒家，灰綠色來威乳膠漆牆面
④乳膠漆塗刷面積為實際套內面積×（2.5-3），每升乳膠漆塗刷的理論面積為8-9㎡；
⑥乳膠漆面漆塗刷完畢後，在光線充足的情況下，離牆100cm觀察，無明顯流墜及毛孔，手摸細膩順滑，陰陽角順直無彎曲。
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以上，就是全部六大施工項目的主要注意事項，是非常基礎而必需的要求。U家工場嚴苛工藝，就是為了給大家一個美好的現代家居。
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