有的住房每到雨季比較潮溼的時候，牆體就會出現難看的黑斑。這是因為牆體受潮而引起了牆體發黴。而這種現象產生的原因是什麼呢？牆面防潮處理怎麼做才能避免受潮呢？
牆面返潮第一種情況可能是牆體保溫沒做好，導致室內外的溫差較大，室內空氣中的水氣預冷凝結到牆面，加之如果牆面有裂縫，時間久了就會導致牆體潮溼。
牆面返潮北方的業主還要注意檢查自己家的暖氣管道。暖氣管道發生滲漏，時間一長也會導致牆體受潮、發黴。可以請專業人員做一個打壓試驗來檢測。如果打壓試驗壓力下降值大，則可以說明打壓的管道某個點存在滲漏。
牆面返潮還有一種情況，一般是由於陽臺窗戶下的擋板與牆體的交接處沒有處理好、出現了裂縫，或是窗戶的密封性不嚴，導致雨水滲入室內，造成返潮。
要去除黴斑並不難，但需將發黴牆面的原有膩子全部剷除，再按照正常的牆面施工程序重新處理即可。但房屋出現黴斑、尤其是新房出現這樣的情況是因為一開始就沒做好牆面防潮處理：
1.牆面的防水處理，要在牆面表面是光滑、平整、無粉塵的條件下進行。同樣的，在牆面與地面的交界處抹小原角或坡角，要貼1-2層的玻璃絲布做加強保護，再塗刷防水塗料。
2.一般做防水工程，用得最多的就是聚氨酯防水塗膜。尤其是衛生間做防水工程用的聚氨酯防水塗膜總厚度要在1.5mm以上。先從管根和牆角加強層處刷起，粗略的刷完一遍後，在常溫下陰乾4小時，再刷第二遍，第二遍要大面積塗刷、塗刮，不得有漏刮，鼓泡現象，大面積塗刷24小時固化後再塗刷下一層。
3.塗刷防水塗料時，遵循“先立面，後平面”的原則，即先刷牆面，後刷地面。因為如果先刷地面再刷牆面的話，刷牆面時會有塗料往下掉，就可能弄壞已做好的地面防水工程。
分享到:
閱讀更多 一修房屋快修 的文章
