一整套的優質示範工程創建指南，前段時間發佈了地基基礎和主體結構，今天發佈裝修工程、門窗工程、外牆外保溫系統、防水工程，供大家學習。
一、裝修工程
（一）材料質量控制要求
1、裝修工程對所用水泥的凝結時間和安定性、人造板的甲醛含量、石材的彎曲強度（不應小於8.0MPa）、外強飾面板（磚）吸水率、室內用花崗岩放射性、外牆石材吸水率（不應大於6%）等材料性能進行復驗：
2、防水材料的性能指標應滿足建築外牆防水設計的要求
3、建築裝飾裝修材料使用前應按設計要求對防火、防腐、防蟲（或防蛀）處理
4、外牆面磚粘貼、勾縫應採用專用粘貼劑、勾縫劑
（二）施工要求
1 、抹灰前基體質量控制
1）基體表面處理符合要求。基體表面在粉刷前應先澆水溼潤，分層粉刷
2）抹灰前應由專人負責對施工洞、腳手眼等後填洞口進行補砌。外牆等防水牆面的洞口應採用防水微膨砂漿分次堵砌，迎水面表面採用1：3防水砂漿粉刷，並及時辦理專項隱蔽驗收手續
3）牆面預埋管線要固定牢固，在粉刷前，應加貼鋼絲網片等抗裂措施
4）基層表面宜採取毛化處理或刷界面劑等措施。粉刷或刷界面劑前基體表面清理乾淨並潤溼處理
不同材料基體交接處，必須鋪設抗裂鋼絲網或玻纖網，與各基體間的搭接寬度不應少於150mm（見圖9-1）。
2 、抹灰質量控制
1）刮糙層不少於兩遍，每遍厚度應為7～8mm，但不應超過10mm，面層為7～10mm；每一遍抹灰前應檢查，符合要求後，才能進入下道工序。
2）抹灰層間隔時間不應少於2～7d，氣溫較高時，應有養護措施。
3）頂棚應採用免粉刷直接批膩子的做法（廚房、衛生間等溼度較大的房間不宜採用），清除板底的鐵釘、鐵絲，並做好防鏽處理。
4）頂棚批膩子前應先清理板底，並先批一至兩遍聚合物水泥膩子，再批聚合物白水泥膩子，每遍厚度不應大於0.5mm，總厚度不宜大於2mm。
5）裝飾施工前，應認真複核房間的軸線、標高、門窗洞口等幾何尺寸，並彈好尺寸標高控制線，發現超標時，應及時進行處理。
6）重點部位幾何尺寸的要求：陰陽角方正，（允許偏差±2㎜）（見圖9-2）。
門窗框周邊抹灰留置寬窄應一致（允許偏差±2mm）。
3 、外牆防水處理
1）外牆必須按設計要求進行防水處理；
2）面層應批彈性膩子，刷彈性塗料。
4、吊頂、輕質隔牆質量控制
1）吊杆間距應≤1000mm，距主龍骨端部不應大於300mm；吊杆長度大於1.5m時，應設置反支撐。吊杆應垂直不得斜拉。
2）明龍骨吊頂時，吊頂排版應預先進行設計，由中間向四周對稱排列，遇半塊時，應兩邊分別對稱。吊頂的燈位及噴灑應設置在板塊中間（見圖9-3）。
3）石膏板的縱向應垂直通長覆面龍骨，相鄰板塊端部應錯開
4）自攻螺釘與石膏板邊距離為10～15mm，自攻螺釘間距為150～170mm，但不應大於200mm；應採用自攻槍一次性垂直打入並緊固，螺釘頭埋入石膏板表面為1～2mm，釘帽應作防鏽處理，並用石膏膩子抹平。
5）板與板之間的縫隙寬度宜為3～5mm，採用專門的石膏膩子嵌縫，待嵌縫膩子基本乾燥後，再貼抗拉強度高的接縫帶。
6）吊頂與牆面交接處，應加壓條或留20㎜寬，15㎜深的凹槽
7）吊頂與立管交接部位應加塑料管護口（見圖9-4）
5、內牆飾面磚排磚原則
施工前必須進行排磚設計，排磚應遵循分中對稱，交圈合理，美觀大方的原則排列，並應符合下列要求：
⑴由陽角開始排磚，陽角和門口兩側必須設整磚，非整磚設在陰角處，非整磚寬度應大於長度的1／2磚。
⑵陰角壓向要正確，以人站在門口面向室內的視線方向為準，視線的側面牆磚壓正面牆磚。牆磚壓地磚，陰陽角要方正（±2㎜）。
⑶ 廚衛間無吊頂時，牆面磚距頂棚留10mm寬的平直空隙(見圖9-5)。
6 、內門窗口排磚
(1)門窗口上部整磚數為奇數時，當非整磚時，可設在側牆相鄰處一側。其餘部位出現非整磚時，應與相鄰整磚一起套割為兩塊非整磚，排在中間或取中與整磚間隔對稱排列。
⑵ 門窗口上部整磚塊數為偶數時，非整磚為一塊時排在中間，兩塊時可取中或與整磚間隔對稱排列；門窗口陽角與牆面磚縫必須貫通，任何部位不得出現刀把磚（見圖9-6）。
(3) 當門窗之間牆不能排整磚時，可排非整磚，但必須保證門窗口兩邊是整磚（見圖9-7）。
7、內牆飾面細部做法
(1)陽角做法（見圖9-8）
(2)大磚縫寬度2—3mm，小磚縫寬度1mm，縫深0.5mm
(3)衛生間鏡子安裝應與面盆居中，兩邊面磚對稱，燈具應位於鏡子中間。鏡面周邊及臉盆檯面與面磚交接處均應打膠嚴密（見圖9-9）。
(4)電盒處面磚套割應與電盒口平齊。管卡、角鐵管卡、過牆管、面磚套割應吻合，邊緣不大於3㎜，角鐵管卡陽面朝門口方向，缺口處應用面磚修補（見圖9-10、9-11）。
(5) 內窗臺板兩端出窗口長度應為板的厚度，兩邊應對稱，坡度為外高內低1～2㎜。窗臺板用水泥砂漿粘結牢固，板面不得空鼓、斷裂，板面及下邊應光潔，無汙染。
8、外牆面排磚原則
(1) 必須進行排磚及面磚伸縮縫設計。當原設計未設面磚伸縮縫時，應與設計單位辦理洽商，按《外牆飾面磚工程施工及驗收規程》（JGJ126—2000）設計。
(2) 外牆面大面排磚：水平方向全高不應多於兩行非整磚，必須保證首層窗下口一行是整塊磚，女兒牆上口一行是整磚，垂直方向陽角應排整磚，非整磚排至陰角或不明顯處。
(3) 裝飾圖案飾面排磚：應嚴格按設計要求排磚。
(4) 外牆陽角排磚：當採用騎馬縫排磚時，正面牆為整磚，側面牆半塊磚，相互對應排列。
(5) 外牆窗口排磚：當外牆面採用橫條磚裝飾時，為增強窗上口飾面磚的粘貼牢固性，建議窗上口宜採用豎向排磚。洞口兩側必須排整磚，飾面磚如為騎馬縫，整磚與半磚間隔排列，窗口兩側同一行排磚要對稱，窗間牆的同一行磚也應對稱（見圖9-13）。
9、外牆細部做法
(1)陽角採用45º割角留出外楞，也可採用內角接縫，但均應留出2㎜縫用砂漿勾嚴。（勾縫、清縫）
(2)窗洞口旋臉與外牆面交接處嵌10×10mm塑料滴水線槽，端部距窗口側面要留置20mm的距離，不得貫通，防止雨水汙染牆面。
(3)牆面磚低於旋臉5㎜，塑料滴水線宜採用“幾”字型，立面磚縫勾嚴，不得出現鋸齒狀（見圖9-14），外牆面的設備洞口為圓洞時，應用整磚鑲貼圓形洞口（見圖9-15）
10、外牆飾面磚勾縫做法
(1)外牆磚縫優先選擇5～6㎜縫，勾縫嚴密光滑平整，用圓鋼筋溜子勾縫，縫深1／3磚厚。嚴禁抹縫、擦縫。
(2)外牆面磚勾縫深淺應一致，表面潔淨（見圖9-16）。
11、廚衛間塊材面層基本要求與細部做法
（1）廚衛間地面應低於其它房間20～30㎜，在門口企口處宜嵌石材條過渡（見圖9-17）
（2）地漏口周邊應按2%做泛水找坡，裁磚成放射狀，坡向地漏中心。不得有倒坡現象，地漏篦子略低於地面層3—5mm（見圖9-18）。
（3）廚衛間的上下水立管根部做面層前，做20～50mm高防水臺。暖氣立管作套管，高度為50mm。
（三）檢查
施工過程中應對每一道工序進行跟班檢查和指導。完成後外牆不得有滲水。保溫層施工前屋面女兒牆部位設置一道閉合淋水帶，淋水一小時後第二天檢查不滲漏方可進行保溫層施工。竣工時在女兒牆等每隔3～4層處設置一條閉合管道進行外牆淋水，淋水時間不少於一小時。
二、門窗工程
（一）材料要求
門窗必須在工廠加工製作。鋁合金窗型材壁厚不小於1.4mm、鋁合金門的型材壁厚不小於2mm；塑鋼窗PVC型材的壁厚不小於2.5mm、塑鋼門PVC型材的壁厚不小於2.8mm.玻璃質量應符合要求，並採用中空玻璃。
（二）施工要求
1、防水構造措施
外窗框周採用細實混凝土澆搗成企口，或用防水砂漿粉成企口，企口高度為保溫層厚度加粉刷層的厚度（見圖10-1）。
2、窗周填塞
窗框周邊聚氨酯發泡應連續（見圖10-2），外口用半圓形的管壁固定，從裡向外發泡，保證外口光滑，結膜不破損。
（三）檢查
門窗性能符合要求。氣密性、水密性、保溫性能、玻璃遮陽係數和可見光透射比、中空玻璃的露點等應進行檢測。
三、外牆外保溫系統
（一）材料要求
1、材料的品種、規格、熱工性能等指標的複試結果應符合設計文件和有關標準的規定，同時生產廠家應提供保溫系統有效的型式檢驗報告和建設行政主管部門的推廣認可文件。2、實際使用的保溫系統各種組成材料應與型式檢驗報告和建設行政主管部門的推廣認可文件相一致, 不得更改系統構造和組成材料。
3、發泡陶瓷保溫板和發泡水泥板等易損的保溫材料在運輸中應輕拿輕放，嚴禁扔摔。
4、水泥基保溫材料嚴禁使用雙組份 。
（二）施工要求
1、樣板引路
施工單位應按設計和標準要求編制專項施工方案，在大面積施工前應進行現場“樣板”試驗，“樣板”試驗驗收合格後方可進行大面積施工。
2、保溫層施工準備
1）對於板材類保溫材料，施工前應進行排板設計，根據排板圖對每個構件所需要的保溫板歸類編號，在基體上設垂直和水平基準線，並彈出每塊板的安裝控制分格線（見圖11-1）。
2）保溫砂漿施工前，在基體上用保溫砂漿做出間距不大於2m的灰餅衝筋，以控制其厚度。
3、保溫板材料的粘貼
1）發泡水泥板和發泡陶瓷保溫板等應採用滿貼法粘貼。
2）XPS\EPS等板材類保溫材料應採用齒形鏝刀塗布的條形法粘貼，條寬及間距為30mm@30mm（見圖11-2）。
4、錨固件安裝
1）錨固件的佈置和數量除滿足設計和規範要求外，對其選型應按照混凝土牆板採用敲擊式（見圖11-3），空心砌體（磚）採用回擰式（見圖11-4）。
2）錨固件的自攻螺絲應擰緊，加強網應設置在錨固件的自攻螺絲與帽子之間，以便固定件與加強網可靠連接，並與保溫板表面齊平或略低一些。
5、細部做法
1）外門窗冷熱橋處理
為防止保溫層覆蓋門窗框產生滲水，外門窗應設置鋼附框或截面“L”混凝土框，截面高度應大於門窗邊保溫層厚度。但採用混凝土框時，混凝土等級不低於C20（見圖11-5）。
外門窗洞口側邊保溫層應鋪貼到位（見圖11-6） 。
2)門窗洞口和陰陽角等節點加強處理
在門窗等洞口四周和陰陽角處網格布翻包，均應附加一層網格布加強，整幅網格布應在洞口周邊翻包及附加網格布之上（見圖11-7）。
（三）檢查
施工過程中應對材料、配製、排版，粘貼、固定、節點、冷橋部位等進行跟班檢查和指導。完成後隨機對保溫層粘貼、厚度等構造進行檢測。
四、防水工程
（一）材料要求
防水材料應符合要求。優先選用合成高分子防水材料，室內樓地面宜採用水泥基防水材料。
（二）施工要求
1、屋面細部節點的控制
1）節點處理應符合要求。卷材大面積鋪貼前，先做好節點密封處理。嚴格按設計和規範要求對水落口連接處、簷口、天溝、簷溝、屋面轉角處等細部及分格縫等進行處理（見圖12-1 )。
2）塗膜防水應多遍成活，厚度不小於設計要求 。
1）節點處理應符合要求。卷材大面積鋪貼前，先做好節點密封處理。嚴格按設計和規範要求對水落口連接處、簷口、天溝、簷溝、屋面轉角處等細部及分格縫等進行處理（見圖 12-2) 。
2）塗膜防水應多遍成活，厚度不小於設計要求 。
1）節點處理應符合要求。卷材大面積鋪貼前，先做好節點密封處理。嚴格按設計和規範要求對水落口連接處、簷口、天溝、簷溝、屋面轉角處等細部及分格縫等進行處理（見圖12-3）。
2）塗膜防水應多遍成活，厚度不小於設計要求。
2、外牆防水控制
1）外牆腳手洞、挑擔眼等位置填塞應按方案分次填塞，並逐個進行隱蔽驗收和噴淋試驗1小時。
2）外牆必須按設計要求進行防水；
3）面層應批彈性膩子，刷彈性塗料。
三、檢查
施工過程中應對對材料、泛水節點等進行跟班檢查和指導，對外牆腳手洞、挑擔眼等堵塞後局部進行3小時淋水檢查，不滲後下步工序施工。
來源：築龍論壇版權歸原作者所有閱讀更多 廣聯達新建造 的文章
